Projekt mieszkaniowy o wartości 800 miliardów VND na obszarze wiejskim, w którym uprawia się ryż.

Po południu 28 sierpnia na placu budowy projektu rozwoju obszaru mieszkalnego Vinh Bao Town (Vinh Bao Residential Area Project), w dzielnicy Vinh Bao w Hajfong , panował gwar i ruch. Na obszarach, gdzie teren został już oczyszczony i przekazany, wykonawca rozmieszcza siłę roboczą i sprzęt, aby pilnie zbudować obszar przesiedleńczy, drogi dojazdowe i infrastrukturę projektu.

Inwestor buduje infrastrukturę na potrzeby projektu rozwoju obszaru mieszkalnego Vinh Bao Town, dzielnicy Vinh Bao, miasta Hai Phong.

Według informacji Komitetu Ludowego Dzielnicy Vinh Bao, 22 listopada 2021 r. Komitet Ludowy Miasta Hai Phong wydał decyzję 3355/QD-UBND, zatwierdzającą Saigon Garment and Match Joint Stock Company jako inwestora projektu osiedla mieszkaniowego Vinh Bao. Projekt obejmuje obszar prawie 10 hektarów na polach Cua Dong i Cua Tay w mieście Vinh Bao, a łączna wartość inwestycji przekracza 800 miliardów VND. Powstanie w nim blisko 400 domów szeregowych o powierzchni użytkowej 90-120 m²/dom i elewacji 5-6 m². Przewiduje się, że całkowita powierzchnia zabudowy przekroczy 150 000 m².

Projekt zakłada budowę komercyjnego osiedla mieszkaniowego ze zintegrowaną infrastrukturą i pełną infrastrukturą, uzupełniającego podaż mieszkań dla miasta Vinh Bao i okolic. Oprócz budynków mieszkalnych, projekt mieszkaniowy Vinh Bao obejmuje również inne elementy, takie jak parki zielone i placówki edukacyjne .

Inwestor buduje drogę od autostrady krajowej nr 10 do osiedla mieszkaniowego Vinh Bao w dystrykcie Vinh Bao w mieście Hai Phong.

Zgodnie z informacjami z Centrum Rozwoju Terenów Dzielnicy Vinh Bao w mieście Hai Phong, w celu realizacji projektu budowy osiedla mieszkaniowego Vinh Bao, Ludowy Komitet Dzielnicy Vinh Bao odzyskuje prawie 10 hektarów gruntów rolnych i mieszkalnych od 196 gospodarstw domowych (136 gospodarstw domowych z gruntami rolnymi i 60 gospodarstw domowych z gruntami mieszkalnymi).

30 sierpnia 2022 r. Ludowy Komitet Dystryktu Vinh Bao zakończył proces zatwierdzania planu rekompensat i wsparcia dla wszystkich gospodarstw domowych posiadających grunty rolne, o łącznej wartości ponad 40 miliardów VND. Następnie, decyzją nr 4535/QD-UBND z dnia 19 grudnia 2022 r., Ludowy Komitet Miasta Hai Phong przyznał inwestorowi w pierwszej fazie prawie 9 hektarów gruntów na realizację projektu.

Jeśli chodzi o grunty pod zabudowę, prace nad karczowaniem gruntów prowadzone przez Ludowy Komitet Dzielnicy Vinh Bao wciąż napotykają na liczne trudności i przeszkody. Do 28 sierpnia 2023 r. gmina zatwierdziła plany rekompensat i wsparcia dla 60 gospodarstw domowych na łączną kwotę ponad 81 miliardów VND. Chociaż Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Dzielnicy Vinh Bao trzykrotnie zapraszało gospodarstwa domowe do otrzymania rekompensat i wsparcia, tylko 23 z 60 gospodarstw otrzymało ponad 7,4 miliarda VND.

Gospodarstwa domowe podają, że powodem nieotrzymania pieniędzy jest wielokrotnie niższy poziom rekompensat i wsparcia niż ceny rynkowe. Jednocześnie obszar przesiedleńczy nie został jeszcze ukończony (w przypadku gospodarstw domowych, którym przydzielono przesiedlenie zgodnie z przepisami), a cena ziemi jest wysoka (w przypadku gospodarstw kwalifikujących się do przydziału ziemi z opłatą za użytkowanie).

Z powodu trudności i przeszkód, zwłaszcza związanych z oczyszczaniem terenu, ponad osiem miesięcy po otrzymaniu pierwszego etapu przydziału gruntów, inwestor ukończył zaledwie mniej niż 20% projektu. Mieszkańcy obawiają się, że przedłużająca się budowa wpłynie na ich życie i codzienne funkcjonowanie.

Inwestor projektu rozwoju obszaru mieszkalnego miasta Vinh Bao, w dystrykcie Vinh Bao, w mieście Hai Phong, buduje infrastrukturę dla obszaru przesiedleńczego oraz gruntów, na które nałożono opłaty za użytkowanie gruntów.

Aby rozwiązać trudności i przeszkody, a także zwrócić się do inwestora o skoncentrowanie się na dokończeniu infrastruktury obszaru przesiedlenia i przydzieleniu gruntów wraz z opłatami za użytkowanie gruntów, Komitet Ludowy dystryktu Vinh Bao zwraca się do władz miasta Vinh Bao i odpowiednich wydziałów funkcjonalnych dystryktu z prośbą o skoncentrowanie się na rozpowszechnianiu informacji i mobilizowaniu gospodarstw domowych posiadających grunty mieszkalne do przyjęcia odszkodowania i wsparcia, a także o niezwłoczne przekazanie oczyszczonego gruntu inwestorowi.

Ponadto właściwe departamenty i wydziały mają obowiązek konsultować się z departamentami i agencjami miasta, sfinalizować procedury i procesy oraz przedstawić je Ludowemu Komitetowi Dzielnicy Vinh Bao, który z kolei złoży raport miastu Hai Phong, aby uzyskać zgodę na zorganizowanie przymusowej rekultywacji gruntów.

W rozmowie z Nguoi Dua Tin, pan Tran Van Duc - wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego miasta Vinh Bao, dystryktu Vinh Bao, miasta Hai Phong, powiedział, że projekt osiedla mieszkaniowego Vinh Bao jest pierwszym skoncentrowanym, zintegrowanym i nowoczesnym projektem osiedla mieszkaniowego w dystrykcie.

Projekt nie tylko rozwiązuje problem mieszkaniowy części lokalnej populacji, ale także przyczynia się do tego, że miasto Vinh Bao spełnia kryteria obszaru miejskiego typu 3, stając się wkrótce centralnym obszarem miejskim dystryktu Vinh Bao – południowo-zachodniej bramy miasta Hai Phong.

Dlatego też w najbliższym czasie Komitet Ludowy miasta Vinh Bao będzie aktywnie współpracować z funkcjonalnymi wydziałami i agencjami dystryktu Vinh Bao, aby mobilizować i edukować gospodarstwa domowe, aby przyjęły odszkodowania i wsparcie oraz przekazały czystą ziemię, tak aby inwestor mógł wkrótce ukończyć projekt i oddać go do użytkowania .

Źródło: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-khu-dan-cu-800-ty-tai-vung-que-lua-a623846.html