Osoba, która wygrała aukcję na działkę o wartości 262 milionów VND/m2 w dystrykcie Ha Dong, zapłaciła połowę kwoty.

Łączna wartość tej działki wynosi ponad 15 miliardów VND, a zwycięski klient zapłacił obecnie 7,1 miliarda VND. Dodatkowo, w przypadku 4 innych działek wystawionych na aukcji, klienci również zapłacili 50% pierwszej opłaty za użytkowanie gruntu.

Łączna wartość tej działki wynosi ponad 15 miliardów VND, a zwycięski klient zapłacił obecnie 7,1 miliarda VND. Dodatkowo, w przypadku 4 innych działek wystawionych na aukcji, klienci również zapłacili 50% pierwszej opłaty za użytkowanie gruntu.

Według Zarządu Projektów Inwestycji Budowlanych Dzielnicy Ha Dong, podczas aukcji 27 działek w dzielnicy Ha Dong ( Hanoi ), która odbyła się 20 października, klienci zapłacili 50% pierwszej opłaty za użytkowanie gruntu za 5 działek.

W tym przypadku, działka z najwyższą ceną 262 mln VND/m2 została również zapłacona przez zwycięskiego oferenta zgodnie z przepisami.

Dokładniej, działka „Królowa Piękności” 1A-03 ma powierzchnię 57 metrów kwadratowych i znajduje się obok cmentarza w dzielnicy Dong Danh-Dong Coc. Całkowita wartość działki wynosi około 15 miliardów VND, a klient zapłacił ponad 7,1 miliarda VND.

Mapa wystawionych na sprzedaż gruntów w Dong Danh - Dong Coc, dzielnica Phu Luong.

Pozostałe 4 działki, za które klienci zapłacili opłaty za użytkowanie gruntu, obejmują działkę 2A-09 na polu Ha Khau (dzielnica Phu Luong). Cena wywoławcza tej działki wynosi 166 milionów VND/m², a jej łączna wartość przekracza 10,4 miliarda VND. Obecnie klienci zapłacili 5,1 miliarda VND za opłatę za użytkowanie gruntu w pierwszej racie.

Druga działka gruntu z pełną płatnością, kod 4A-05, na polu Ha Khau, uzyskała cenę wywoławczą ponad 156 milionów VND/m². Całkowita wartość gruntu wynosi ponad 9,7 miliarda VND, a klient zapłacił 4,5 miliarda VND.

Działka 5B-23 w Dong Bo, Dong Chuc, Cua Cau, Dong Men (dzielnica Phu Luong) została wylicytowana za ponad 166 milionów VND/m². Całkowita wartość działki wynosi ponad 10,4 miliarda VND, a klient zapłacił 4,8 miliarda VND.

Wreszcie, działka oznaczona numerem LK2-8 w rejonie apteki (dzielnica Duong Noi). Cena w zwycięskiej ofercie wyniosła ponad 182 miliony VND/m². Całkowita wartość działki wyniosła ponad 12,2 miliarda VND, a klient zapłacił 5,8 miliarda VND.

Pozostałe 22 działki nie otrzymały jeszcze pierwszej raty opłat za użytkowanie gruntów od klientów po ogłoszeniu wyników aukcji.

Zgodnie z przepisami, zwycięzca aukcji musi uiścić 50% opłaty za użytkowanie gruntu, o której został powiadomiony, w ciągu 30 dni (pierwsza rata), a pozostałe 50% w ciągu 90 dni. W przypadku braku zapłaty pierwszej raty, klient może nadal uiścić 100% opłaty za użytkowanie gruntu w ciągu 90 dni i musi zapłacić odsetki za zwłokę.

Wcześniej, według źródła reportera gazety Dau Tu - Baodautu.vn , cena 262 milionów VND/m² nie jest „astronomiczną” kwotą za działkę narożną w dzielnicy Phu Luong. Osoba ta ujawniła również, że osoba, która wygrała przetarg na powyższą działkę, jest potentatem i zabiega o tę działkę od 2019 roku.

„Działka 1A-03 w rejonie Dong Danh-Dong Coc, w okręgu Phu Luong, została kupiona przez potentata, aby w niej mieszkać, a nie sprzedawać. Tymczasem większość pozostałych wystawionych na aukcji działek została zdobyta przez „handlarzy”. Sam wpłaciłem pieniądze na zakup działki za 166 milionów VND/m² w rejonie Ha Khau” – powiedział pan TN.

Ta postać dodała również, że wiele wystawionych na licytację działek w Ha Dong jest odsprzedawanych przez stowarzyszenia i grupy po cenie niższej o około 600 milionów VND od ceny zwycięskiej. Jednak kwota ta nie jest stała. Po początkowej reakcji rynku, różnica zmniejszyła się do około 260 milionów VND.

Na aukcji gruntów, która odbyła się 20 października w dystrykcie Ha Dong, działka o najwyższej cenie wylicytowała narożną działkę w rejonie Dong Danh-Dong Coc (dzielnica Phu Luong). Oprócz działki z najwyższą ceną, sięgającą 262 mln VND/m², pozostałe 26 działek również osiągnęło bardzo wysokie ceny, wahające się od 146,4 do 183 mln VND/m². Nawet najniższa cena działki wyniosła prawie 132,8 mln VND/m².

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/nguoi-trung-dau-gia-lo-dat-262-trieu-dongm2-tai-quan-ha-dong-da-nop-nua-tien-d232412.html