Siły napędowe rozwoju miast

Podczas rozbudowy miast i wdrażania projektów infrastrukturalnych, przesiedlenia są zawsze kluczowym etapem decydującym o postępie i społecznym konsensusie.

Z biegiem lat, obok osiągnięć, tradycyjny model przesiedleń ujawnił wiele ograniczeń. Wiele obszarów przesiedleńczych powstaje w oderwaniu od dynamicznych stref rozwoju, bez zsynchronizowanej infrastruktury społecznej, wystarczającej przestrzeni życiowej i niezbędnych usług. W rezultacie wiele gospodarstw domowych, pomimo posiadania nowych domów, nie osiągnęło jeszcze długotrwałej stabilności.

Dlatego też polityka Hanoi , polegająca na rozwijaniu wielofunkcyjnych obszarów miejskich, łączących budownictwo socjalne, budownictwo komercyjne i budownictwo mieszkaniowe dla przesiedleńców w ramach zsynchronizowanej przestrzeni miejskiej pod względem infrastruktury technicznej i społecznej, jest oczekiwanym kierunkiem, który przyniesie pozytywne zmiany.

Przeznaczenie około 40–50% zasobu mieszkaniowego w tych obszarach miejskich na przesiedlenia w ramach kluczowych projektów nie tylko zaspokaja potrzeby mieszkaniowe, ale także otwiera nowe podejście w polityce mieszkaniowej, tworząc zrównoważony mechanizm przesiedleń dla nowej fazy rozwoju stolicy.

Takie podejście staje się jeszcze bardziej konieczne, ponieważ Hanoi wkracza w fazę przyspieszonych inwestycji w infrastrukturę i miejskiej restrukturyzacji przestrzennej, co wymaga od miasta proaktywnego przygotowania funduszu na rzecz mieszkań dla przesiedleńców na dużą skalę zamiast dalszego zajmowania się każdym projektem osobno.

Podczas gdy wcześniej głównym celem było zapewnienie mieszkań alternatywnych po przejęciu gruntów, obecnie nacisk przesunął się na zapewnienie ludziom warunków życia, środków do życia i możliwości rozwoju. Mieszkalnictwo nie jest już celem ostatecznym, lecz stało się podstawą dostępu do edukacji , opieki zdrowotnej, zatrudnienia, usług komercyjnych i udogodnień miejskich.

Model ten ma również pozytywny wpływ na postęp kluczowych projektów. Jednym z powodów trudności w karczowaniu terenów jest obawa o warunki życia po przesiedleniu.

Może ci się spodobać

Rezolucja 09 i przebudowa przestrzenna miasta Ho Chi Minh.Rezolucja 09-NQ/TW ma na celu nie tylko uczynienie z Ho Chi Minh City centrum gospodarczego, finansowego i innowacyjnego regionu, ale także podkreśla potrzebę restrukturyzacji modelu rozwoju miejskiego.

Galeria zdjęć: Podziwianie drogi wartej miliardy dolarów wzdłuż rzeki Dong Nai.Projekt drogi nadrzecznej Dong Nai to kluczowy projekt infrastruktury transportowej, który odgrywa ważną rolę w uzupełnianiu miejskiej sieci transportowej i rozwoju przestrzeni nadrzecznej w dawnej centralnej części miasta Bien Hoa.

Mierniki skuteczności reformy administracyjnej.Hanoi uznało reformę administracyjną za jeden z głównych czynników wspierających rozwój społeczno-gospodarczy i poprawiających efektywność zarządzania miastem.

Kiedy ludzie dostrzegają możliwości życia na obszarach miejskich o lepszej jakości, większej liczbie udogodnień i korzystniejszych warunkach rozwoju życia, wzrośnie społeczny konsensus. Jest to kluczowy warunek przyspieszenia postępu w rozwoju infrastruktury miejskiej i projektów rewitalizacji.

