Propozycja zajęcia się wieloma liderami departamentów związanymi z polityką Kim Do

Nazwiska objęły wielu liderów Departamentu Budownictwa Bac Ninh

Zgodnie z wnioskami z inspekcji, istniejące problemy i ograniczenia związane z projektem Kim Do Policity, w który zainwestowała spółka akcyjna Hung Ngan Housing and Trade Investment Joint Stock Company (Hung Ngan Group), leżą w gestii wielu jednostek podlegających Ludowemu Komitetowi prowincji Bac Ninh, w tym Departamentu Budownictwa, Departamentu Transportu (GTVT), Ludowego Komitetu Powiatu Yen Phong oraz Rady ds. Odszkodowań, Wsparcia i Oczyszczania Terenu Powiatu Yen Phong.

Jednocześnie Inspektorat zalecił podjęcie działań administracyjnych wobec osób i grup należących do ww. jednostek, w tym:

Pan Cao Van Ha – były Dyrektor Departamentu Budownictwa – podpisał decyzję nr 340/QD-SXD z dnia 20 listopada 2015 r. zatwierdzającą szczegółowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru usług miejskich w zachodniej części miasta Cho. Plan ten nie jest ujednolicony i synchroniczny pod względem liczby sąsiednich pięter i willi.

Perspektywa projektu polityki Kim Do (zdjęcie: strona internetowa Hung Ngan Group)

Pan Nguyen Tien Tai – Sekretarz Komitetu Partii Dzielnicy Tien Du, pełniąc funkcję Dyrektora Departamentu Budownictwa, podpisał dokumenty 199/SXD-DT&HT wyceniające BVTC w dniu 14 lipca 2020 r. oraz 2308/SXD-QH w dniu 2 listopada 2020 r. Wycena rysunków budowlanych i kosztorysów infrastruktury technicznej nie wykazała naruszeń przez wykonawcę projektu infrastruktury technicznej BVTC, które nie były zgodne z normami. Jednocześnie naruszenie dotyczyło zatwierdzenia modelu sąsiednich domów i willi, ponieważ w dokumentach zatwierdzających modele urbanistyczne Projektu wysokość została zapisana jako liczba pięter, co było niezgodne z klauzulą ​​9 artykułu 90 ustawy Prawo budowlane nr 50/2014/QH13 z dnia 18 czerwca 2014 r.

Pan Nguyen Van Hoan, Zastępca Dyrektora Departamentu Budownictwa, podpisał dokument 126/SXD-DT&HT w dniu 7 grudnia 2021 r. w sprawie wyceny BVTC. Ocena rysunków konstrukcyjnych i kosztorysów części technicznej nie wykazała żadnych naruszeń przez wykonawcę projektu BVTC w części technicznej, które nie byłyby zgodne z normami.

Pan Nguyen Tuan Dung - zastępca dyrektora Departamentu Budownictwa podpisał dokument 695/SXD-QH z dnia 28 kwietnia 2023 r., zatwierdzający model domów szeregowych i willi, w których wysokość rejestrowana jest jako liczba pięter w dokumentach zatwierdzających modele urbanistyczne projektu, co nie jest zgodne z klauzulą ​​9, artykułem 90 Prawa budowlanego nr 50/2014/QH13 z dnia 18 czerwca 2014 r.

Ponadto zalecono również ukaranie kolektywnego kierownictwa Departamentu Budownictwa za niepełne wdrożenie wytycznych Przewodniczącego Prowincjonalnego Komitetu Ludowego zawartych w dokumencie nr 1489/UBND-XDCB z dnia 23 maja 2023 r. w sprawie Projektu Inwestycji Budowlanych, obejmującego remont i modernizację drogi TL.286, na odcinku od miasta Cho do mostu Do Lo w dystrykcie Yen Phong, zgodnie z formularzem BT. Wytyczne Przewodniczącego Komitetu Ludowego prowincji Bac Ninh brzmią następująco: „... W przypadku pozostałych działek Departament Budownictwa ma przewodniczyć i koordynować działania z departamentami, oddziałami i Komitetem Ludowym dystryktu Yen Phong w celu przeglądu planowania, uzupełnienia procedur i dokumentów; doradzać Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu w sprawie przeprowadzenia przetargów w celu wyłonienia inwestorów do budowy obszarów miejskich zgodnie z obowiązującymi przepisami ”.

Departament Transportu i Ludowy Komitet dystryktu Yen Phong nie wdrożyły jeszcze w pełni wytycznych przewodniczącego prowincji.

Podobnie zalecono ukaranie liderów Departamentu Transportu za niepełne wdrożenie wytycznych Przewodniczącego Prowincjonalnego Komitetu Ludowego zawartych w dokumencie nr 1489/UBND-XDCB z dnia 23 maja 2023 r. w sprawie projektu inwestycji budowlanej mającego na celu renowację i modernizację TL.286, odcinka od miasta Cho do mostu Do Lo, dystrykt Yen Phong zgodnie z formularzem BT, w zakresie rozliczenia odsetek od pożyczek na mobilizację kapitału udzielonych przez Grupę Hung Ngan.

