Domy szeregowe i ekologiczne wille na przedmieściach cieszą się dużym zainteresowaniem inwestorów.

Domy szeregowe i ekologiczne wille na przedmieściach cieszą się dużym zainteresowaniem inwestorów.

Podejmując decyzję o zakupie domu, w którym zamierzają zamieszkać lub który ma być inwestycją, klienci zwracają uwagę nie tylko na projekt, jakość czy postęp prac budowlanych; przestrzeń życiowa i otoczenie stały się również preferowanymi aspektami ich doświadczeń z produktem.

Decydując się na zakup domu do zamieszkania lub jako inwestycję, klienci zwracają uwagę nie tylko na projekt, jakość czy postęp budowy; przestrzeń życiowa i otoczenie stały się również preferowanym aspektem ich doświadczenia z produktem. W tym kontekście zdrowie osobiste i dobre samopoczucie są wysoko cenione.

Od trendu do okazji

W ostatnich latach obserwuje się silny trend migracji ludzi do zielonych, wysokiej jakości terenów mieszkalnych w strefach eko-miejskich przylegających do Ho Chi Minh City. Coraz częściej ludzie kupują ziemię w tych nowych obszarach, aby mieszkać, rozwijać się i czerpać zyski ze swojej nieruchomości. Kilka „satelitarnych” obszarów miejskich, z dobrze doinwestowanymi udogodnieniami, priorytetowo traktowanymi terenami zielonymi, bliskością dużych stref przemysłowych, rozsądnymi cenami i dogodnym transportem, stało się preferowanymi miejscami zamieszkania dla wielu rodzin.

Widok frontowy na wille położone nad kanałem w LA Home

Podążając za tym trendem, inwestorzy nieruchomości zaczęli poszukiwać okazji na obiecujących rynkach. W niektórych obszarach grupy inwestycyjne podjęły nawet proaktywne kroki, nabywając dużą liczbę domów szeregowych i willi w ramach osiedli eko-miejskich. Rozumieli przyszłą wartość tego typu nieruchomości.

W niedawnej analizie David Jackson, dyrektor generalny Avison Young – globalnej firmy konsultingowej – zasugerował, że ekologiczne nieruchomości położone w sąsiedztwie Ho Chi Minh City mają „podwójną” zaletę, oferując znaczącą wartość długoterminową.

Z myślą o właścicielach domów, produkt jest planowany i rozwijany systematycznie, z wizją zachowania zróżnicowanego ekosystemu otaczającego projekt. W rezultacie architektura, konstrukcja i eksploatacja projektu są przyjazne dla środowiska, redukując emisje, oszczędzając energię, wydłużając żywotność budynku i poprawiając zdrowie mieszkańców.

Dla inwestorów nieruchomości przyjazne dla środowiska mają potencjał zwiększenia zysków i przychodów w przyszłości dzięki wyższym cenom sprzedaży i wynajmu w porównaniu z tradycyjnymi nieruchomościami. W szczególności projekty zlokalizowane w pobliżu dużych, zielonych stref przemysłowych mają również znaczny potencjał komercyjny.

Według tego eksperta, w związku z szybkim rozwojem miast i wysokim popytem na mieszkania, w najbliższej przyszłości nieuchronnie przesunie się popytu na obszary sąsiadujące z Ho Chi Minh. Co więcej, ceny domów parterowych w Ho Chi Minh City coraz bardziej przekraczają możliwości finansowe wielu osób (według danych Savills Vietnam z drugiego kwartału 2024 roku większość domów szeregowych i willi kosztuje ponad 30 miliardów VND/jednostkę). Wysokie ceny i niskie marże zysku napędzają trend poszukiwania projektów eko-miejskich w pobliżu, oferujących bardziej przystępne ceny i znaczny potencjał wzrostu cen.

Tam nabywcy mogą cieszyć się przestronnymi pomieszczeniami mieszkalnymi, czystym i cichym otoczeniem oraz większymi możliwościami przyszłego zwrotu z inwestycji.

LA Home – zrównoważona, ekologiczna nieruchomość położona w pobliżu Ho Chi Minh City

Rozumiejąc popyt i wartość ekologicznych nieruchomości w kontekście dynamiki rynku, wielu inwestorów korzysta z okazji, aby rozwijać projekty. Ostatnio szereg projektów miejskich w zachodniej części Ho Chi Minh City stało się atrakcyjnymi miejscami do życia dla mieszkańców, a jednocześnie zyskało na wartości dzięki dobrze zainwestowanej infrastrukturze i udogodnieniom.

Ostatnio, powstanie 100-hektarowego ekologicznego obszaru miejskiego La Home, tuż przy zachodniej bramie Ho Chi Minh, również wzbudziło duże zainteresowanie. Projekt obejmuje 6 osiedli, z których pierwszym jest LA Sol, obejmujący domy szeregowe, wille nad kanałem i kamienice.

W LA Sol rozpoczęło działalność wielofunkcyjne centrum sportowo-fitnessowe o powierzchni 1 hektara – pierwszy etap LA Home.

Warto zauważyć, że zaangażowanie inwestora Prodezi i dewelopera Huong Viet (HVH) w realizację projektu, mającego na celu zwiększenie jego długoterminowej wartości, znajduje odzwierciedlenie w każdym aspekcie projektu.

Pierwszy etap, LA Sol, reprezentuje zrównoważony, ekologiczny styl życia w obszarze miejskim, stawiając na ekologiczny i dynamiczny styl życia. 21 września nastąpiło oficjalne otwarcie Galerii Sprzedaży i wielofunkcyjnego centrum sportowego w ramach tego etapu, inaugurując tym samym witalność całego projektu.

Jednocześnie szereg starannie zainwestowanych udogodnień, takich jak sklepy spożywcze, centra handlowe, wielopoziomowy system szkolnictwa od przedszkola do gimnazjum; korty do badmintona, korty tenisowe, boiska do pickleballa, boiska do koszykówki, baseny, siłownie… wszystko to służy zapewnieniu mieszkańcom satysfakcjonującego życia.

Co więcej, obszar eko-urbanistyczny LA Home znajduje się naprzeciwko 400-hektarowego parku eko-przemysłowego Prodezi. Zapewnia on mieszkańcom nie tylko dobre warunki do życia, ale także tętniącą życiem lokalizację biznesową. Połączenie możliwości zamieszkania i długoterminowej inwestycji stanowi istotną zaletę tego obszaru miejskiego.

Kolejną zaletą La Home jest bliskość Ho Chi Minh. Stąd do Ho Chi Minh można dojechać w zaledwie 5 minut bulwarem Luong Hoa – Binh Chanh, który zostanie oficjalnie otwarty dla ruchu pod koniec 2025 roku. Inwestycja i rozwój osiedla to efekt współpracy Prodezi.

Doskonała lokalizacja w pobliżu stref przemysłowych, ekologiczne planowanie i rozsądna cena sprawiają, że osiedle La Home cieszy się dużym zainteresowaniem inwestorów. Świadczy to o potencjale, renomie i doświadczeniu dewelopera w tworzeniu prawdziwie zielonej i przyjaznej do życia dzielnicy mieszkaniowej w zachodniej części miasta.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-pho-biet-thu-sinh-thai-ngoai-do-duoc-gioi-dau-tu-san-lung-d226887.html