Przyspieszenie wydawania różowych książeczek ludziom

Wyjaśniając powolne wydawanie certyfikatów, Biuro Rejestracji Nieruchomości Ho Chi Minh City stwierdziło, że opóźnienie ma zarówno przyczyny obiektywne, jak i subiektywne, lecz głównie subiektywne.

Na przykład, w ramach współpracy z organami podatkowymi, czas przetwarzania dokumentów Urzędu Podatkowego Ho Chi Minh City, w tym czas zwrotu dokumentów w celu dokonania korekty, jest często opóźniony w porównaniu z terminem wymaganym przepisami. Wiele przypadków wymaga dodatkowych dokumentów, które nie są zgodne z postanowieniami Wspólnego Okólnika nr 88. Ponadto Urząd Podatkowy Ho Chi Minh City musi weryfikować ceny zakupu i sprzedaży dla większości dokumentów przeniesienia własności, co często prowadzi do opóźnień w rozpatrywaniu dokumentów przez oddziały Urzędu Rejestracji Nieruchomości.

Biuro Rejestracji Nieruchomości w Ho Chi Minh City poinformowało również, że koordynacja z Komitetami Ludowymi na poziomie gmin oraz wyspecjalizowanymi agencjami działającymi w ramach Komitetów Ludowych na poziomie powiatów nie jest jeszcze skoordynowana. Przypadki, w których po raz pierwszy przyznawane są ziemie i domy w ramach różowych ksiąg wieczystych, to głównie sprawy z problemami prawnymi (dokumenty, niejasne pochodzenie ziemi i domów, transakcje sporządzone odręcznie, dziedziczenie z udziałem osób zagranicznych, nieautoryzowane lub nielegalne zmiany w obecnym stanie nieruchomości), dlatego proces poszukiwania, przyjmowania i weryfikacji dokumentów również zajmuje dużo czasu.

Wydawanie różowej księgi w oddziale Urzędu Rejestracji Nieruchomości Miasta Thu Duc

Niektóre komitety ludowe i wyspecjalizowane wydziały okręgów i gmin zareagowały z opóźnieniem, aby zweryfikować informacje dotyczące pochodzenia i planowania, z powodu braku dokumentów weryfikacyjnych, co spowodowało opóźnienia w wycenie i podpisaniu różowej księgi. Wiele przypadków nie zostało zaktualizowanych zgodnie z systemem współrzędnych VN-2000, więc aktualizacja powyższych informacji w bazie danych katastralnych doprowadziła do wielu przypadków nakładania się granic, naruszania granic gruntów i nieprawidłowej lokalizacji, co również wymaga koordynacji między jednostkami.

Kolejnym problemem powodującym opóźnienia w wydawaniu różowych książeczek jest obecne oprogramowanie do łączenia podatków. Połączenie między dwoma specjalistycznymi programami do rozliczania gruntów a Urzędem Podatkowym Ho Chi Minh City nie jest płynne, przez co w wielu przypadkach deklaracje podatkowe osób są niekompletne. Oddziały Urzędu Rejestracji Nieruchomości, które otrzymują przelew do Urzędu Podatkowego Ho Chi Minh City, otrzymują prośbę o dodatkowe informacje, co powoduje opóźnienie w rozpatrywaniu wniosku. Zdarza się, że przesłane dane są błędne, a błędy techniczne nadal wymagają poprawy i korekty, co wpływa na czas przetwarzania wniosku.

Poza tym istnieją pewne subiektywne przyczyny, takie jak fakt, że dział przyjmowania i zwrotu wyników (punkt kompleksowej obsługi) otrzymuje nieprawidłową procedurę. Na przykład, plik rejestracyjny na zmianę, nowe wydanie trwa 15 dni roboczych, a procedura ponownego wydania trwa 7 dni roboczych, co prowadzi do opóźnień w publikowaniu wyników statystycznych według rodzaju procedury. Niektórzy urzędnicy i pracownicy nadal mają ograniczenia w zakresie identyfikacji prawnej, nieprawidłowej oceny...

W obliczu wspomnianego opóźnienia, pan Nguyen Toan Thang, Dyrektor Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska w Ho Chi Minh, polecił oddziałom Urzędu Rejestracji Nieruchomości, które zalegają z dokumentami, szybkie przeanalizowanie przyczyn i znalezienie rozwiązań w pozostałych kwartałach. Wszelkie kwestie podlegające kompetencjom branży muszą zostać rozwiązane natychmiast, wszelkie kwestie wykraczające poza kompetencje Departamentu muszą zostać zgłoszone i przedstawione Departamentowi do raportu. Należy również zalecić liderom Komitetu Ludowego w Ho Chi Minh, aby kierowali i koordynowali działania między dzielnicami, miastem Thu Duc oraz departamentami i branżami w zakresie przyznawania różowych książek mieszkańcom.

Powiązania między urzędem skarbowym a oddziałami Urzędu Rejestracji Nieruchomości podlegają przepisom koordynacyjnym, ale wciąż istnieje wiele niedociągnięć. Dlatego w najbliższej przyszłości Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska Ho Chi Minh City złoży raport liderom Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City w celu rozwiązania bieżących problemów. Jeśli podejmiemy zdecydowane kroki, możemy osiągnąć wskaźnik terminowych rozliczeń na poziomie 98%, zgodnie z wytycznymi Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City.

Link źródłowy: https://thanhnien.vn/day-nhanh-cap-so-hong-cho-nguoi-dan-185240501182644643.htm