Grunty są szczególnie ważnym zasobem dla rozwoju społeczno-gospodarczego . Jednak pomimo osiągnięć, zarządzanie gruntami na przestrzeni lat wciąż napotykało liczne ograniczenia. W niektórych miejscowościach rejestry katastralne nie zostały zdigitalizowane w sposób jednolity; dane o gruntach pozostają rozproszone i brakuje powiązań między różnymi poziomami i sektorami. Wiele miejsc nadal zarządza gruntami za pomocą papierowych rejestrów, a aktualizacja zmian gruntów nie jest terminowa, co prowadzi do niedokładności informacji i trudności w zarządzaniu. Synchronizacja lokalnych baz danych gruntów z krajową bazą danych gruntów wymaga wielu iteracji…
Brak digitalizacji w zarządzaniu gruntami jest również jednym z powodów, dla których informacje o gruntach nie są publicznie i transparentnie dostępne, co stwarza trudności zarówno dla agencji zarządzających, jak i obywateli, a także łatwo prowadzi do przedłużających się sporów i procesów sądowych. Brak kompletnego i dokładnego systemu danych o gruntach, z perspektywy zarządzania, ogranicza również skuteczność planowania przestrzennego, prognozowania, wyceny, zarządzania rynkiem nieruchomości oraz wykorzystania zasobów gruntowych pod zabudowę.
Baza danych o gruntach to zbiór danych o gruntach, uporządkowany i zorganizowany w celu umożliwienia dostępu, eksploatacji, zarządzania i aktualizacji za pośrednictwem środków elektronicznych. Gwałtowne wzrosty cen gruntów, które miały miejsce w wielu miejscowościach w ostatnich latach, wskazują, że wynikają one z braku informacji o gruntach wśród ludności. Dlatego stworzenie kompletnej bazy danych o gruntach byłoby narzędziem poprawy efektywności i wydajności państwowego zarządzania gruntami. Gdy wszystkie informacje o działkach, użytkownikach, planowaniu i zmianach gruntów zostaną w pełni zaktualizowane, ujednolicone i połączone w środowisku cyfrowym, agencje zarządzające będą mogły monitorować i nadzorować, przyczyniając się do zwiększenia efektywności planowania przestrzennego, wyceny, przyciągania inwestycji, rozwoju rynku nieruchomości i mobilizacji zasobów gruntowych.
W rzeczywistości procedury dotyczące gruntów często określane są mianem „dżungli procedur”, dlatego stworzenie kompletnej bazy danych o gruntach stanowi kluczowy fundament reformy administracyjnej, redukując koszty i czas dla obywateli i przedsiębiorstw. Obywatele mogą dopełnić wielu procedur online, bez konieczności ponownego przekazywania informacji, którymi dysponują już agencje rządowe. Przejrzystość wszystkich danych i informacji o gruntach pomoże ograniczyć negatywne praktyki, korupcję i nadużycia władzy, a także zapobiegnie nielegalnej ingerencji w rejestry gruntów dla osobistych korzyści.
Rezolucja 79-NQ/TW Biura Politycznego wyraźnie stwierdza: „Dążenie do ukończenia geodezji, statystyki, digitalizacji i oczyszczania krajowego systemu danych o gruntach do końca 2026 r., łącząc go i udostępniając innym krajowym systemom danych”. W niedawnym przemówieniu wicepremier Ho Quoc Dung podkreślił, że ukończenie krajowej bazy danych o gruntach jest szczególnie ważnym zadaniem, mającym na celu reformę krajowych metod zarządzania. W związku z tym wicepremier zaapelował do ministerstw, sektorów i samorządów o kontynuowanie pełnej realizacji zadania budowy bazy danych o gruntach, dbając o przestrzeganie trzech nadrzędnych zasad: nieopóźnianie realizacji celu do 2026 r., nieobniżanie wymagań dotyczących jakości danych oraz niedopuszczanie do tworzenia danych bez ich wykorzystywania. Produktem końcowym jest to, że każda działka ma kompletne, ujednolicone, zweryfikowane, zaktualizowane, połączone i efektywnie wykorzystywane w praktyce dane.
Cel budowy krajowej bazy danych o gruntach do 2026 roku jest jasny; kluczowym zadaniem dla ministerstw, sektorów i samorządów jest natychmiastowe rozpoczęcie wdrażania, aby dotrzymać terminu. Aby to osiągnąć, konieczne jest dalsze doskonalenie ram instytucjonalnych, standardów technicznych i przepisów dotyczących udostępniania i wykorzystywania danych, zapewniając spójność danych w całym kraju. Ministerstwa, sektory i samorządy muszą przyspieszyć digitalizację ewidencji gruntów, regularnie aktualizować zmiany w ewidencji gruntów i zapewnić, że dane są „dokładne, kompletne, czyste i aktualne”. Wzmocnienie połączenia i interoperacyjności baz danych o gruntach z innymi krajowymi bazami danych stworzy zsynchronizowany ekosystem danych. Co najważniejsze, rozliczalność musi być powiązana z mechanizmem kontroli, nadzoru i ścisłego zarządzania odpowiedzialnością, opartym na jasno określonych obowiązkach, zadaniach, harmonogramach i oczekiwanych rezultatach.
Ukończenie krajowej bazy danych o gruntach do 2026 roku to nie tylko ukończenie projektu informatycznego. To kluczowy krok w kierunku zbudowania nowoczesnego, przejrzystego i efektywnego systemu zarządzania gruntami. Pozwoli to na odblokowanie zasobów gruntowych dla rozwoju gospodarczego, dążącego do dwucyfrowego wzrostu.
Źródło: https://daibieunhandan.vn/nen-tang-quan-tri-dat-dai-hien-dai-10420814.html
