Cele dotyczące poboru podatku gruntowego nie zostały osiągnięte.

[reklama_1]

W 2023 r. rząd centralny przeznaczył dochód w wysokości 2500 mld VND z opłat za użytkowanie gruntów dla prowincji Quang Ngai , w tym 1645 mld VND na szczeblu prowincji i 855 mld VND na szczeblu dystryktu.

Według raportu Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Quang Ngai, na dzień 31 sierpnia 2023 r. z powodzeniem przeprowadzono licytację trzech projektów o łącznej wartości prawie 415 miliardów VND; trzy projekty zostały wystawione na licytację, ale nie zakończyły się one sukcesem: działka o kodzie DN06 należąca do projektu systemu infrastruktury technicznej obszaru mieszkalnego wzdłuż drogi Bau Giang-Cau Moi; działka numer 83 należąca do projektu parku zielonego połączonego z wielofunkcyjnymi usługami kulturalnymi i sportowymi w dzielnicy Tran Phu; oraz projekt kompleksu handlowo-usługowego Riverside My Khe.

*Projekt mieszkaniowy wzdłuż drogi My Tra - My Khe w mieście Quang Ngai od wielu lat nie został jeszcze wystawiony na licytację.*

Obecnie kilka projektów przechodzi procedury przetargowe, w tym: projekt obszaru ekologicznego plaży Hang Duong (gmina Tinh Khe); 20 działek należących do projektu obszaru przesiedleńczego połączonego z zagospodarowaniem terenu pod budowę systemu wałów przeciwpowodziowych w odpowiedzi na zmiany klimatu (gmina Tinh Ky); projekt rewitalizacji miasta w północnej części góry Thien But (dzielnica Nghia Chanh); oraz projekty takie jak obszar miejski na południowym brzegu rzeki Tra Khuc, obszar mieszkalny wzdłuż drogi My Tra-My Khe i działki w mieście La Ha, dystrykt Tu Nghia…

Ponadto, zgodnie z decyzją nr 524/QD-UBND z dnia 12 czerwca 2023 r. Ludowego Komitetu prowincji Quang Ngai, istnieją również 3 inne projekty zarządzane przez Prowincjonalną Radę Zarządzania Projektami ds. Inwestycji i Budowy Obiektów Transportowych, które zostały uwzględnione w planie aukcji praw do użytkowania gruntów na rok 2023, oraz 1 projekt miejski z kapitałem pozabudżetowym, Projekt Obszaru Miejskiego Bau Giang.

*Opłaty za użytkowanie gruntów pobierane w prowincji za pośrednictwem aukcji przebiegają zbyt wolno i wyniosły jedynie około 25% celu prowincji na rok 2023* .

Według przewodniczącego Ludowego Komitetu Prowincji Quang Ngai, Dang Van Minha, od początku roku Ludowy Komitet Prowincji aktywnie organizował spotkania w celu przeglądu i oceny rezultatów wdrażania w każdym kwartale oraz nakazywał rozwiązywanie przeszkód, aby przyspieszyć realizację procedur i przyspieszyc postępy w aukcjach opłat za użytkowanie gruntów. Jednak obecnie aukcje opłat za użytkowanie gruntów w prowincji przebiegają zbyt wolno, osiągając jedynie około 25% celu prowincji na rok 2023.

Według przewodniczącego Ludowego Komitetu prowincji Quang Ngai istnieje wiele przyczyn opóźnień w pobieraniu opłat za użytkowanie gruntów, ale główna przyczyna jest obiektywna: większość projektów wystawianych na aukcji wymaga gruntownego przeglądu planowania, a dopełnienie procedur zabiera dużo czasu.

Po zakończeniu procedur aukcyjnych nie zgłosił się żaden przedsiębiorca ani inwestor, co doprowadziło do niepowodzenia aukcji. Cena wywoławcza za grunty komercyjne i usługowe była zbyt wysoka w porównaniu z cenami w innych prowincjach i miastach regionu, co nie zachęciło przedsiębiorstw do udziału w aukcji.

Przewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Quang Ngai zwrócił się do departamentów, agencji i samorządów z prośbą o skoncentrowanie się na doradzaniu i usuwaniu przeszkód w przeprowadzaniu aukcji gruntów i pobieraniu opłat za użytkowanie gruntów w latach 2024 i 2025. Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska, we współpracy z Departamentem Sprawiedliwości, został zobowiązany do zbadania i, na podstawie przepisów prawnych, pilnego przeglądu oraz zalecenia Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu przedłożenia Prowincjonalnej Radzie Ludowej do rozpatrzenia cen gruntów przeznaczonych na cele komercyjne i usługowe w Cenniku gruntów na lata 2020–2024, opublikowanym przez Prowincjonalną Radę Ludową w 2020 r.

Przewidując niedobór około 800 miliardów VND w opłatach za użytkowanie gruntów w 2023 roku, przewodniczący Ludowego Komitetu Prowincji Quang Ngai oświadczył, że prowincja zrekompensuje ten niedobór nadwyżką dochodów z 2023 roku. Polecił Departamentowi Finansów zbilansowanie zasobów i przeznaczenie wystarczających środków na projekty i prace, które wcześniej były finansowane z opłat za użytkowanie gruntów. Jednocześnie zaapelował do właścicieli projektów, aby skoncentrowali się na wydatkowaniu wszystkich przydzielonych środków.

Źródło