Wicepremier: Dokonajcie przeglądu polityki podatkowej, zwłaszcza w odniesieniu do gruntów porzuconych.

(NLĐO) – Wicepremier Tran Hong Ha zażądał przeglądu polityki podatkowej, zwłaszcza w odniesieniu do gruntów opuszczonych lub niewykorzystanych w pełni, w celu zastosowania progresywnego opodatkowania.

26 czerwca wicepremier Tran Hong Ha przewodniczył wspólnemu spotkaniu (osobiście i online) z przedstawicielami 28 prowincji i miast, aby omówić trzyletnie wdrożenie Rezolucji nr 18 z 2022 r. Komitetu Centralnego w sprawie „Dalszej innowacji i doskonalenia instytucji i polityk, zwiększenia efektywności i wydajności zarządzania gruntami i ich użytkowania oraz stworzenia dynamiki, aby uczynić Wietnam rozwiniętym krajem o wysokich dochodach”, roczne wdrożenie Prawa gruntowego oraz zadania, rozwiązania i poprawki do Prawa gruntowego z 2024 r.

Spotkaniu przewodniczył wicepremier Tran Hong Ha. Zdjęcie: VGP

Jak wynika ze sprawozdania Ministerstwa Rolnictwa i Środowiska , po trzech latach wdrażania Uchwały nr 18, Ustawa o gruntach z 2024 r. i jej rozporządzenia wykonawcze zasadniczo zinstytucjonalizowały treść Uchwały nr 18, tworząc jaśniejszą podstawę prawną i minimalizując powielanie i niedociągnięcia w zarządzaniu gruntami.

Jednakże wdrażanie przepisów dotyczących gruntów w niektórych miejscowościach pokazuje, że system prawny odnoszący się do gruntów jest nadal niespójny, co utrudnia egzekwowanie prawa, zwłaszcza w okresie przejściowym.

Niektóre praktyki „zawyżania cen gruntów” za pośrednictwem transakcji wirtualnych zakłócają rynek i utrudniają zarządzanie państwem.

Zamykając sesję roboczą, wicepremier Tran Hong Ha przedstawił swoją opinię na temat kilku konkretnych zapisów, które należy rozważyć i zmienić w ustawie o gruntach z 2024 r. Wicepremier zaapelował o wyraźne rozróżnienie między przypadkami, w których ziemia może zostać nabyta na mocy umowy, a przypadkami, w których państwo jest zobowiązane do jej odzyskania.

Aukcje i przetargi muszą być także jasno określone: ​​grunty z infrastrukturą i określonym planem zagospodarowania przestrzennego powinny być wystawiane na licytację; natomiast grunty przeznaczone na cele społeczne, takie jak rozwój miast, mieszkalnictwo socjalne, edukacja , opieka zdrowotna itp., powinny być wystawiane na przetarg, aby wybrać inwestora o największym wpływie społecznym.

Co istotne, wicepremier zalecił przegląd polityki podatkowej, zwłaszcza w odniesieniu do gruntów porzuconych lub niewykorzystanych, w celu zastosowania opodatkowania progresywnego. Podkreślił jednak potrzebę unikania konfliktów z polityką konsolidacji gruntów w rolnictwie. „Podatki muszą być ukierunkowane na spekulacje nieruchomościami, a nie stosowane bezkrytycznie” – podkreślił wicepremier.

Odnosząc się do wyceny gruntów, wicepremier ocenił, że wciąż istnieje wiele przeszkód wynikających z niespójnych i niezsynchronizowanych baz danych w różnych miejscowościach oraz niejasnych mechanizmów obsługi tabel cen gruntów. „Rezolucja 18 jasno określa to zadanie, ale nie ma żadnych prawdziwie przełomowych rozwiązań wdrożeniowych. Dlatego potrzebny jest silny mechanizm, a także wybór inwestorów dla ujednoliconych danych i oprogramowania oraz konkretne mechanizmy finansowe, aby zapewnić zsynchronizowane wdrażanie w całym kraju” – stwierdził wicepremier.

Source: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-ra-soat-chinh-sach-thue-dac-biet-voi-dat-bo-hoang-196250626182756884.htm