Rynek nieruchomości wykazuje oznaki poprawy, ale podaż jest nadal dość duża (zdjęcie poglądowe)

Departament Budownictwa właśnie wydał dokument dla Ministerstwa Budownictwa , w którym przedstawiono informacje dotyczące rynku mieszkaniowego i nieruchomości w trzecim kwartale 2025 roku. W związku z tym rynek nieruchomości w trzecim kwartale 2025 roku generalnie wykazywał oznaki poprawy. Jednakże, według statystyk opartych na danych przekazanych przez lokale mieszkalne i inwestorów, liczba transakcji gruntami i nieruchomościami na istniejących obszarach mieszkalnych oraz w projektach deweloperskich nie wzrosła znacząco w porównaniu z pierwszym i drugim kwartałem. W szczególności, w trzecim kwartale podaż jest nadal stosunkowo duża, a liczba projektów nieruchomości kwalifikujących się do transakcji, ale niesprzedanych, wynosi 1512 lokali, w porównaniu do 1132 lokali w drugim kwartale, co stanowi wzrost o 380 lokali.

Według Departamentu Budownictwa, obecnie niektóre projekty nieruchomości w mieście nadal borykają się z trudnościami w zakresie odszkodowań i oczyszczania terenu. Niektóre projekty borykają się z problemami prawnymi, takimi jak ustalanie cen gruntów, obliczanie opłat za użytkowanie gruntów, procedury przydziału gruntów, dzierżawa gruntów i wydawanie certyfikatów prawa do użytkowania gruntów, potwierdzanie uprawnień do sprzedaży przyszłych mieszkań, a zwłaszcza z trudnościami w pozyskiwaniu kapitału.

Aby szybko proponować rozwiązania problemów związanych z projektami nieruchomościowymi, w tym projektami wykorzystującymi publiczny kapitał inwestycyjny i krajowy kapitał inwestycyjny prywatny, Prezes Rady Ministrów wydał decyzję nr 751/QD-TTg z dnia 11 kwietnia 2025 r. o utworzeniu Komitetu Sterującego w celu rozwiązywania trudności i problemów dotyczących zaległych projektów (Komitet Sterujący 751).

W sierpniu 2025 r. Miejski Komitet Ludowy przedstawił Komitetowi Sterującemu 751 raport, w którym przeanalizowano i zaproponowano rozwiązania mające na celu usunięcie trudności i przeszkód w realizacji zaległych projektów w tym obszarze. W związku z tym Miejski Komitet Ludowy zaproponował rozwiązania mające na celu usunięcie trudności, przeszkód i długoterminowych zaległych projektów w tym obszarze.

Następnie, we wrześniu 2025 r., Miejska Rada Ludowa wydała również decyzję o powołaniu Grupy Roboczej, której zadaniem będzie analiza i usuwanie trudności i przeszkód w realizacji projektów inwestycyjnych w mieście. W związku z tym Grupa Robocza będzie odpowiedzialna za analizę, wyjaśnianie, syntezę, badanie i doradzanie w zakresie rozwiązań mających na celu usuwanie trudności związanych z projektami inwestycyjnymi, w podziale na konkretne grupy zagadnień, określanie uprawnień decyzyjnych na odpowiednich szczeblach oraz raportowanie do Komitetu Sterującego 751 przy Ministerstwie Finansów .

Wiadomości i zdjęcia: HA NGUYEN

Source: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html