HDBank jest liderem w udzielaniu kredytów hipotecznych młodym ludziom.

Młodzi ludzie mają coraz większą szansę na posiadanie wymarzonego domu, ponieważ banki, w tym HDBank, włączają się do akcji, oferując kredyty nawet na 50 lat.

Báo Tuổi Trẻ•24/03/2025

HDBank jest liderem w udzielaniu kredytów hipotecznych młodym ludziom - Zdjęcie 1.

Otwiera się „złota szansa” dla młodych ludzi na posiadanie wymarzonego domu, ponieważ banki udzielają kredytów hipotecznych – zdjęcie: HDBank

Posiadanie domu – miejsca, w którym można się osiedlić, zbudować karierę i zabezpieczyć przyszłość – zawsze było kluczowym celem wielu młodych Wietnamczyków. Jednak rzeczywistość jest taka, że ceny nieruchomości stale rosną szybciej niż dochody, co sprawia, że to marzenie jest coraz trudniejsze do osiągnięcia.

Ale teraz możliwość zakupu domu stała się bardziej realna niż kiedykolwiek. Dzięki polityce rządu i Banku Państwowego Wietnamu (SBV) oraz silnemu zaangażowaniu wielu banków komercyjnych, młodzi ludzie mają teraz elastyczne opcje finansowe na wyciągnięcie ręki, z bezprecedensowo niskimi stopami procentowymi i długimi okresami kredytowania.

HDBank rozszerza swoje preferencyjne oferty stóp procentowych.

Bezpośrednio po spotkaniu Stałego Komitetu Rządowego z bankami na początku 2025 roku, premier polecił Bankowi Państwowemu Wietnamu i bankom komercyjnym ustanowienie preferencyjnych pakietów kredytowych, aby wesprzeć młodych ludzi poniżej 35. roku życia w zakupie domu. Celem tej dyrektywy jest obniżenie oprocentowania kredytów, promowanie kredytów na mieszkania socjalne oraz stworzenie młodym ludziom warunków do łatwiejszego dostępu do własności mieszkaniowej.

Eksperci twierdzą, że zwiększenie dostępności kredytów przy rozsądnych stopach procentowych pomoże zwiększyć możliwości zakupu domów przez ludzi, a jednocześnie ustabilizuje rynek nieruchomości i skieruje kapitał w segmenty, w których istnieje realny popyt, a nie na spekulacje.

W przemówieniu na niedawnej konferencji kredytowej zastępca prezesa Dao Minh Tu powiedział, że Bank Państwowy Wietnamu będzie elastycznie korzystał z narzędzi takich jak refinansowanie i udział w rynku międzybankowym, aby sprostać potrzebom kapitałowym.

Gdy płynność jest zabezpieczona, banki nie muszą podnosić stóp procentowych od depozytów, aby przyciągnąć depozyty – co jest podstawą stabilizacji średnio- i długoterminowych stóp procentowych kredytów.

Wraz ze zmianą kierunku polityki, wiele banków zaczęło wdrażać programy kredytów hipotecznych z atrakcyjnymi stopami procentowymi i długimi okresami kredytowania, aby lepiej dopasować je do potrzeb młodszych klientów.

Obecnie wiele wiodących banków na rynku oferuje młodym ludziom pakiety kredytów hipotecznych z preferencyjnym oprocentowaniem. Kredyty te charakteryzują się niskim oprocentowaniem i okresem spłaty wynoszącym 30 lat lub więcej. Warto zauważyć, że HDBank stosuje oprocentowanie już od 4,5% w skali roku, a okres kredytowania sięga nawet 50 lat – jest to najdłuższy okres na rynku.

Dzięki procesowi wdrażania HDBank niedawno rozszerzył swoją ofertę, oferując klientom w wieku 18–35 lat pożyczkę na zakup domu już od 3,5%, przy okresie kredytowania do 50 lat i maksymalnym okresie karencji wynoszącym 5 lat w spłacie kapitału.

Według przedstawiciela HDBanku, im dłuższy okres kredytowania, tym niższa miesięczna rata, co znacząco zmniejsza presję finansową kredytobiorców. Jest to kluczowy czynnik, szczególnie dla młodych ludzi, którzy wciąż gromadzą majątek.

„Złoty czas” na posiadanie własnego domu przez młodych ludzi.

HDBank jest liderem w udzielaniu kredytów hipotecznych młodym ludziom - Zdjęcie 2.

Zdaniem ekspertów, rozszerzenie oferty kredytowej z rozsądnymi stopami procentowymi pomoże zwiększyć możliwości posiadania domu przez ludzi – Zdjęcie: HDBank

Oprócz sprzyjającej polityki kredytowej, preferencyjnych stóp procentowych i perspektywy stabilnych, niskich stóp procentowych, obecny rynek nieruchomości charakteryzuje się również wieloma korzystnymi czynnikami, które zachęcają młodych ludzi do podejmowania decyzji o zakupie własnego domu.

Według dr. Nguyena Van Dinha, wiceprezesa Wietnamskiego Stowarzyszenia Nieruchomości, w 2025 roku rynek nieruchomości wejdzie w fazę bardziej stabilnego i zrównoważonego wzrostu, przynosząc wiele możliwości zarówno inwestorom, jak i nabywcom domów.

Oczekuje się, że podaż nieruchomości wzrośnie, zwłaszcza w Hanoi i jego miastach satelickich, gdzie znajduje się około 3000-7000 lokali, oraz w Ho Chi Minh i jego przedmieściach, gdzie liczba lokali wynosi około 8000. Jednocześnie wielu deweloperów wprowadza programy zachęt, ułatwiające klientom zakup domu.

Pan Hoang Quoc Dung (29 lat, Ho Chi Minh City), klient, który właśnie podpisał umowę kredytu hipotecznego, powiedział: „Moja żona i ja myśleliśmy, że zajmie nam kolejne 10 lat, zanim uzbieramy wystarczająco dużo pieniędzy na zakup domu. Jednak dzięki długoterminowemu pakietowi kredytowemu, preferencyjnym stopom procentowym i okresowi karencji, musimy płacić tylko około 7-8 milionów VND miesięcznie, co mieści się w naszych możliwościach. Dlatego uznaliśmy, że to szansa na realizację naszego długofalowego celu”.

Przy sprzyjających warunkach, obecny moment można uznać za najlepszy od wielu lat dla młodych ludzi planujących posiadanie własnego domu i chcących z ufnością realizować swoje marzenia.

Aby wykorzystać tę szansę, eksperci finansowi zalecają, aby klienci zaciągający kredyt hipoteczny wybrali odpowiednią kwotę pożyczki, dokładnie zapoznali się z polityką dotyczącą stóp procentowych, jasno określili swoje rzeczywiste potrzeby mieszkaniowe i ocenili swoją zdolność do spłaty.

Dlatego wybór odpowiedniego banku i pakietu kredytowego jest kluczowym czynnikiem, który pomoże młodym ludziom szybciej nabyć własny dom i zachować stabilność finansową w dłuższej perspektywie.

Source: https://tuoitre.vn/hdbank-dan-dau-san-choi-cho-nguoi-tre-vay-mua-nha-20250324193708924.htm