Styl podróżowania polegający na „wymianie domów” wśród superbogatych.

Wakacje elity nie odbywają się już w pięciogwiazdkowych hotelach ani willach wynajmowanych na noce. Zamiast tego wymieniają się między sobą drugimi domami, często wartymi dziesiątki milionów dolarów, w ramach globalnej sieci.

Willa na odosobnionej wyspie, część globalnego systemu „drugiego domu”.

Przez lata luksusowe wakacje kojarzone były z prestiżowymi sieciami hoteli, złoconymi wnętrzami i całodobową, prywatną obsługą. Jednak dla ultrabogatych pojęcie „luksusu” ulega zmianie.

Jednym z najpopularniejszych trendów jest posiadanie drugiego domu w ulubionym miejscu i dołączenie do międzynarodowej sieci wymiany wakacyjnej.

Wymiana rezydencji i penthouse'ów wartych miliony dolarów.

W tym modelu, zamiast być ograniczonym do stałej lokalizacji, właściciele wprowadzają swoją willę do systemu i otrzymują kredyty, które można „wymienić” na równoważne nieruchomości w różnych krajach. Właściciel willi nad morzem w Phuket mógłby spędzić noc w śnieżnej willi w Kanadzie; właściciel penthouse'u z widokiem na zatokę Nha Trang mógłby zamienić ją na tydzień w nadmorskiej rezydencji na Majorce.

To, co czyni ten model „klubem dla bogaczy”, to jego selektywność: wszyscy goście są właścicielami drugiego domu, a nie obcymi, co daje poczucie bezpieczeństwa i wspólnego stylu życia. Nieruchomości te są zazwyczaj wyceniane na kilka do kilkudziesięciu milionów dolarów, zlokalizowane w ustronnych miejscach i oferują wysoki standard usług zarządzania.

Dzięki temu wakacje to nie tylko przeżycie, ale także prawo do przynależności do elitarnej społeczności. Każdy członek posiada w niej wyjątkowy atut i jest zobowiązany do dbania o domy innych, jak o swoje własne.

Wartość rezydencji przedstawionych w modelu waha się od kilku do dziesiątek milionów dolarów.

Rozkwitający model „drugiego domu” w Azji, szczególnie w Azji Południowo-Wschodniej, napędza ten trend. Wietnam, z jego dynamicznym rozwojem „drugich domów” i luksusowych nieruchomości, jest postrzegany jako nowy element na światowej mapie luksusowych kurortów.

Globalni superbogacze obrali sobie Wietnam za cel.

Na tym tle ThirdHome, największy na świecie klub zajmujący się wymianą drugich domów, oficjalnie zawitał do Wietnamu.

W rozmowie z mediami założyciel i prezes Wade Shealey stwierdził, że ekspansja na rynek Azji Południowo-Wschodniej, szczególnie do Wietnamu, była „naturalnym krokiem” po sukcesach w USA, Europie i Australii.

Przewodniczący zauważył, że Wietnam wszedł w fazę rozwoju „drugiego domu” dopiero w ciągu ostatnich około 10 lat, znacznie później niż Tajlandia (40 lat), Europa czy Stany Zjednoczone. W związku z tym obecna podaż pochodzi głównie od dużych inwestorów, takich jak Vingroup, Sun Group , BIM, Novaland itp. Indywidualni właściciele budujący luksusowe wille wciąż są nieliczni, ponieważ ten segment wymaga bardzo wysokich standardów projektowania, udogodnień i eksploatacji.

„Rynek „drugiego domu” w Wietnamie jest wciąż w początkowej fazie, ale odnotowuje dynamiczny wzrost” – dodał Wade Shealey.

Wade Shealey (po prawej) podczas konferencji prasowej z mediami wietnamskimi.

Wade ujawnił, że członkinie programu modelingowego na całym świecie „cieszą się dużym zainteresowaniem” w różnych miejscach w Wietnamie, od tętniących życiem ulic miast po ustronne rajskie plaże.

Ekskluzywni turyści odwiedzający Wietnam często szukają wrażeń niedostępnych w Europie i Ameryce, takich jak odosobniona willa na małej wyspie czy relaks w otoczeniu dziewiczej przyrody. Jako przykład podał wille na wyspie w Con Dao, które są częścią jego systemu.

Dla Europejczyków to wyjątkowe doświadczenie. Są gotowi poświęcić kilka dodatkowych godzin lotu, aby cieszyć się pełną prywatnością.

Obecnie do miejsc wysoko ocenianych przez turystów zagranicznych należą Da Nang , Phu Quoc, Nha Trang i Binh Thuan. Są to również obszary z wieloma wysokiej jakości projektami „drugich domów” w atrakcyjnych lokalizacjach. W Meksyku ThirdHome zarządza ponad 7000 luksusowych willi i drugich domów; dlatego jego zdaniem Azja Południowo-Wschodnia z pewnością może osiągnąć podobną skalę.

Pan Wade stwierdził: „W Wietnamie obserwuje się znaczny wzrost popularności luksusowych kurortów, ponieważ rośnie liczba osób o wysokich dochodach. Wymiana drugiego domu pozwala im podróżować po świecie bez ograniczeń co do jednego celu podróży rok po roku”.

Ten optymizm opiera się na bogatej bazie danych. Raport C9 Hotelworks pokazuje, że Wietnam będzie odpowiadał za 41% całkowitej przyszłej podaży luksusowych projektów nieruchomości w Azji. Jednocześnie prognozuje się, że wietnamski rynek turystyki luksusowej będzie rósł o 6,5% rocznie w latach 2025-2033, co odzwierciedla silny popyt ze strony zamożnych turystów.

Po wejściu firmy na rynek wietnamski właściciele „drugich domów” w tym kraju będą mogli dołączyć do globalnej społeczności, której średni majątek netto wyniesie 2,4 miliona dolarów , zyskując dostęp do wakacji, z których wcześniej mogli korzystać jedynie ultrabogaci.

Source: https://znews.vn/kieu-du-lich-doi-nha-cua-gioi-sieu-giau-post1606590.html