Kształtowanie dynamicznej przestrzeni miejskiej

Widok z góry na zakątek miasta Tam Ky. Zdjęcie: PV

Korekta planowania

Po okresie przerwy, prace nad rozwojem pierwszorzędnego obszaru miejskiego w Quang Nam zostały „reaktywowane”. W połowie października 2024 roku prowincja powołała Komitet Sterujący ds. Rozwoju Miast i Organizacji Prowincjonalnych Jednostek Administracyjnych (DVHC).

Plan rozwoju prowincji Quang Nam na lata 2021-2030, z perspektywą do 2050 roku, został zatwierdzony przez Premiera . Plan rozwoju najwyższej klasy obszaru miejskiego prowincji określił przestrzeń rozwoju, obejmującą miasto Tam Ky i dystrykt Nui Thanh. Stanowi on również podstawę do opracowania ogólnego planu urbanistycznego na lata 2026-2030 oraz opracowania planów, identyfikujących zasoby niezbędne do wdrożenia programu rozwoju miast dla całej prowincji.

Mimo że przestrzeń do rozwoju obszarów miejskich typu I została dostosowana (Phu Ninh już nie istnieje), wcześniej, w ramach „testu”, trzy miejscowości: Tam Ky, Nui Thanh i Phu Ninh połączyły się i nawiązały współpracę na rzecz rozwoju turystyki, co przyniosło praktyczne rezultaty.

Jako prowincjonalny obszar miejski Tam Ky uwzględnił w średnioterminowym planie inwestycji publicznych na lata 2021–2025 32 projekty połączeń infrastruktury technicznej o łącznej wartości inwestycji przekraczającej 1,699 mld VND.

Od 2021 r. zatwierdzono 27 z 32 projektów do realizacji i inwestycji, z czego 2 projekty zakończono, 10 projektów jest w trakcie budowy, 14 projektów przechodzi proces rekompensaty i oczyszczania terenu, w przypadku 1 projektu zakończono procedury umożliwiające rozpoczęcie budowy.

Jeśli chodzi o konkretne mechanizmy i polityki, w ostatnim czasie budżet prowincji priorytetowo traktował równoważenie i przydzielanie części zasobów na ukierunkowane wsparcie oraz zwiększanie finansowania ze źródeł przeznaczonych na zabudowę miejską, tak aby miasto Tam Ky miało warunki do odnowy obszaru miejskiego.

Według Komitetu Partii Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, w aktach planowania prowincjonalnego wskazano plan rozwoju obszaru miejskiego prowincji jako podstawę do opracowania Programu rozwoju miast prowincji.

Jeśli chodzi o ogólny plan zagospodarowania przestrzennego Tam Ky, rozważamy politykę synchronicznego dostosowania do większych zatwierdzonych planów, w tym: planu prowincjonalnego i ogólnego planu budowy otwartej strefy ekonomicznej Chu Lai.

Ustal priorytety zasobów

Według analizy przeprowadzonej przez sektor zawodowy prowincji, Plan Zagospodarowania Przestrzennego Prowincji Quang Nam, zatwierdzony przez Premiera, stanowi korzystną podstawę prawną do realizacji celu, jakim jest budowa i rozwój obszaru miejskiego klasy I w prowincji w niedalekiej przyszłości.

Obecnym wymogiem jest, aby Zarząd Stref Ekonomicznych i Parków Przemysłowych pilnie skorygował Planowanie Ogólne Otwartej Strefy Ekonomicznej Chu Lai, jasno określając rolę, funkcję i relacje obszaru Tam Ky - Nui Thanh zgodnie z orientacją obszaru miejskiego typu I.

Ludowy Komitet Miasta Tam Ky i Ludowy Komitet Powiatu Nui Thanh przeanalizują i zorganizują dostosowanie Generalnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Tam Ky i Generalnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Nui Thanh zgodnie z przepisami, uwzględniając dostosowanie Generalnego Planu Otwartej Strefy Ekonomicznej Chu Lai, w związku z celem budowy obszaru miejskiego typu I.

