Efektywne wykorzystanie zasobów gruntowych.

Jako prowincja realizująca liczne projekty inwestycyjne obejmujące oczyszczanie i karczowanie gruntów, prowincja Quang Ninh przywiązuje dużą wagę do zarządzania gruntami.

Przede wszystkim prowincja koncentruje się na planowaniu i zagospodarowania przestrzennego. Quang Ninh zakończyło dostosowywanie planów zagospodarowania przestrzennego na lata 2021–2030 na poziomie dystryktów dla wszystkich 13 dystryktów, miast i miasteczek. Jednocześnie departamenty, agencje i gminy opracowały i sfinalizowały swoje 5-letnie plany zagospodarowania przestrzennego (2021–2025).

Zespół monitorujący Prowincjonalnego Komitetu Frontu Ojczyzny przeprowadził inspekcję i nadzorował infrastrukturę techniczną osiedla nr 03 (dzielnica Binh Quan, miasto Binh Lieu, dystrykt Binh Lieu), aby przekazać mieszkańcom praktyczne informacje zwrotne. Zdjęcie: La Lanh (Centrum Informacji i Kultury w Binh Lieu)

Corocznie Prowincjonalny Komitet Ludowy zatwierdza również plany zagospodarowania przestrzennego powiatów, miast i miasteczek w prowincji. Na bieżąco dokonuje przeglądu i aktualizacji projektów oraz opracowuje roczny plan zagospodarowania przestrzennego, w szczególności w odniesieniu do projektów inwestycji publicznych, projektów kluczowych oraz projektów napędzających rozwój społeczno-gospodarczy prowincji.

Aby wdrożyć ustawę gruntową z 2024 r., prowincja Quang Ninh skupia się na dokończeniu rozporządzeń prowincjonalnego komitetu ludowego w celu skonkretyzowania prawa, takich jak: przepisy dotyczące przydziału gruntów i ograniczeń uznawania gruntów mieszkalnych; ograniczenia dotyczące przydzielania niewykorzystanych gruntów osobom fizycznym do użytkowania zgodnie z zatwierdzonymi planami i schematami zagospodarowania gruntów na potrzeby produkcji rolnej , leśnej i akwakultury; ograniczenia dotyczące uznawania odzyskanych przez siebie gruntów rolnych; ograniczenia dotyczące otrzymywania transferów praw do użytkowania gruntów rolnych; oraz powierzchnia gruntów pod budowę obiektów bezpośrednio służących produkcji rolnej...

Ponadto Quang Ninh opracował również przepisy dotyczące odszkodowań i wsparcia w przesiedleniach, gdy państwo odzyskuje ziemię w prowincji, zgodnie z dekretem rządowym nr 88/2024/ND-CP z dnia 15 lipca 2024 r.; a także opracował zestaw stawek odszkodowań za aktywa związane z ziemią, gdy państwo odzyskuje ziemię w prowincji…

Aby zapewnić efektywne użytkowanie gruntów, prowincja zleciła odpowiednim agencjom inspekcję i ocenę potencjału organizacji i osób fizycznych dzierżawiących grunty. W ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy 2024 roku prowincja wydzierżawiła grunty dziewięciu organizacjom o łącznej powierzchni 228,86 ha; przydzieliła grunty 17 organizacjom o łącznej powierzchni 14,43 ha; wydłużyła okresy użytkowania gruntów 11 organizacjom o łącznej powierzchni 183,33 ha; oraz odzyskała grunty od ośmiu organizacji o łącznej powierzchni 81,22 ha.

Władze dystryktu Hai Ha dokonują inspekcji działek objętych odszkodowaniem za karczowanie terenu. Zdjęcie: Huu Viet.

Prowincja, jej departamenty, agencje i miejscowości skupiają się również na kompleksowym przeglądzie, inspekcji i audytach przydziału i dzierżawy gruntów, zarządzania gruntami leśnymi i gruntami akwakultury dla gospodarstw domowych i osób fizycznych; a także na przeglądzie i obsłudze projektów inwestycyjnych wykorzystujących grunty i wody, które są opóźnione w stosunku do harmonogramu lub naruszają prawo prowincji.

W latach 2022–2024 prowincja wydała kompleksowe wnioski z inspekcji dotyczące 175 projektów inwestycyjnych wykorzystujących grunty na tym obszarze; zajmowała się kwestiami związanymi z funduszami gruntowymi i państwowymi kosztami inwestycyjnymi w przypadku projektów, w których podjęto decyzje o przejęciu gruntów; dokonywała przeglądu projektów, w których nie zakończono jeszcze procedur przekształcania gruntów ryżowych i leśnych na inne cele; rozwiązywała i usuwała trudności i przeszkody związane z karczowaniem gruntów podczas realizacji projektów...

Według stanu na sierpień 2024 r., w sumie 71 projektów, którym przydzielono lub wydzierżawiono grunty, było opóźnionych o dwa lata lub więcej. Prowincja wdraża i kieruje zdecydowanymi działaniami oraz surowo traktuje projekty opóźnione w czasie i naruszające prawo.

Prowincja priorytetowo traktuje również zarządzanie podatkiem gruntowym. W latach 2022-2024 Prowincjonalny Komitet Ludowy wydał siedem decyzji w sprawie cennika opłat podatkowych dla różnych rodzajów zasobów eksploatowanych na terenie prowincji. Odszkodowania, wsparcie i przesiedlenia są zawsze zapewniane w sposób przejrzysty, sprawiedliwy i zgodny z interesami państwa, właścicieli gruntów wywłaszczonych oraz inwestorów, zgodnie z Konstytucją i przepisami prawa.

Władze na wszystkich szczeblach wdrażają zarządzanie rynkiem gruntów i nieruchomości, aby zapobiegać spekulacjom i manipulacjom cenami, które mogłyby wpłynąć na bezpieczeństwo społeczne, porządek publiczny i rozwój gospodarczy prowincji. Prowincja promuje również rolę Wietnamskiego Frontu Ojczyzny, organizacji politycznych i społecznych oraz mieszkańców w zarządzaniu i użytkowaniu gruntów; niezwłocznie zgłasza wszelkie trudności, niedociągnięcia lub naruszenia we wdrażaniu polityki i przepisów dotyczących gruntów, aby właściwe organy mogły szybko i skutecznie się nimi zająć.

Skupienie się prowincji na zarządzaniu gruntami i wzmocnienie tej kwestii przyczynia się do stabilności i wspiera rozwój społeczno-gospodarczy na tym obszarze.

Źródło: https://baoquangninh.vn/khai-thac-hieu-qua-nguon-luc-dat-dai-3324509.html