Dzielnica Thanh Oai w Hanoi wystawia na aukcję 25 działek gruntowych, cena od 5,3 mln VND/m2

[reklama_1]

Aukcja 25 działek na obszarach Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong (wieś Van Quan, gmina Do Dong) odbędzie się w hali sportowej okręgu Thanh Oai.

25 działek o kodach od 93 do 117, najmniejsza powierzchnia to prawie 84 m², a największa ponad 143 m². Cena wywoławcza tych działek wynosi od 5,3 mln VND/m², co odpowiada wpłacie zadatku w wysokości 88–151 mln VND/działka. Cena ta jest o 38% niższa od ceny wywoławczej z aukcji z 10 sierpnia, która wynosiła 8,6 mln VND/m².

Aukcja będzie musiała odbyć się w co najmniej 6 obowiązkowych rundach, z progiem cenowym 5 milionów VND za metr kwadratowy. Zatem, aby wygrać aukcję w tej sesji, uczestnicy muszą wydać co najmniej 30,3 miliona VND/metr kwadratowy.

Według badań, grunty w gminie Do Dong (gdzie przygotowywana jest aukcja) są obecnie oferowane na sprzedaż w cenie około 25–52 mln VND/m². Cena ta wzrosła o ponad 63% w ciągu roku. W pierwszym i drugim kwartale grunty w tym rejonie były oferowane na sprzedaż w cenie około 15–40 mln VND/m².

Aukcja gruntów w dzielnicy Thanh Oai w sierpniu stała się gorącym wydarzeniem na rynku aukcji gruntów na przedmieściach Hanoi. (Zdjęcie ilustracyjne). — Aukcja gruntów w dzielnicy Thanh Oai w sierpniu stała się gorącym punktem na rynku aukcji gruntów na przedmieściach Hanoi . (Zdjęcie ilustracyjne).

Ostatnio Thanh Oai jest jedną z dzielnic na obrzeżach Hanoi, w której panuje „gorący” popyt na aukcje gruntów. Na początku sierpnia dzielnica zorganizowała aukcję 68 działek, w której wzięło udział około 1500 uczestników i ponad 4000 wniosków. Cena licytacji tych działek wynosi około 63–80 milionów VND za metr kwadratowy, a najwyższa cena sięga nawet 100 milionów VND za metr kwadratowy. Jest to cena 5–6 razy wyższa od ceny wywoławczej.

Jednak około 80% zwycięzców aukcji zrezygnowało z wpłat. Spośród nich wszystkie działki, których ceny wyniosły od 80 milionów VND do ponad 100 milionów VND/m², nie zostały opłacone.

Ostatnio, 11 listopada, odbyła się również aukcja 32 działek w dystrykcie Hoai Duc w Hanoi, której najwyższa cena wyniosła 109,3 mln VND/m², co odpowiada ponad 16,1 mld VND/działkę. Cena najtańszej działki wyniosła 79,3 mln VND/m², czyli 10,8 razy więcej niż cena wywoławcza.

4 listopada aukcja 20 działek Hoai Duc zakończyła się 12 rundami. W rezultacie dwie narożne działki uzyskały najwyższą cenę zwycięzcy, wynoszącą 103 miliony VND/m², co odpowiada 15 miliardom VND/działkę, czyli ponad 14 razy więcej niż cena wywoławcza.

Według firmy aukcyjnej Lac Viet Joint Stock Auction Company, działka z najniższą ceną w tej aukcji wyniosła ponad 85,3 mln VND/m², czyli 11,6 razy więcej niż cena wywoławcza. Inwestorzy stwierdzili, że wyniki tej aukcji były w większości niższe niż tej z 19 sierpnia, ale w porównaniu z ogólnym poziomem, cena była nadal znacznie wyższa.

Wcześniej, 19 sierpnia, w dystrykcie Hoai Duc, odbyła się również aukcja 19 działek budowlanych na obszarze LK04, we wsi Long Khuc, w gminie Tien Yen. Licytacja trwała od godziny 8:00 do godziny 4:30 rano 20 sierpnia – po 18 godzinach ogłoszono wynik, w którym wszystkie działki zostały wylicytowane. W rezultacie, najdroższa działka uzyskała cenę 133,3 mln VND/m², ponad 18 razy wyższą od ceny wywoławczej. Działka ta, oznaczona symbolem LK03-12, znajduje się narożnie, z dwoma otwartymi bokami, a jej powierzchnia wynosi ponad 113 m².

Chau Anh

Źródło