Projekt przesiedleń jest opóźniony.

W Da Nang równolegle realizowane są liczne, zakrojone na szeroką skalę projekty infrastrukturalne. Choć grunty pod te projekty są przekazywane zgodnie z harmonogramem, wiele obszarów przesiedleńczych zmaga się z opóźnieniami w budowie. Przedłużający się problem „zadłużenia gruntów przesiedleńczych” utrudnia życie lokalnym mieszkańcom.

Z powodu braku gruntów do niwelacji, wiele projektów przesiedleńczych w mieście postępuje powoli. NA ZDJĘCIU: Projekt przesiedleńczy w centralnej części gminy Hoa Bac (etap 2), obecnie części okręgu Hai Van, prawdopodobnie nie zostanie ukończony zgodnie z planem. Zdjęcie: TRONG HUNG

Budowa opóźniła się z powodu braku odpowiedniej ilości gruntu wypełniającego.

Od 2016 roku setki gospodarstw domowych w gminie Hoa Bac, w dystrykcie Hoa Vang (obecnie część okręgu Hai Van) przekazały swoje grunty pod budowę drogi ekspresowej La Son – Tuy Loan. Jest to kluczowy projekt transportowy o zasięgu krajowym, łączący Da Nang z Thua Thien Hue, przyczyniający się do ukończenia korytarza gospodarczego Wschód-Zachód.

Jednak do tej pory wiele gospodarstw domowych nadal nie posiada ziemi przeznaczonej pod przesiedlenie. Rodzina pana Ho Phu Vy (mieszkającego we wsi Pho Nam w okręgu Hai Van, dawniej części gminy Hoa Bac) jest typowym przypadkiem. W 2016 roku pan Vy przekazał ponad ^{500 m²} ziemi pod budowę autostrady i otrzymał los na loterię gruntów przeznaczonych pod przesiedlenie. Jednak gdy nadeszła jego kolej, cała ziemia została już przydzielona.

„Moja rodzina, licząca kilkanaście osób, musiała wynająć dwa domy na tymczasowe zamieszkanie. Po tak długim oczekiwaniu bez ziemi, musieliśmy rozbić tymczasowy namiot na ziemi pożyczonej od znajomego z obszaru przesiedleńczego. Moja rodzina ma tylko nadzieję, że obszar przesiedleńczy w centrum gminy Hoa Bac (etap 2), obecnie część okręgu Hai Van, zostanie przyspieszony, abyśmy mogli mieć ziemię na ustabilizowanie naszego życia” – zwierzył się pan Vy.

Według naszych badań, popyt na grunty pod przesiedlenia w mieście jest obecnie bardzo wysoki ze względu na liczne projekty, które jednocześnie nabywają grunty. Jednak tempo inwestycji w infrastrukturę przesiedleńczą nie nadąża za tempem, co powoduje trudności w przydzielaniu gruntów mieszkańcom. W szczególności w połączonych miejscowościach, takich jak okręgi Hai Van i Hoa Khanh oraz gminy Hoa Vang, Ba Na i Hoa Tien, brakuje obecnie około 1000 działek pod przesiedlenia.

Pan Nguyen Thuc Dung, przewodniczący Komitetu Ludowego Hai Van Ward, powiedział: „Na terenie byłej gminy Hoa Bac wiele gospodarstw domowych ma losy na loterię i mapy gruntów, ale w rzeczywistości jeszcze nie otrzymało ziemi, ponieważ projekty przesiedleńcze nie doprowadziły do ​​ukończenia infrastruktury”.

W dawnej dzielnicy Hoa Vang powstaje 13 obszarów przesiedleńczych, ale większość z nich charakteryzuje się powolnym postępem budowy. Tymczasem mieszkańcy z niecierpliwością czekają na ziemię pod budowę domów.

Na przykład, budowa obszaru przesiedleńczego w centrum gminy Hoa Bac (faza 2), obecnie części okręgu Hai Van, rozpoczęła się w grudniu 2023 roku i miała zakończyć się we wrześniu 2025 roku, aby przydzielić ziemię gospodarstwom domowym, które nie otrzymały jej w pierwszej fazie. Jednak do tej pory teren pozostaje nieukończony, wiele gospodarstw domowych nie zostało przesiedlonych, a infrastruktura jest niekompletna.

