Quang Yen: Wzmocnienie zarządzania gruntami

Uznając, że zarządzanie gruntami państwowymi odgrywa szczególnie ważną rolę i ma szczególne znaczenie dla życia ludzi, a także dla rozwoju społeczno -ekonomicznego regionu, władze miasta Quang Yen w ostatnich latach skupiły się na pokonywaniu trudności i przeszkód, poprawiając efektywność zarządzania gruntami i ich użytkowania na tym obszarze.

Urzędnicy ds. katastru w okręgu Nam Hoa (miasto Quang Yen) uważnie monitorują sytuację związaną z zarządzeniami budowlanymi gospodarstw domowych na tym obszarze i szybko przypominają im o konieczności unikania naruszeń.

Mimo że okręg zajmuje duży obszar i realizuje wiele ważnych projektów prowincji i miasta, porządek społeczny w okręgu Nam Hoa jest zawsze stabilny. Gospodarka gruntami jest ściśle przestrzegana. Pan Hoang Xuan Phong, przewodniczący Komitetu Ludowego Okręgu Nam Hoa w Quang Yen Town, powiedział: W ciągu pierwszych 9 miesięcy 2024 roku w okręgu nie odnotowano żadnych przypadków naruszenia przepisów dotyczących gruntów i budownictwa. Aby osiągnąć ten wynik, okręg zawsze koncentrował się na zapewnieniu zgodności z planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez właściwe organy. Jednocześnie wzmocniono upowszechnianie i edukację w zakresie prawa gruntowego; zintensyfikowano inspekcje i nadzór nad użytkowaniem gruntów na tym obszarze, stopniowo ograniczono i zapobiegano naruszeniom prawa gruntowego, przydzielono kadry, które będą na bieżąco śledzić sytuację, regularnie kontrolowano i uważnie monitorowano przypadki prac budowlanych w celu zapobiegania naruszeniom.

Praca nad procedurami administracyjnymi na ziemi dla osób podległych Komitetowi Ludowemu Dzielnicy była bardzo pozytywna, innowacyjna w kierunku szybkości, wydajności, przejrzystości, demokracji, zapewnienia praw i obowiązków obywateli zgodnie z przepisami. W niedawnej przeszłości w dzielnicy Nam Hoa przeprowadzono prace związane z wykupem i oczyszczaniem gruntów w ramach wielu projektów, takich jak droga nadrzeczna łącząca autostradę Ha Long - Hai Phong z miastem Dong Trieu (odcinek od skrzyżowania laguny Nha Mac do drogi prowincjonalnej 338 (etap 1); projekt renowacji i modernizacji drogi do pagody Giua Dong; projekt przesiedlenia dzielnicy Nam Hoa... Oprócz udziału organizacji, Komitet Ludowy Dzielnicy promował mobilizację, perswazję, budowanie konsensusu i zaufania wśród ludzi, dlatego w ostatnich latach dzielnica nie musiała organizować przymusowego wykupu gruntów w żadnym przypadku.

Nie tylko w Nam Hoa, w okręgu Yen Giang, dzięki znaczącemu zaangażowaniu mieszkańców, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2024 roku nie doszło tam do żadnych naruszeń prawa gruntowego ani budowlanych. Komitet Ludowy okręgu wydał 53 certyfikaty prawa do użytkowania gruntów (wymieniono 19 akt, przeniesiono 8 akt, zmieniono przeznaczenie 5 akt, przekazano 12 akt, odziedziczono 9 akt); pozwolenia na budowę wydano 46 gospodarstwom domowym.

Pani Dao Thi Thu Ha, wiceprzewodnicząca Komitetu Ludowego Dzielnicy Yen Giang, powiedziała: „Podnoszenie świadomości społecznej na temat prawa gruntowego jest bardzo ważne, gdy ludzie zdają sobie sprawę, że prawidłowe i pełne przestrzeganie przepisów prawa gruntowego chroni również ich prawa i interesy w przypadku sporów, dlatego wszyscy poważnie je wdrażają”. Dzielnica promuje wykorzystanie technologii informatycznych w propagandzie, skutecznie wykorzystuje system portali informacyjnych i portale społecznościowe; zobowiązała departament gruntów do regularnego kontrolowania stanu budownictwa i porządku miejskiego, ścisłego monitorowania terenu, ścisłego zarządzania i minimalizowania naruszeń.

