Podatek od przeniesienia własności nieruchomości pozostaje na niezmienionym poziomie

Zdjęcie ilustracyjne.

3 października, podczas regularnej konferencji prasowej Ministerstwa Finansów na trzeci kwartał 2025 r., pan Luu Duc Huy, zastępca dyrektora Departamentu Zarządzania i Nadzoru nad Polityką Podatkową, Opłatami i Kosztami, powiedział, że Ministerstwo Finansów kontynuuje badania nad polityką podatkową związaną z nieruchomościami.

Według pana Luu Duc Huy, opracowanie polityki podatkowej od nieruchomości będzie rozpatrywane kompleksowo, w powiązaniu z przepisami Ustawy o gruntach. Obecnie polityka podatkowa od nieruchomości obejmuje regulacje obejmujące okres od rejestracji, użytkowania, aż po przeniesienie własności nieruchomości. Jednakże, aby zapewnić spójność, konieczne jest przeprowadzenie kompleksowego przeglądu. Departament Zarządzania i Nadzoru nad Polityką Podatkową, Opłatami i Prowizjami współpracuje z odpowiednimi jednostkami w celu opracowania polityki zgodnej z praktyką i Ustawą o gruntach.

Oprócz kwestii nieruchomości, Ministerstwo Finansów składa również projekt ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W związku z tym, 29 września Ministerstwo Finansów przedłożyło Zgromadzeniu Narodowemu dokument zawierający zapisy dotyczące podatku od przeniesienia własności nieruchomości. Zgodnie z projektem, obecne przepisy zostaną utrzymane w mocy po zatwierdzeniu przez Komisję Ekonomiczno -Finansowo-Budżetową. Ministerstwo Finansów będzie współpracować z odpowiednimi agencjami w celu kontynuacji prac nad projektem.

Warto zauważyć, że w projekcie zrezygnowano z możliwości opodatkowania dochodów z tytułu przeniesienia własności nieruchomości stawką 20%. Pan Luu Duc Huy poinformował, że agencja projektowa przyjęła uwagi i zdecydowała o utrzymaniu obecnej stawki podatkowej w wysokości 2%.

W odniesieniu do podatku od przeniesienia własności nieruchomości, w najnowszym projekcie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (zmienionej) Ministerstwo Finansów zrezygnowało z propozycji wprowadzenia 20% podatku dochodowego od osób fizycznych od dochodów z przeniesienia własności nieruchomości, uzależnionego od okresu posiadania. Stawka podatku od przeniesienia własności nieruchomości pozostaje taka sama jak obecnie, tj. cena przeniesienia pomnożona przez (x) stawkę podatku 2%.

Source: https://vtv.vn/thue-chuyen-nhuong-bat-dong-san-giu-nguyen-khong-thay-doi-so-voi-hien-hanh-100251004092534517.htm