Pośrednicy w obrocie nieruchomościami w trudnych czasach.

Czekanie, aż rynek wyjdzie z „poważnej choroby”.

W krótkim czasie wiele firm z branży nieruchomości musiało zawiesić działalność lub zwolnić znaczną liczbę pracowników działów sprzedaży i pośrednictwa. To pokazuje, że rynek nieruchomości zmaga się z wieloma trudnościami, a nawet osoby z branży nie są w stanie oprzeć się temu procesowi ubytku.

Jednak niektórzy inwestorzy i właściciele biur nieruchomości nadal uważają, że pomimo trudności rynkowych w 2023 roku, wiele firm z branży nieruchomości nadal prosperuje. Jedynie małe, nowo powstałe firmy, którym brakuje wystarczającej siły wewnętrznej, odnotowują gwałtowny spadek.

Pan Le Dinh Lang, dyrektor Song Long Investment, Construction and Real Estate Development Co., Ltd., powiedział: „W 2023 roku transakcje na rynku nieruchomości przebiegały wolno i charakteryzowały się niską płynnością w porównaniu z poprzednimi latami, co stwarzało wiele trudności dla firm brokerskich działających w tej branży. Pracownicy nie otrzymywali dochodów z prowizji od sprzedaży, więc byli zmuszeni wiązać koniec z końcem”.

Wielu brokerów nadal sumiennie doradza klientom.

W firmach z branży nieruchomości nierzadko zdarzają się sytuacje takie jak niewypłacone wynagrodzenia, obniżki świadczeń, a nawet zwolnienia. Jednak wiele firm nadal prowadzi działalność, szukając sposobów na sprzedaż produktów i tworzenie miejsc pracy dla swoich pracowników.

„Obecnie rynek nieruchomości stopniowo zmienia się w pozytywnym kierunku. Produkty i projekty muszą być zgodne z prawem i spełniać wszystkie procedury dotyczące cen gruntów. Jest to warunek konieczny, który inwestorzy muszą teraz spełnić i na którym muszą się skupić. Jeśli projekt posiada kompletną dokumentację prawną, banki będą uczestniczyć w udzielaniu kredytów, co stymuluje rynek, zwłaszcza że stopy procentowe również gwałtownie spadają, więc transakcje na rynku nieruchomości stopniowo wracają do normy” – powiedział pan Lang.

Według pana Langa, w 2024 roku, dzięki wdrożeniu przez rząd i Bank Państwowy szeregu polityk mających na celu dostosowanie stóp procentowych i zapewnienie wsparcia prawnego dla projektów, przepływ pieniędzy z pewnością się poprawi, a wiele osób z pewnością skorzysta z dźwigni finansowej, aby kupować nieruchomości. Rynek może przezwyciężyć obecny kryzys. To również przyciągnie dużą liczbę pracowników w branży pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Praca z nieograniczonym potencjałem zarobkowym

Odnosząc się do obecnej sytuacji, w której wielu pośredników w obrocie nieruchomościami jest zmuszonych do rezygnacji z pracy i poszukiwania innych zawodów, aby zarobić na życie, pan Nguyen Van Dinh, prezes VARS, powiedział kiedyś: „W rzeczywistości wielu pośredników w obrocie nieruchomościami odeszło ostatnio, ale generalnie większość odchodzących z zawodu to nowi pracownicy z krótkim stażem. Pracownikom tym często brakuje formalnego przeszkolenia zawodowego, a także umiejętności adaptacji do trudnych sytuacji rynkowych”.

Z kolei pracownicy z wieloletnim doświadczeniem, którzy przeszli różne etapy rozwoju gospodarczego , będą mieli lepsze perspektywy, lepsze umiejętności rozwiązywania problemów i większe zaangażowanie w swój zawód. Jednocześnie, gdy rynek zacznie wykazywać oznaki poprawy, wielu byłych brokerów powróci do pracy na własną rękę, ponieważ dochody z tego zawodu pozostają dość wysokie, gdy rynek się ustabilizuje.

Nieruchomości są uważane za źródło nieograniczonego dochodu.

W rozmowie z Nguoi Dua Tin , pan Ngo Quang Phuc, dyrektor generalny Phu Dong Group, powiedział: „Miniony okres był naprawdę ogromnym wyzwaniem dla rynku nieruchomości w ogóle, a w szczególności dla właścicieli firm i osób pracujących w tej branży. Wiele firm zostało dotkniętych i zmuszonych do zaprzestania działalności, co również doprowadziło do utraty pracy przez wielu pośredników i pracowników sprzedaży, którzy musieli znaleźć inne sposoby na utrzymanie się”.

Według pana Phuca, pomimo trudności na rynku nieruchomości, niektórym firmom udało się utrzymać dobrą sprzedaż. Agenci nieruchomości nadal dobrze wykonują swoją pracę, generując dochód.

Oceniając rynek w 2024 r., pan Phu uważa, że ​​dzięki obecnej koordynacji polityki rządu i Banku Państwowego sektor nieruchomości przetrwa ten trudny okres.

„Kiedy rynek nieruchomości zacznie się odradzać, branża ta nadal będzie jedną z tych, które przyciągają dużą liczbę pracowników. Ci, którzy są pełni pasji i oddani swojej profesji, nadal będą do niej wracać, ponieważ jest to zawód o nieograniczonym potencjale zarobkowym” – zapewnił Dyrektor Generalny Phu Dong Group.

Agenci nieruchomości pracujący w profesjonalnym środowisku i sprzedający legalne projekty mają szansę na rozwój kariery, stabilność finansową i utrzymanie lojalnych klientów.

„Praca w każdej dziedzinie wymaga jednak poświęcenia i wysiłku. Ostatnie trudności na rynku nieruchomości skłoniły wielu pośredników do rezygnacji z pracy i poszukiwania nowych możliwości. Firmy również zmieniają swoje strategie biznesowe… Powracając do zawodu, pośrednicy powinni wybierać renomowanych deweloperów lub sprzedawać nieruchomości z pełną dokumentacją prawną, zapewniając klientom bezpieczeństwo. Jest to również warunek konieczny, aby każdy mógł prowadzić dobrą działalność doradczą” – powiedział pan Ngo Quang Phuc.

Ogólnie rzecz biorąc, eksperci w tej dziedzinie nadal uważają pośrednictwo za jeden z „najgorętszych” zawodów z nieograniczonym potencjałem zarobkowym. W okresach trudności rynkowych osoby pracujące w tej branży są zmuszone do poszukiwania nowych kierunków rozwoju. Jednak gdy sytuacja się poprawi, możliwości nadal będą się pojawiać dla każdego.

Źródło: https://www.nguoiduatin.vn/moi-gioi-bds-thoi-kho-khan-bai-3-bds-hoi-sinh-moi-gioi-lai-nhon-a639537.html