W przypadku wielu nieruchomości publicznych przy ulicy Le Loi nadal brakuje zadowalających rozwiązań umożliwiających ich utylizację.

Liczne nieprawidłowości i długotrwałe opóźnienia.

Kontrola wykazała, że ​​aż 245 nieruchomości, dla których wcześniej zatwierdzono plany zagospodarowania i zbycia, wciąż nie zostało zrealizowanych zgodnie z planem. To przedłużające się opóźnienie ograniczyło efektywność wykorzystania majątku publicznego i spowodowało marnotrawstwo środków społecznych. Główna odpowiedzialność spoczywa na agencjach doradczych i jednostkach wyznaczonych do zarządzania tymi nieruchomościami. W szczególności stwierdzono, że Departament Finansów nie wykazał się proaktywnością w zakresie nakłaniania, kierowania i doradzania w rozwiązywaniu trudności i przeszkód; nie opracował szczegółowych harmonogramów dla każdego planu zbycia; a klasyfikacja metod zagospodarowania i zbycia nieruchomości była niejasna i niezgodna z obowiązującymi przepisami.

Zidentyfikowano kilka jednostek i miejscowości bezpośrednio zarządzających majątkiem publicznym, w których występują istniejące niedociągnięcia i ograniczenia. Należą do nich: Ludowy Komitet Dzielnicy Phu Xuan, Ludowy Komitet Gminy A Luoi 5 oraz Zarządy Projektów Inwestycyjnych i Budowlanych w Obszarach 1, 2 i 3. Jednostki te zostały utworzone po restrukturyzacji administracyjnej, ale nie ukończyły jeszcze zarządzania domami i gruntami oraz ich użytkowania zgodnie z przepisami.

Decyzja o tymczasowym przekazaniu 108 nadwyżek gruntów i nieruchomości gminom do zagospodarowania przed sfinalizowaniem konkretnych planów ich zagospodarowania wydłużyła okres tymczasowego zarządzania, zmniejszając efektywność ich eksploatacji. Spośród 38 gruntów i nieruchomości przekazanych przez agencje rządowe, 20 nadal nie posiada planów zagospodarowania, co wskazuje na opóźnienia w ich realizacji.

Wiele nieruchomości i działek nie jest już potrzebnych lub jest wykorzystywanych nieefektywnie, ale nie podjęto na czas odpowiednich działań. Długotrwały stan pustostanów i zaniedbań nie tylko powoduje straty i marnotrawstwo, ale także prowadzi do utraty możliwości wykorzystania zasobów na rozwój.

W przypadku jednostek bezpośrednio zarządzających, takich jak Komitety Ludowe okręgów i gmin oraz rady zarządzające projektami, aktualizacja informacji i sprawdzanie bieżącego stanu rzeczy nadal wykazują brak proaktywności; przekazywanie i przyjmowanie aktywów nie jest zgodne z przepisami. Świadczy to o braku poważnego wdrożenia dyscypliny administracyjnej w zarządzaniu majątkiem publicznym.

Poza samym zidentyfikowaniem istniejących problemów, agencja inspekcyjna wydała decyzje finansowe, w tym nakaz odzyskania ponad 1,4 miliarda VND od organizacji i osób, które naruszyły przepisy dotyczące dzierżawy i użytkowania gruntów i nieruchomości publicznych. Jest to niezbędny środek zaradczy, mający na celu zaradzenie skutkom i wykazanie się rygorystycznym zarządzaniem majątkiem publicznym.

Wykrywanie i odzyskiwanie sprzeniewierzonych środków ujawnia luki w zarządzaniu i nadzorze, prowadzące do niewłaściwego wykorzystania majątku publicznego i stwarzające potencjalne ryzyko strat w budżecie państwa. Oprócz działań naprawczych, odpowiednie organy muszą kontynuować kontrolę i gruntownie zapobiegać podobnym działaniom, zapewniając ścisłe i przejrzyste zarządzanie majątkiem publicznym.

