Efektywne wykorzystanie zasobów gruntowych na rzecz zrównoważonego rozwoju.

Posiadając największą powierzchnię lądową w południowym Wietnamie i strategiczne położenie łączące region, miasto Dong Nai ma duże możliwości rozbudowy przestrzeni miejskiej, przemysłowej, logistycznej i wysoko zaawansowanego technologicznie rolnictwa, co gwarantuje zrównoważony rozwój.

Báo Đồng Nai•11/05/2026

Rozwój kompletnej infrastruktury transportowej to rozwiązanie pozwalające miastu Dong Nai efektywnie wykorzystać zasoby gruntowe. Zdjęcie: Hoang Loc

Stworzenie kompletnej infrastruktury transportowej to rozwiązanie pozwalające miastu Dong Nai efektywnie wykorzystać zasoby gruntowe. Zdjęcie: Hoang Loc

Aby mieć pewność, że zasób ten stanie się rzeczywistym motorem długoterminowego wzrostu, miasto zarządza, przydziela i wykorzystuje grunty w sposób wydajny, przejrzysty i ekonomiczny.

Zasoby strategiczne dla rozwoju

Miasto Dong Nai dysponuje dużymi rezerwami gruntów. Tę przewagę dodatkowo wzmacnia położenie u bram południowego regionu gospodarczego , bezpośrednio łączącego się z Wyżyną Centralną, południowo-centralnym regionem nadmorskim i głównymi ośrodkami gospodarczymi w całym kraju. W swoich długoterminowych planach rozwoju, miasto Dong Nai priorytetowo traktuje efektywne i przejrzyste zarządzanie, alokację i użytkowanie gruntów, eliminując problem rozproszonego i nieefektywnego użytkowania gruntów.

W sektorze przemysłowym priorytetem dla lokalizacji jest przyciąganie strategicznych inwestorów, rozwój zaawansowanych technologicznie parków przemysłowych, zielonych gałęzi przemysłu, gałęzi przemysłu wspierających i kluczowych sektorów, a także rozwijanie projektów fundamentalnych, takich jak centra innowacji, centra danych, inteligentna logistyka i infrastruktura telekomunikacyjna w celu tworzenia klastrów przestrzeni technologicznych i innowacyjnych.

W sektorze usług miasto zamierza rozwinąć kompleksowy obszar miejski połączony z międzynarodowym lotniskiem Long Thanh, centrum wolnego handlu oraz ekosystemem lotnictwa, logistyki, handlu i turystyki, aby stworzyć ciągły łańcuch wartości między produkcją i usługami, poprawić efektywność wykorzystania gruntów i promować zrównoważony wzrost.

Z naturalnym obszarem ponad 12 700 km², Dong Nai City posiada obecnie największy rezerwat gruntów w południowym Wietnamie i jest największym miastem w kraju spośród siedmiu miast. Stanowi to strategiczną podstawę do rozbudowy przestrzeni inwestycyjnej.

Sektor rolniczy stopniowo przekształca się w model gospodarki obiegu zamkniętego, opartej na zaawansowanych technologiach, ekologicznych i zaawansowanych technologiach. Skoncentrowane obszary produkcyjne i zaawansowane technologicznie zastosowania rolnicze są rozwijane w celu tworzenia produktów nadających się do sprzedaży. Priorytetem jest również ochrona gruntów rolnych, aby zapewnić bezpieczeństwo żywnościowe i stworzyć pasy zieleni dla obszarów miejskich.

Wykorzystując przewagę największego obszaru leśnego w południowym Wietnamie, Dong Nai City dąży do rozwoju ekoturystyki, produktów drzewnych i ziół leczniczych w połączeniu z korzystnymi sektorami, takimi jak rezerwaty przyrody, parki narodowe, góry i jeziora. Perspektywa miasta zakłada ochronę obszarów leśnych, odbudowę ekosystemów i zachowanie bioróżnorodności, aby dostosować się do zmian klimatu, utrzymać rolę „zielonych płuc” regionu i dążyć do wykorzystania kredytów węglowych.

W sektorze handlu, usług i turystyki priorytetowo traktuje się alokację gruntów wzdłuż regionalnych korytarzy komunikacyjnych, zwłaszcza wokół lotniska Long Thanh i głównych węzłów komunikacyjnych. Dong Nai dąży do rozwoju nowoczesnych centrów handlowych, logistycznych i łańcucha dostaw, jednocześnie efektywnie wykorzystując potencjał ekoturystyki i turystyki lokalnej związanej z jeziorem Tri An i innymi naturalnymi obszarami ekologicznymi.

