Wicepremier: Należy dokonać przeglądu polityki podatkowej, zwłaszcza w odniesieniu do gruntów porzuconych

(NLDO) - Wicepremier Tran Hong Ha zaapelował o przegląd polityki podatkowej, zwłaszcza w odniesieniu do gruntów porzuconych i nieefektywnie użytkowanych, w celu zastosowania podatku progresywnego.

26 czerwca wicepremier Tran Hong Ha przewodniczył spotkaniu osobiście i online z przedstawicielami 28 prowincji i miast, aby omówić 3-letnią realizację rezolucji nr 18/2022 Centralnego Komitetu Wykonawczego w sprawie „Dalszego wprowadzania innowacji i doskonalenia instytucji i polityk, zwiększania skuteczności i efektywności zarządzania gruntami i ich użytkowania, tworzenia dynamiki, która pozwoli przekształcić nasz kraj w kraj rozwinięty o wysokich dochodach”, 1. rok wdrażania ustawy o ziemi oraz zadania, rozwiązania i poprawki do ustawy o ziemi z 2024 r.

Spotkaniu przewodniczył wicepremier Tran Hong Ha. Zdjęcie: VGP

Zgodnie ze sprawozdaniem Ministerstwa Rolnictwa i Środowiska , po 3 latach wdrażania Uchwały nr 18, Ustawa o gruntach z 2024 r. oraz szczegółowe dokumenty wykonawcze zasadniczo zinstytucjonalizowały treść Uchwały 18, tworząc jaśniejszą podstawę prawną, minimalizując nakładające się przepisy i niedociągnięcia w zarządzaniu gruntami.

Jednakże organizacja egzekwowania prawa gruntowego w niektórych miejscowościach pokazuje, że system prawny odnoszący się do gruntów wciąż nie jest jednolity, co powoduje trudności w egzekwowaniu prawa, zwłaszcza w okresie przejściowym.

Niektóre akty „zawyżania cen gruntów” za pośrednictwem transakcji wirtualnych zakłócają rynek, utrudniając zarządzanie państwem.

Podsumowując spotkanie, wicepremier Tran Hong Ha odniósł się do szeregu konkretnych zapisów, które należy rozważyć i zmienić w ustawie o gruntach z 2024 roku. Wicepremier zaapelował o wyraźne rozróżnienie między przypadkami uzgodnionymi a przypadkami, w których państwo jest zmuszone do odzyskania.

Aukcje i licytacje muszą być również jasno określone: ​​grunty z infrastrukturą i szczegółowym planowaniem powinny być wystawiane na licytację; grunty przeznaczone na cele społeczne, takie jak rozwój miast, mieszkalnictwo socjalne, edukacja , opieka zdrowotna... powinny być wystawiane na przetargi w celu wyłonienia inwestorów o najwyższej efektywności społecznej.

Co istotne, wicepremier zalecił przegląd polityki podatkowej, zwłaszcza w odniesieniu do gruntów porzuconych i nieefektywnie użytkowanych, w celu wprowadzenia podatków progresywnych. Należy jednak unikać konfliktów z polityką akumulacji ziemi w rolnictwie. „Podatki muszą być ukierunkowane na spekulantów nieruchomościami, a nie stosowane bezkrytycznie” – podkreślił wicepremier.

Odnosząc się do wyceny gruntów, wicepremier ocenił, że nadal istnieje wiele problemów wynikających z braku synchronizacji bazy danych, niespójności między miejscowościami oraz niejasnych mechanizmów obsługi tabel cen gruntów. „Rezolucja 18 jasno określiła to zadanie, ale nie ma prawdziwie przełomowego rozwiązania wdrożeniowego, dlatego potrzebny jest silny mechanizm, wybór inwestorów do danych, ujednolicone oprogramowanie oraz specjalny mechanizm finansowy, który będzie wdrażany synchronicznie w całym kraju” – powiedział wicepremier.

Source: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-ra-soat-chinh-sach-thue-dac-biet-voi-dat-bo-hoang-196250626182756884.htm