Z szerszej perspektywy, jakość przesiedleń ma bezpośredni wpływ na potencjał rozwojowy stolicy. Dlatego inwestycje w przesiedlenia należy postrzegać nie tylko jako zadanie z zakresu opieki społecznej, ale także jako inwestycję w rozwój. Dobra polityka przesiedleńcza nie tylko pomaga ludziom się osiedlić, ale także przyczynia się do tworzenia terenów pod projekty infrastrukturalne, otwierając nowe przestrzenie inwestycyjne i tworząc dodatkowy impuls dla rozwoju miasta.

Aby ta rozsądna polityka była skuteczna, rozwój budownictwa mieszkaniowego dla przesiedleńców na wielofunkcyjnych obszarach miejskich musi być realizowany w oparciu o kompleksowe i merytoryczne rozwiązania. Przede wszystkim należy zapewnić, aby jakość budownictwa mieszkaniowego dla przesiedleńców była adekwatna do ogólnej jakości całego obszaru miejskiego.

W rzeczywistości niektóre wcześniejsze projekty borykały się z problemami niezadowalającej jakości wykonania i nieodpowiednim zarządzaniem operacyjnym, co prowadziło do szybkiego niszczenia konstrukcji.

Dlatego konieczne jest stosowanie ujednoliconych standardów planowania, projektowania, budowy, testów odbiorczych i zarządzania operacyjnego dla całego obszaru miejskiego, unikając przy tym myślenia o przeznaczeniu najlepszych części na zabudowę komercyjną, a pozostałych na przesiedlenia. Ostatecznym celem jest stworzenie prawdziwie przyjaznych przestrzeni do życia.

Co więcej, zapewnienie środków do życia powinno być kluczowym kryterium w działaniach relokacyjnych. O ile mieszkalnictwo ma fundamentalne znaczenie, to stabilny dochód decyduje o długoterminowym zaangażowaniu mieszkańców w dany obszar. Dlatego proces planowania musi być powiązany z rozwojem działalności handlowej i usługowej, tworzeniem miejsc pracy oraz wsparciem w zakresie szkoleń zawodowych, aby pomóc ludziom szybko ustabilizować swoje życie po relokacji.

Może ci się spodobać

Zapada wieczór na targu kwiatowym Quang Ba.Położony przy ulicy Au Co 236 w dzielnicy Tay Ho, targ kwiatowy Quang Ba od dawna jest nieodłączną częścią Hanoi. Choć tętni życiem miasta od północy do świtu, wraz z zapadaniem zmroku targ kwiatowy powoli znika w tle, cicho wyłaniając się jako delikatny akcent pośród pośpiechu miejskiego krajobrazu.

Założyciel Luong Tri Thin opowiada o aspiracjach Bluemarq Group w nowej erze rozwoju.20 maja 2026 roku oficjalnie rozpoczęła działalność Grupa Bluemarq, co oznacza największą transformację Dat Xanh od prawie 23 lat rozwoju. Z dewelopera nieruchomości, Dat Xanh rozpoczął kompleksową restrukturyzację, aby przejść na globalny model inwestycji w nieruchomości, zarządzania aktywami i rozwoju.

Ministerstwo Budownictwa planuje w październiku przedstawić nowelizację ustawy, która umożliwi rozwój budownictwa mieszkaniowego na wynajem.Ministerstwo Budownictwa dąży do sfinalizowania polityki mającej na celu rozwój przystępnych cenowo, długoterminowych mieszkań na wynajem. Hanoi jest również pionierem w realizacji szeregu projektów obejmujących tysiące mieszkań.

Miasto musi również proaktywnie budować fundusz mieszkań dla przesiedleńców, zamiast reagować na pojawiające się potrzeby. Wczesne przygotowanie podaży umożliwi sprawniejsze wylesianie, co zmniejszy konieczność oczekiwania na mieszkania dla przesiedleńców lub wielokrotnych korekt planów. Przyczyni się to również do efektywnego wykorzystania zasobów gruntowych i ograniczenia kosztów społecznych. Przesiedlenia nie będą już drugorzędnym etapem po projektach inwestycyjnych, lecz staną się ważną siłą napędową zrównoważonego rozwoju miast.

Źródło: https://hanoimoi.vn/dong-luc-phat-trien-do-thi-1160074.html