Dekret narodził się ze słuchania.

[reklama_1]

Ustawa o gruntach z 2013 roku została uchwalona przez Zgromadzenie Narodowe i weszła w życie 1 lipca 2014 roku. W celu wdrożenia Ustawy o gruntach, Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska oraz Ministerstwa Sprawiedliwości, Finansów oraz Rolnictwa i Rozwoju Wsi doradzały w zakresie opracowania i przedłożenia Rządowi do ogłoszenia 25 dekretów (w tym 16 nowo wydanych dekretów, 7 zmienionych i uzupełnionych dekretów oraz 2 dekretów zastępczych); ministerstwa i oddziały wydały 59 okólników i wspólnych okólników, z czego Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska przewodniczyło wydaniu 46 okólników. Terminowe, synchroniczne i w miarę kompletne wydanie dokumentów szczegółowo opisujących wdrożenie Ustawy o gruntach stworzyło sprzyjające warunki do wdrożenia, przyczyniając się do wprowadzenia Ustawy o gruntach w życie.

W procesie organizacji wdrażania Prawa gruntowego, Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska stale uwzględnia opinie, uwagi i zalecenia agencji, organizacji, osób i przedsiębiorstw dotyczące korzyści i trudności. Ministerstwo zleciło jednostkom koordynację z odpowiednimi agencjami w celu badania i proponowania zmian i uzupełnień dokumentów prawnych w ramach swoich uprawnień lub przedkładania właściwym organom dokumentów prawnych w celu szybkiego usunięcia trudności i przeszkód, z jakimi borykają się miejscowości, osoby i przedsiębiorstwa w organizacji wdrażania Prawa gruntowego.

Dekret 10/2023/ND-CP przyczynia się do wspierania rozwoju rynku nieruchomości

Na przykład dekret 01/2017/ND-CP w sprawie zmiany i uzupełnienia szeregu dekretów szczegółowo określających wdrożenie ustawy o gruntach dostarczył szczegółowych wskazówek dotyczących terminu wydawania zaświadczeń o prawie do użytkowania gruntów — treści, która od dawna niepokoiła ludzi, co pomogło im wygodniej przeprowadzać procedury administracyjne dotyczące gruntów w ogólności, a w szczególności procedury wydawania czerwonych ksiąg przy przenoszeniu praw do użytkowania gruntów; dekret 148/2020/ND-CP w sprawie zmiany i uzupełnienia szeregu dekretów szczegółowo określających wdrożenie ustawy o gruntach dostarczył wskazówek dotyczących przydziału gruntów i dzierżawy gruntów dla małych, wąskich działek zarządzanych przez państwo, zmieniając przepisy dotyczące przyznawania czerwonych ksiąg nabywcom praw do użytkowania gruntów w projektach budownictwa mieszkaniowego; Dekret 10/2023/ND-CP w sprawie zmiany i uzupełnienia szeregu artykułów dekretów regulujących wdrażanie Prawa gruntowego zapewnił jaśniejsze wytyczne w przypadku elektronicznego wydawania czerwonych ksiąg, przepisów dotyczących wydawania zaświadczeń dla condoteli; Okólnik nr 09/2021/TT-BTNMT z dnia 30 czerwca 2021 r. w sprawie zmiany i uzupełnienia szeregu artykułów okólników szczegółowo określających i regulujących wdrażanie Prawa gruntowego zapewnił nowe wytyczne w sprawie szeregu przepisów dotyczących wydawania czerwonych ksiąg, zmiany celów użytkowania gruntów... tym samym zasadniczo usuwając niedociągnięcia i przeszkody na poziomie lokalnym w zakresie uwalniania zasobów, włączając zasoby gruntowe do rozwoju społeczno -gospodarczego.

Na spotkaniu w celu wdrożenia zadań na ostatnie 6 miesięcy 2023 r. jednostek sektora gruntów Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska, Departamentu Planowania i Rozwoju Zasobów Gruntowych, Departamentu Rejestracji Danych i Informacji o Gruntach ustalono cel ukończenia 100% dokumentów w ramach Programu opracowywania dokumentów prawnych w celu zapewnienia założonego postępu; priorytetowo potraktowano usuwanie przeszkód i niedociągnięć oraz powiązanie ze wzmocnieniem upowszechniania i organizacji egzekwowania prawa, promowanie reformy procedur administracyjnych w sektorze gruntów, w szczególności: Kontynuacja koordynacji z odpowiednimi agencjami Zgromadzenia Narodowego w celu otrzymania opinii posłów do Zgromadzenia Narodowego, udoskonalenie treści wyjaśnień, otrzymanie opinii posłów do Zgromadzenia Narodowego, Projekt ustawy o gruntach do przedłożenia Zgromadzeniu Narodowemu do rozpatrzenia i zatwierdzenia. Jednocześnie skoncentrowano się na ukończeniu dokumentów szczegółowo opisujących wdrożenie ustawy do przedłożenia właściwym organom do ogłoszenia, aby zapewnić ich wejście w życie w tym samym czasie co data wejścia w życie ustawy o gruntach (2 dekrety i okólniki na mocy upoważnienia Ministra do ogłaszania).

Ponadto, w celu rozwiązania problemu wyceny gruntów i realizacji przypisanych zadań, Ministerstwo przedstawiło Rządowi projekt dekretu zmieniającego i uzupełniającego szereg artykułów dekretu Rządu nr 44/2014/ND-CP regulującego ceny gruntów oraz opracowało Okólnik na podstawie swoich uprawnień w celu zmiany Okólnika nr 36/2014/TT-BTNMT z dnia 30 czerwca 2014 r. Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska szczegółowo opisującego metody wyceny gruntów; opracowywania i dostosowywania cenników gruntów; Szczegółowe doradztwo w zakresie wyceny gruntów i cen gruntów (które ma zostać wydane natychmiast po wydaniu przez Rząd Dekretu zmieniającego i uzupełniającego szereg artykułów Dekretu nr 44/2014/ND-CP) ma na celu dalsze usuwanie przeszkód w wycenie gruntów i niektórych powstających przeszkód w oparciu o spójne stanowisko Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska, ma na celu przeznaczenie zasobów gruntowych na rozwój społeczno-gospodarczy, skrócenie procedur administracyjnych, stworzenie korzystnych warunków dla agencji, organizacji i osób fizycznych przy wdrażaniu przepisów prawa gruntowego.

Źródło