Konieczne jest podjęcie pilnych działań w celu poprawy i zwiększenia efektywności wykorzystania majątku publicznego.

W świetle powyższych naruszeń, Inspektorat Miasta Hue zalecił Miejskiemu Komitetowi Ludowemu polecenie Departamentowi Finansów, Zarządom Zarządzania Projektami Obszarów 1, 2 i 3, Komitetowi Ludowemu Dzielnicy Phu Xuan, Komitetowi Ludowemu Gminy A Luoi 5 oraz innym właściwym jednostkom gruntownego przeglądu, wyjaśnienia obowiązków i wdrożenia konkretnych środków naprawczych. Rozliczanie obowiązków musi odbywać się zgodnie z przepisami, zapewniając odstraszanie i zapobieganie. Obecnie wymagane jest pilne dokonanie przeglądu wszystkich nadwyżek gruntów i budynków oraz sfinalizowanie planu ich zagospodarowania zgodnie z prawem. Jednocześnie konieczne jest przyspieszenie wdrażania zatwierdzonych planów, aby uniknąć opóźnień powodujących marnotrawstwo.

Ministerstwo Finansów musi pełnić rolę doradczą, proaktywnie kierując i motywując jednostki; szybko proponując rozwiązania w celu pokonania przeszkód i zapewnienia postępu zgodnie z wytycznymi rządu i Ministerstwa Finansów . Samorządy lokalne i jednostki odpowiedzialne za zarządzanie majątkiem publicznym muszą zwiększyć swoją odpowiedzialność, wzmocnić kontrolę i nadzór oraz wykorzystywać majątek publiczny w sposób właściwy i efektywny.

Priorytetowe traktowanie przydziału i wykorzystania nadwyżek budynków i gruntów w kluczowych sektorach, takich jak edukacja , opieka zdrowotna i kultura, musi być wdrażane kompleksowo i skutecznie, unikając sytuacji, w której majątek publiczny zostanie porzucony i zniszczony.

Natychmiast po sporządzeniu raportu z inspekcji, Inspektorat Miejski zalecił Komitetowi Ludowemu Miasta Hue wydanie zarządzenia do odpowiednich departamentów, agencji i samorządów, nakazującego pilne zorganizowanie i ścisłe wdrożenie ustaleń. Zalecenie to obejmowało wymóg opracowania szczegółowych planów, jasnego określenia planu działania, przydzielenia obowiązków poszczególnym jednostkom oraz wzmocnienie inspekcji i nadzoru nad wdrażaniem, a także niezwłoczne raportowanie postępów i działań naprawczych.

W odpowiedzi na niedociągnięcia w zarządzaniu mieszkaniami komunalnymi i gruntami po połączeniu granic administracyjnych, przewodniczący Komitetu Ludowego Nguyen Khac Toan wydał stanowcze dyrektywy: Zażądał, aby wyspecjalizowane departamenty, Ministerstwo Finansów oraz Komitety Ludowe odpowiednich okręgów i gmin przeprowadziły gruntowny przegląd; wyjaśniły odpowiedzialność kolektywów i osób fizycznych za błędy i opóźnienia; oraz ostatecznie rozwiązały opóźnienia w organizowaniu 245 nadwyżek mieszkań komunalnych i gruntów. W szczególności wezwał do zakończenia przedłużającego się tymczasowego zarządzania 108 nieruchomościami przez okręgi i gminy, aby uniknąć marnotrawstwa aktywów publicznych. Jednocześnie wezwał do szybkiego opracowania planu, który ostatecznie rozwiąże problem 20 nieruchomości mieszkalnych i gruntów przekazanych z agencji rządowych do miejscowości, które są obecnie puste lub nie mają konkretnego planu.


Tekst i zdjęcia: THAI SON

Source: https://huengaynay.vn/chinh-polit-xa-hoi/can-khac-phuc-lang-phi-trong-quan-ly-su-dung-nha-va-dat-cong-165967.html