Wydział Budownictwa kończy dokumentację dotyczącą planowania budowy międzyregionalnej w Dystrykcie Wschodnim, kieruje pracą Dystryktowego Komitetu Ludowego w celu wdrożenia programu rozwoju obszarów miejskich...

Rozpoczynając prace planistyczne, sekretarz partii miejskiej Tam Ky, Nguyen Thi Thu Lan, zwróciła się do prowincjonalnego komitetu ludowego z prośbą o skierowanie wyspecjalizowanych sektorów w celu wsparcia miejscowości w dokończeniu miejskiego planu generalnego Tam Ky.

W dłuższej perspektywie przygotowanie nowego prowincjonalnego planowania urbanistycznego opartego na połączeniu dwóch miejscowości Tam Ky - Nui Thanh powinno zostać uwzględnione także w przyszłych planach, zadaniach i rozwiązaniach Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, Komitetu Sterującego ds. rozwoju miejskiego i organizacji jednostek administracyjnych prowincji.

„Komitet Sterujący jest zainteresowany rychłym wydaniem specjalnego mechanizmu w zakresie budowy i rozwoju obszarów miejskich typu I. Równocześnie konieczne jest określenie szczegółowych priorytetów w zakresie zasobów inwestycyjnych, list, a zwłaszcza kluczowych projektów w załączniku wdrażającym Decyzję nr 72 Prezesa Rady Ministrów; lub projektów połączeń infrastrukturalnych międzyregionalnych, zaproponowanych przez Departament Budownictwa” – podkreśliła pani Lan.

Niedawno, na pierwszym spotkaniu, Komitet Sterujący ds. rozwoju miast i rozmieszczenia jednostek administracyjnych prowincji uzgodnił cele dla każdego etapu jako podstawę wdrażania kierunkowych prac, proponując odpowiednie rozwiązania, skupiając się na kluczowych punktach, aby stopniowo osiągnąć cel, jakim jest zbudowanie obszaru miejskiego typu I.

W szczególności do roku 2030 należy skupić się na budowie dynamicznego obszaru miejskiego na południu poprzez utworzenie klastra obszarów miejskich Tam Ky - Nui Thanh i obszarów sąsiednich; zapewniając realizację funkcji w powiązaniu klastra miejskiego zgodnie z krajowym planowaniem systemu miejsko-wiejskiego.

Sekretarz Partii Prowincjonalnej Luong Nguyen Minh Triet, przewodniczący Komitetu Sterującego, stwierdził, że aby stworzyć warunki do powstania obszaru miejskiego klasy I w prowincji, zgodnie z orientacją planowania prowincjonalnego, konieczne jest ustalenie priorytetów w zakresie przydzielania zasobów na realizację inwestycji w infrastrukturę techniczną i społeczną łączącą Tam Ky - Nui Thanh za pośrednictwem inwestycji publicznych, a także innych prawnych zasobów społecznych i mechanizmów finansowych w zakresie przydzielania inwestycji.

„Połączenie Tam Ky i Nui Thanh w latach 2026–2030, aby przekształcić je w obszar miejski typu I, wymaga zwiększenia tempa urbanizacji. Nui Thanh musi skoncentrować się na inwestycjach, aby spełnić kryteria niektórych dzielnic zgodnie z projektem klasyfikacji miejskiej typu IV, zatwierdzonym przez Ministerstwo Budownictwa.

„Jeśli zasoby nie zostaną przeznaczone na zwiększenie tempa urbanizacji tego obszaru, połączenie Tam Ky i Nui Thanh stanie się obszarem miejskim III typu, a nie I typu” – zauważył pan Triet.

Źródło: https://baoquangnam.vn/dinh-hinh-khong-gian-do-thi-dong-luc-3144717.html