W odniesieniu do przywódców dystryktu Yen Phong, w konkluzjach inspekcji zalecono również przejęcie odpowiedzialności przez pana Nguyen Duy Phuca – wiceprzewodniczącego Komitetu Ludowego i Rady Ludowej dystryktu Yen Phong – za podpisanie decyzji nr 5317/QD-UBND z dnia 14 czerwca 2018 r. w sprawie zatwierdzenia planu rekompensat i wsparcia w związku z odzyskaniem przez państwo gruntów w celu realizacji projektu budowy obszaru miejskiego i usługowego na zachód od miasta Cho w dystrykcie Yen Phong. Jego naruszenie polegało na zatwierdzeniu budżetu wsparcia dla aktywów na tym terenie bez konsultacji z przewodniczącym Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, zgodnie z przepisami.

Jednocześnie, w związku z pełnieniem przez niego funkcji Przewodniczącego Rady ds. Odszkodowań i Oczyszczania Terenu dystryktu Yen Phong, zalecono również nałożenie grzywny na pana Nguyen Duy Phuc za naruszenie obowiązku wypłaty odszkodowań i kosztów wsparcia skorygowanych i uzupełnionych przed wydaniem przez Ludowy Komitet dystryktu Yen Phong decyzji zatwierdzającej plan odszkodowań i wsparcia skorygowany i uzupełniony, gdy państwo odzyskało grunty w celu wdrożenia Projektu (etap 1); Protokół inwentaryzacji gruntów i nieruchomości na terenach objętych odszkodowaniem i oczyszczeniem terenu w celu wdrożenia Projektu (korekta i uzupełnienie fazy 1) nie zawierał konkretnej daty.

Rzeczywisty postęp projektu Kim Do Policity (Zdjęcie: Strona internetowa Hung Ngan Group)

W odniesieniu do Ludowego Komitetu dystryktu Yen Phong zespół inspekcyjny zalecił rozpatrzenie odpowiedzialności za 2 naruszenia, w tym: niezatwierdzenie planu rekompensat dla 8662,6 metrów kwadratowych trudnych w uprawie gruntów rolnych odzyskanych przez Ludowy Komitet dystryktu Yen Phong od 31 gospodarstw domowych i Ludowego Komitetu gminy Yen Phu (obszar gruntów rolnych zarządzany przez Ludowy Komitet gminy) w decyzjach o odzyskaniu gruntów z dnia 14 czerwca 2018 r.; niepełne wdrożenie wytycznych Przewodniczącego Ludowego Komitetu prowincji Bac Ninh zawartych w dokumencie nr 1489/UBND-XDCB z dnia 23 maja 2023 r. w sprawie projektu inwestycji budowlanej mającego na celu renowację i modernizację TL.286, odcinka od miasta Cho do mostu Do Lo, dystrykt Yen Phong zgodnie z formularzem BT.

Kim Do Policity to projekt mający na celu spłatę środków pochodzących z inwestycji w budowę, remont i modernizację drogi TL286 z miasta Cho do mostu Do Lo w dystrykcie Yen Phong w formie BT. Projekt ten został zatwierdzony przez Ludowy Komitet prowincji Bac Ninh w decyzji o polityce inwestycyjnej nr 95/QD-UBND z dnia 9 lutego 2018 r., z powierzchnią 75 hektarów, łączną wartością inwestycji przekraczającą 3,569 mld VND i planowanym postępem prac do 2025 r.

W momencie inspekcji Grupa Hung Ngan wybudowała 92 z 509 domów szeregowych; 30 willi nie zostało jeszcze wybudowanych. Firma otrzymała 192 certyfikaty prawa do użytkowania gruntów od Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Bac Ninh, odpowiadające 513 z 539 działkom. W momencie inspekcji Grupa Hung Ngan podpisała umowy kupna i sprzedaży 152 z 539 przyszłych domów i przekazała klientom 6 domów szeregowych z ukończonym stanem surowym.

Inspektorat ustalił, że spółka nie podpisała umowy gwarancyjnej z bankiem komercyjnym, który byłby w stanie zagwarantować zobowiązania finansowe Inwestora wobec klientów w zakresie sprzedaży, najmu i zakupu przyszłych mieszkań. Działanie to naruszyło art. 56 ustawy o obrocie nieruchomościami z 2014 r., który określa gwarancje w zakresie sprzedaży i najmu przyszłych mieszkań.

Inspektorat w swoim stanowisku zalecił również przejęcie odpowiedzialności za problemy i ograniczenia związane z inwestycjami, budową, gruntami, finansami i nieruchomościami w trakcie realizacji projektu.

Source: https://www.congluan.vn/kien-nghi-xu-ly-trach-nhiem-nhieu-lanh-dao-so-xay-dung-tinh-bac-ninh-lien-quan-den-du-an-kim-do-policity-cua-hung-ngan-group-post316518.html