W kontekście przestrzeni miejskiej, miasto stawia na zielony, inteligentny i zrównoważony rozwój. Priorytetem jest infrastruktura transportowa, przestrzenie publiczne, infrastruktura cyfrowa oraz projekty mające na celu adaptację do zmian klimatu.

Wykorzystuj zasoby w sposób efektywny i ekonomiczny.

Duże zasoby gruntów są zaletą, ale przekształcenie ich w siłę napędową zrównoważonego rozwoju wymaga efektywnego i oszczędnego zarządzania oraz eksploatacji. Według Nguyena Van Uta, zastępcy sekretarza Miejskiego Komitetu Partii i przewodniczącego Komitetu Ludowego miasta Dong Nai: Miasto będzie efektywnie wykorzystywać zasoby gruntów, wdrażać modele zwiększające wartość gruntów, aby tworzyć zasoby na potrzeby rozwoju infrastruktury miejskiej. Ponadto, miasto stworzy czyste rezerwy gruntów, aby przyciągnąć inwestycje, priorytetowo traktując projekty użyteczności publicznej oraz projekty mające pozytywny wpływ na gospodarkę, społeczeństwo i środowisko.

Według przywódców Miejskiego Komitetu Ludowego, grunty publiczne będą zagospodarowywane w powiązaniu ze strategicznymi osiami transportowymi, obszarami rozwoju miejskiego zorientowanymi na transport publiczny (TOD) oraz strefami przemysłowo-logistycznymi, aby kompleksowo wykorzystać wartość dodaną gruntów. Lokalizacja poprawi efektywność zarządzania państwem, będzie ściśle kontrolować alokację gruntów, dzierżawę gruntów, przekształcanie ich użytkowania oraz przyspieszy reformy procedur administracyjnych w celu uwolnienia tych zasobów.

Według Vo Tan Duca, zastępcy sekretarza Komitetu Miejskiego Partii Dong Nai, efektywne zarządzanie, alokacja i eksploatacja zasobów gruntowych stworzy przestrzeń dla wzrostu, ograniczy marnotrawstwo i zapobiegnie utracie majątku publicznego. Dlatego Miejski Komitet Partii i Komitet Ludowy muszą regularnie dokonywać przeglądu projektów, które nie są realizowane w szybkim tempie, gruntów porzuconych lub wykorzystywanych nieefektywnie, aby znaleźć odpowiednie rozwiązania i przekształcić je w zasoby na rozwój.

Pan Tran Cong Kha, przewodniczący rady dyrektorów Vietnam Rubber Industry Group, powiedział: „W najbliższym czasie grupa przekaże prowincji Dong Nai tysiące hektarów ziemi pod realizację projektów transportowych, parków przemysłowych, budownictwa mieszkaniowego i innych projektów służących celom rozwoju społeczno-gospodarczego. To partnerstwo z lokalnymi władzami w zakresie rozbudowy przestrzeni inwestycyjnej, krok w kierunku restrukturyzacji i efektywniejszego wykorzystania zasobów gruntowych, zgodnie z ideą zielonego i zrównoważonego rozwoju”.

Ponadto grupa rozszerzy swoje inwestycje w trzech kluczowych obszarach: rozwijanie parków przemysłowych nowej generacji, odnawialnych źródeł energii na plantacjach kauczuku oraz rolnictwa wysoko zaawansowanego technologicznie, przyczyniając się do tworzenia nowych czynników wzrostu i maksymalizując efektywne wykorzystanie zasobów gruntowych.

Zdaniem pana Duong Van Baca, dyrektora generalnego Novaland Group: Dobrze zaplanowany rozwój obszarów miejskich, zsynchronizowana infrastruktura i stworzenie przejrzystego środowiska inwestycyjnego pomogą Dong Nai poprawić efektywność wykorzystania gruntów, stworzyć silne źródło dochodu dla wysokiej jakości przepływów kapitału handlowego i usługowego, promując w ten sposób zielony rozwój obszarów miejskich i zrównoważony wzrost miasta.

Hoang Loc

Source: https://baodongnai.com.vn/thanh-pho-dong-nai/202605/khai-thac-hieu-qua-nguon-luc-dat-dai-de-phat-trien-ben-vung-3bf2746/