Przywódcy okręgu Quang Yen i lokalnych organizacji spotkali się, porozmawiali i zachęcali ludzi do przekazywania gruntów pod realizację projektu.

W ostatnich czasach, w celu poprawy efektywności zarządzania zasobami gruntowymi i ich użytkowania, miasto Quang Yen zleciło wyspecjalizowanym agencjom i lokalnym władzom ścisłe monitorowanie planowania przestrzennego, opracowywanie rocznych planów zagospodarowania przestrzennego odpowiednich dla każdego obszaru; spełnianie potrzeb mieszkańców i przedsiębiorstw oraz przyciąganie inwestycji. Zadania związane z alokacją gruntów, dzierżawą gruntów, zmianą przeznaczenia gruntów, wydawaniem certyfikatów praw do użytkowania gruntów, odzyskiwaniem gruntów, odszkodowaniami za oczyszczenie terenu, wdrażaniem procedur administracyjnych związanych z gruntami… były realizowane synchronicznie, stopniowo stając się systematyczne i skuteczne. Praca nad przyznawaniem certyfikatów praw do użytkowania gruntów była zawsze poważnie traktowana i wdrażana, przyczyniając się do ochrony uzasadnionych praw i interesów osób posiadających prawa do użytkowania gruntów i aktywów związanych z gruntami, jednocześnie wzmacniając zarządzanie państwem w sektorze gruntów. Quang Yen zleciło gminom i okręgom zorganizowanie przeglądu i zarządzania 5% funduszem gruntowym; Wzmocnienie przeglądu i obsługi projektów inwestycyjnych wykorzystujących grunty i powierzchnie wodne, które są opóźnione w realizacji i naruszają prawo na danym obszarze; przeprowadzać inspekcje, wykrywać i zalecać sposoby postępowania w przypadku naruszeń przepisów państwowych w zakresie zarządzania gruntami na terenie szeregu gmin i okręgów...

Prace związane z odszkodowaniami i wsparciem przesiedleń były prowadzone z dużą uwagą, przy współudziale oddziałów miejskich, samorządów i organizacji społeczno-politycznych na tym obszarze. Miasto regularnie prowadziło kontrole, badania, nadzór, rozpatrywanie skarg i donosów dotyczących gruntów, stopniowo ograniczając i zapobiegając naruszeniom prawa gruntowego, sprawnie rozpatrując i korygując naruszenia w organizacjach i osobach fizycznych. Reforma procedur administracyjnych wprowadziła wiele innowacji w kierunku szybkości, efektywności, przejrzystości i demokracji.

W ciągu pierwszych 9 miesięcy roku Komitet Ludowy miasta Quang Yen   przyjęto i rozwiązano 10 087/11 540 akt postępowań administracyjnych na lądzie; rozwiązano 298/355 petycji (w tym   119 przypadków wywłaszczenia gruntów; 149 przypadków gruntów; 04 przypadki polityki; 26 przypadków z innych dziedzin); udzielenie zaświadczeń o prawie do użytkowania gruntów gospodarstwom domowym i osobom fizycznym, w sumie 3844 zaświadczeń; udzielenie zaświadczeń o prawie do użytkowania gruntów mieszkalnych i gruntów pod uprawy wieloletnie (pierwsze wydanie) gospodarstwom domowym i osobom fizycznym, w sumie 65 przypadków; realizacja wywłaszczenia gruntów na potrzeby 24 projektów o łącznej powierzchni odzyskanych gruntów ponad 4334 hektarów oraz przekazanie inwestorom powierzchni ponad 133 hektarów oczyszczonych gruntów.

Oprócz osiągniętych rezultatów, gospodarka gruntami w mieście nadal napotyka na pewne trudności, ograniczenia i braki w rozwiązywaniu problemów, które istniały od poprzednich okresów. Aby poprawić efektywność użytkowania gruntów na tym obszarze, w najbliższym czasie miasto będzie kontynuować działania mające na celu upowszechnianie, propagandę, popularyzację i edukację w zakresie przepisów prawa w dziedzinie gospodarki gruntami; wzmocnić kontrolę i nadzór nad realizacją projektów; kontrolować, weryfikować i rozwiązywać naruszenia…

Źródło: https://baoquangninh.vn/quang-yen-tang-cuong-quan-ly-dat-dai-3326505.html