Podobna sytuacja ma miejsce w projekcie przesiedleńczym, który obsługuje inwestycje budowlane w dawnej dzielnicy Hoa Vang, realizowane w pobliżu obecnej siedziby gminy Ba Na. Projekt rozpoczął się w lipcu 2024 roku i miał zostać ukończony w lipcu 2025 roku, ale wiele elementów pozostaje niedokończonych. Jedną z głównych przyczyn jest brak terenu do niwelacji.

Pan Nguyen Phong Trung, dowódca projektu w konsorcjum wykonawców, powiedział: „Zmobilizowaliśmy wszystkie niezbędne maszyny i sprzęt, ale czasami musimy czekać, ponieważ nie ma terenu dostępnego do niwelacji. Powolny postęp prac jest poza naszą kontrolą”.

Oprócz braku gruntów pod nasypy, wiele terenów przesiedleńczych boryka się z brakiem infrastruktury technicznej, takiej jak drogi, sieć wodociągowa i kanalizacyjna oraz elektryczność, co dodatkowo opóźnia przekazywanie gruntów.

Pan Nguyen Minh Huy, Dyrektor Zarządu Inwestycji i Budownictwa w Da Nang ds. Transportu i Rolnictwa (inwestor trzech projektów przesiedleńczych), wyjaśnił: „Powolne postępy wynikają głównie z niedoboru materiałów, zwłaszcza gruntu wypełniającego. Co więcej, obszary przesiedleńcze często znajdują się na terenach nisko położonych, co wymaga dużej ilości gruntu wypełniającego, aby osiągnąć planowany poziom, co wydłuża czas budowy”.

Aby zaradzić tej sytuacji, władze lokalne zaproponowały różne rozwiązania, takie jak zamiana gruntów i przesiedlanie gospodarstw domowych na działki z ukończoną infrastrukturą w sąsiednich obszarach. Współpracują również z zarządami projektów, aby przyspieszyć postęp prac i zwróciły się do Miejskiego Komitetu Ludowego o polecenie jednostkom budowlanym podjęcia zdecydowanych działań.

Zastępca Dyrektora Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska, Vo Nguyen Chuong, przyznał również, że większość gmin w dawnym dystrykcie Hoa Vang ma najwyższy wskaźnik gruntów przeznaczonych pod przesiedlenia w mieście, ze względu na jednoczesną realizację wielu dużych projektów przy jednoczesnym braku materiałów niwelacyjnych. „Przesiedlenia muszą być krokiem naprzód; są warunkiem wstępnym promowania znaczącego rozwoju infrastruktury” – stwierdził pan Chuong.

Rozplątywanie „wąskiego gardła” za pomocą materiałów strategicznych.

W obliczu poważnego niedoboru gleby wypełniającej, podczas 24. sesji Miejskiej Rady Ludowej (10. kadencja), Miejski Komitet Ludowy złożył propozycję przekształcenia ponad 9,5 hektara leśnego terenu produkcyjnego na potrzeby eksploatacji złóż mineralnych w kopalni nr 3, zainwestowanej przez Thai Anh Da Nang Construction and Development Co., Ltd. na terenie byłych gmin Hoa Lien i Hoa Ninh, obecnie okręgu Lien Chieu i gminy Ba Na.

Obszar ten jest lasem posadzonym z niewielkimi zasobami drewna (średnio około 26,76 m³/ha). Przekształcenie jest uznawane za konieczne, aby zaspokoić zapotrzebowanie na ponad 40 milionów metrów sześciennych gruntu do niwelacji do 2030 roku. Oprócz uzupełnienia dostaw materiałów do budowy infrastruktury przesiedleńczej, projekt przyczyni się również do zwiększenia dochodów budżetowych, ochrony środowiska, tworzenia miejsc pracy i poprawy dochodów lokalnych mieszkańców.

Miejski Komitet Ludowy potwierdził, że realizacja projektu będzie ściśle zgodna z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska, odnowy lasów i monitoringu eksploatacji. Jest to uważane za strategiczne rozwiązanie problemu „wąskiego gardła” w dostępie do materiałów, będącego bezpośrednią przyczyną opóźnień w wielu projektach przesiedleńczych, co ma negatywny wpływ na przydział gruntów pod zabudowę mieszkaniową dla osób, które już przekazały swoje grunty.

Źródło: https://baodanang.vn/du-an-tai-dinh-cu-cham-tien-do-3265526.html