Projekt mieszkaniowy o wartości 800 miliardów na polach ryżowych

Po południu 28 sierpnia na placu budowy projektu rozwoju obszaru mieszkalnego Vinh Bao Town (Projekt Obszaru Mieszkalnego Vinh Bao), w dzielnicy Vinh Bao w Hajfong , panowała gwarna atmosfera. Na obszarach, gdzie przekazano już oczyszczony teren, wykonawca organizuje zasoby ludzkie i sprzęt do pilnej budowy obszaru przesiedleńczego, dróg dojazdowych i infrastruktury projektu.

Inwestor projektu budowy infrastruktury dla rozwoju obszaru mieszkalnego w miasteczku Vinh Bao, dystrykcie Vinh Bao, mieście Hai Phong.

Według informacji Komitetu Ludowego dzielnicy Vinh Bao, 22 listopada 2021 r. Komitet Ludowy miasta Hai Phong wydał decyzję 3355/QD-UBND, zatwierdzającą Saigon Garment - Match Joint Stock Company jako inwestora projektu osiedla mieszkaniowego Vinh Bao. Projekt obejmuje obszar prawie 10 hektarów na polach Cua Dong i Cua Tay w mieście Vinh Bao, a łączna wartość inwestycji przekracza 800 miliardów VND i obejmuje budowę prawie 400 domów szeregowych o powierzchni 90-120 m²/dom i szerokości frontu 5-6 m. Łączna powierzchnia zabudowy ma wynieść ponad 150 000 m².

Celem projektu jest budowa komercyjnego osiedla mieszkaniowego z synchroniczną infrastrukturą techniczną i pełną infrastrukturą, a także uzupełnienie funduszu mieszkaniowego dla mieszkańców miasta Vinh Bao i okolic. Oprócz mieszkań, projekt osiedla mieszkaniowego Vinh Bao obejmuje również inne elementy, takie jak parki zielone, placówki edukacyjne itp.

Inwestor buduje drogę od autostrady krajowej nr 10 do obszaru mieszkalnego miasta Vinh Bao, dystryktu Vinh Bao, miasta Hai Phong.

Zgodnie z informacjami z Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego dystryktu Vinh Bao w mieście Hai Phong, w celu realizacji projektu obszaru mieszkalnego Vinh Bao, Ludowy Komitet Dystryktu Vinh Bao odzyskał prawie 10 hektarów gruntów rolnych i mieszkalnych od 196 gospodarstw domowych (136 gospodarstw domowych z gruntami rolnymi i 60 gospodarstw domowych z gruntami mieszkalnymi).

30 sierpnia 2022 r. Ludowy Komitet Dzielnicy Vinh Bao zakończył proces zatwierdzania planu rekompensat i wsparcia dla oczyszczenia terenu dla wszystkich gospodarstw domowych posiadających grunty rolne o wartości ponad 40 miliardów VND. Następnie, decyzją nr 4535/QD-UBND z dnia 19 grudnia 2022 r., Ludowy Komitet Miasta Hai Phong przyznał inwestorowi pierwszy etap, obejmujący prawie 9 hektarów, w celu realizacji projektu.

Jeśli chodzi o grunty pod zabudowę, prace przygotowawcze Komitetu Ludowego Dzielnicy Vinh Bao wciąż napotykają na liczne trudności i przeszkody. Do 28 sierpnia 2023 r. gmina zatwierdziła plan rekompensat i wsparcia dla 60 gospodarstw domowych na łączną kwotę ponad 81 miliardów VND. Chociaż Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Dzielnicy Vinh Bao trzykrotnie zapraszało gospodarstwa domowe do otrzymania rekompensat i wsparcia, tylko 23 na 60 gospodarstw domowych otrzymało ponad 7,4 miliarda VND.

Gospodarstwa domowe podają, że powodem braku wypłaty pieniędzy jest wielokrotnie niższa cena odszkodowań i wsparcia niż cena rynkowa. Jednocześnie teren przesiedlenia nie jest jeszcze gotowy (w przypadku gospodarstw domowych, które zgodnie z przepisami zostały do ​​tego przygotowane), a cena ziemi jest wysoka (w przypadku gospodarstw domowych, którym przydzielono ziemię z opłatami za użytkowanie).

Z powodu trudności i problemów, zwłaszcza związanych z oczyszczaniem terenu, po ponad 8 miesiącach od pierwszego etapu podziału gruntów, inwestor ukończył zaledwie mniej niż 20% zakresu projektu. Mieszkańcy obawiają się, że przedłużająca się budowa wpłynie na ich życie i działalność.

Inwestor projektu rozwoju osiedla mieszkaniowego w mieście Vinh Bao, w dystrykcie Vinh Bao, w mieście Hai Phong, buduje infrastrukturę na terenie przeznaczonym pod przesiedlenie, na którym pobierane są opłaty za użytkowanie gruntów.

Aby usunąć trudności i przeszkody, a także zwrócić się do inwestorów z prośbą o skupienie się na jak najszybszym dokończeniu infrastruktury obszarów przesiedleńczych, przekazując grunty wraz z opłatami za użytkowanie gruntów, Komitet Ludowy Powiatu Vinh Bao zwrócił się do władz miasta Vinh Bao, właściwych wydziałów i biur funkcyjnych powiatu z prośbą o skupienie się na propagandzie i mobilizacji gospodarstw domowych posiadających grunty mieszkalne w celu otrzymania odszkodowań i wsparcia oraz o niezwłoczne przekazanie czystych gruntów inwestorom.

Ponadto należy zwrócić się do wyspecjalizowanych departamentów i biur o konsultację z departamentami i oddziałami miasta, opracować procedury i procesy, które należy przedłożyć Ludowemu Komitetowi Dzielnicy Vinh Bao w celu złożenia raportu do miasta Hai Phong o pozwolenie na zorganizowanie przymusowego odzyskania gruntów.

W rozmowie z Nguoi Dua Tin, pan Tran Van Duc - wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego Miasta Vinh Bao, dystryktu Vinh Bao, miasta Hai Phong, powiedział, że projekt osiedla mieszkaniowego Vinh Bao jest pierwszym skoncentrowanym, synchronicznym, nowoczesnym projektem osiedla mieszkaniowego w dystrykcie.

Projekt nie tylko rozwiązuje problemy mieszkaniowe części lokalnej ludności, ale także przyczynia się do tego, że miasto Vinh Bao spełnia kryteria obszaru miejskiego typu 3, stając się wkrótce centralnym obszarem miejskim dzielnicy Vinh Bao – południowo-zachodniej bramy miasta Hai Phong.

Dlatego też w najbliższym czasie Komitet Ludowy miasta Vinh Bao będzie aktywnie współpracować z wydziałami funkcjonalnymi dystryktu Vinh Bao, aby mobilizować i zachęcać gospodarstwa domowe do otrzymania odszkodowań, wsparcia i przekazania czystej ziemi, tak aby inwestor mógł wkrótce ukończyć projekt i oddać go do użytku .

Źródło: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-khu-dan-cu-800-ty-tai-vung-que-lua-a623846.html