Nie udało się zrealizować planu poboru dochodów budżetowych z gruntów

[reklama_1]

W 2023 r. rząd centralny przeznaczył dla prowincji Quang Ngai szacunkowe dochody z użytkowania gruntów w wysokości 2500 mld VND, z czego 1645 mld VND przypada na szczebel prowincji, a 855 mld VND na szczebel powiatu.

Zgodnie ze sprawozdaniem Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Quang Ngai, do 31 sierpnia 2023 r. z powodzeniem przeprowadzono licytację 3 projektów o łącznej wartości prawie 415 miliardów VND; 3 projekty zostały zlicytowane, ale nie zostały zrealizowane. Są to projekty działki DN06 należącej do projektu systemu infrastruktury technicznej obszaru mieszkalnego osi drogowej Bau Giang - Cau Moi; działki nr 83 należącej do projektu Green Park połączonego z wielofunkcyjnymi usługami kulturalnymi i sportowymi w dzielnicy Tran Phu oraz projektu kompleksu handlowo-usługowego Riverside My Khe.

*Projektu mieszkaniowego przy ulicy My Tra - My Khe w mieście Quang Ngai nie udało się wystawić na licytację od wielu lat.*

W ramach niektórych projektów realizowane są procedury związane z pracami aukcyjnymi, takie jak: Projekt ekoturystyki morskiej Hang Duong (gmina Tinh Khe); Fundusz gruntów obejmujący 20 działek należących do projektu obszaru przesiedlenia w połączeniu z rozwojem funduszu gruntów w celu obsługi projektu budowy systemu wałów przeciwpowodziowych w odpowiedzi na zmiany klimatu (gmina Tinh Ky); Projekt upiększania miasta na północ od góry Thien But (dzielnica Nghia Chanh); projekty dotyczące obszaru miejskiego południowego brzegu rzeki Tra Khuc, osiedla mieszkaniowego na osi drogowej My Tra-My Khe, działka w mieście La Ha, dystrykt Tu Nghia...

Ponadto, zgodnie z decyzją nr 524/QD-UBND z dnia 12 czerwca 2023 r. Ludowego Komitetu prowincji Quang Ngai, istnieją 3 inne projekty inwestycyjne Zarządu Inwestycji Budowlanych w Ruchu Drogowym Prowincji, które są również uwzględnione w planie aukcji praw do użytkowania gruntów w 2023 r., oraz 1 projekt miejski z kapitałem pozabudżetowym, którym jest Projekt Obszaru Miejskiego Bau Giang.

*Aukcja opłat za użytkowanie gruntów w prowincji przebiega zbyt wolno i obejmuje jedynie około 25% docelowej kwoty opłat prowincjonalnych, które mają zostać zebrane w 2023 r* .

Przewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Quang Ngai, Dang Van Minh, powiedział, że od początku roku Ludowy Komitet Prowincji aktywnie organizował spotkania w celu przeglądu i oceny wyników wdrażania w każdym kwartale oraz kierował rozwiązywaniem problemów, aby przyspieszyć realizację procedur i przyspieszyc postępy w aukcjach opłat za użytkowanie gruntów. Jednak do tej pory aukcje opłat za użytkowanie gruntów w prowincji przebiegają zbyt wolno, osiągając jedynie około 25% celu prowincji, który ma zostać osiągnięty w 2023 roku.

Według przewodniczącego Ludowego Komitetu prowincji Quang Ngai istnieje wiele przyczyn powodujących opóźnienia w pobieraniu opłat za użytkowanie gruntów, ale główną przyczyną są przyczyny obiektywne: większość projektów wystawianych na aukcji wymaga przeglądu całego planowania, a dopełnienie procedur zabiera dużo czasu.

Po zakończeniu procedur aukcyjnych, w aukcji nie wziął udziału żaden przedsiębiorca ani inwestor, co doprowadziło do jej nieudanej sprzedaży. Ustalona cena wywoławcza gruntów komercyjnych i usługowych była zbyt wysoka w porównaniu z cenami w innych prowincjach i miastach regionu, co uniemożliwiło przyciągnięcie przedsiębiorców do udziału w aukcji.

Przewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Quang Ngai zwrócił się do departamentów, oddziałów i miejscowości z prośbą o skoncentrowanie się na doradzaniu w zakresie rozwiązywania trudności, przeprowadzania aukcji i pobierania opłat za użytkowanie gruntów w latach 2024 i 2025. Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska został wyznaczony do współpracy z Departamentem Sprawiedliwości w celu przeprowadzenia badań, na podstawie przepisów prawnych, niezwłocznego przeglądu, doradzania Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu i przedłożenia Prowincjonalnej Radzie Ludowej w celu uzyskania komentarzy na temat cen gruntów komercyjnych w Cenniku gruntów na lata 2020–2024 wydanym przez Prowincjonalną Radę Ludową w 2020 r.

Prognozując, że w 2023 roku deficyt w opłatach za użytkowanie gruntów wyniesie około 800 miliardów VND, przewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Quang Ngai zapowiedział, że prowincja zrekompensuje ten deficyt nadwyżką dochodów w 2023 roku, powierzając Departamentowi Finansów zadanie zrównoważenia źródeł i zapewnienia wystarczającego kapitału na projekty i prace, które wcześniej były finansowane z opłat za użytkowanie gruntów. Jednocześnie nałożono na inwestorów obowiązek skoncentrowania się na wydatkowaniu całego przydzielonego kapitału.

Źródło