Zarządzanie gruntami – perspektywa z Thang Binh

Droga łącząca ulicę Vo Chi Cong z autostradą krajową nr 1 na skrzyżowaniu Cay Coc została ukończona i oddana do użytku. Zdjęcie: Q. VIET

Podstawa karczowania gruntów

Po rozwiązaniu problemów z przejęciem gruntów, droga łącząca ulicę Vo Chi Cong z autostradą krajową nr 1 na skrzyżowaniu Cay Coc została niedawno ukończona i otwarta dla ruchu, ku wielkiej uciesze mieszkańców dzielnicy 9 (miasto Ha Lam).

Kiedy droga została oddana do użytku, rodzina pana Nguyen Thuana otworzyła sklep spożywczy i sklep z napojami. „Nowa droga główna nie tylko ułatwia transport, ale także zapewnia nam nowe źródło utrzymania” – powiedział pan Thuan.

W ostatnim czasie w dystrykcie Thang Binh szczególny nacisk położono na rygorystyczne zarządzanie gruntami, w szczególności w zakresie pozyskiwania gruntów, odszkodowań, wsparcia i przesiedleń na potrzeby realizacji projektu.

W ciągu ostatnich 11 lat Ludowy Komitet dystryktu Thang Binh odzyskał około 635 hektarów ziemi, aby wdrożyć projekty w dystrykcie, w tym kluczowe projekty, takie jak: obszar przesiedleńczy w gminie Binh Duong (faza 2); most Binh Dao na drodze krajowej 14E w gminach Binh Trieu i Binh Dao; ośrodek wypoczynkowy Nam Hoi An; droga łącząca drogę krajową 1 (skrzyżowanie Cay Coc) ze skrzyżowaniem dróg ekspresowych Da Nang - Quang Ngai; renowacja i modernizacja drogi krajowej 14E; kompleks wypoczynkowy Vinpearl Quang Nam w gminach Binh Duong i Binh Minh; nadmorski obszar miejski w gminie Binh Duong; most Binh Sa do Binh Hai…

Stały Komitet Dystryktu Partii Thang Binh wydał decyzję o powołaniu Komitetu Sterującego ds. odszkodowań, karczowania gruntów, wsparcia i przesiedleń na rzecz kluczowych projektów w dystrykcie. Na czele komitetu stoi Sekretarz Dystryktu Partii.

Według pana Phan Cong Vy, sekretarza komitetu partii dystryktu Thang Binh, zsynchronizowane zaangażowanie całego systemu politycznego , spójne na szczeblu dystryktu i gminy, w połączeniu z dynamiką i kreatywnością działów funkcyjnych na szczeblu dystryktu i gminy, jest kluczowym czynnikiem sukcesu projektów.

Przepisy i zasady dotyczące inwentaryzacji, ustalania cen odszkodowań, wsparcia i przesiedleń są komunikowane publicznie i transparentnie, aby ludzie je rozumieli, ufali im i dobrowolnie się do nich stosowali.

Władze powiatu regularnie organizują spotkania, na których liderzy powiatu i gminy mogą prowadzić bezpośredni dialog z mieszkańcami w celu rozwiązywania problemów i wypracowywania konsensusu.

Thang Binh organizuje regularne, okresowe spotkania informacyjne, aby wydziały, stowarzyszenia i organizacje na szczeblu powiatowym i gminnym, a także właściciele projektów i wykonawcy, byli świadomi sytuacji wdrożeniowej i mogli rozwiązywać problemy w procesie pozyskiwania gruntów na potrzeby realizacji projektu.

Opracowywanie planów i strategii zagospodarowania przestrzennego.

Według pana Vo Van Hunga, przewodniczącego Ludowego Komitetu Dystryktu Thang Binh, przygotowanie planów i schematów zagospodarowania przestrzennego stanowi kluczowe zadanie w pracy dystryktu nad zarządzaniem gruntami.

Przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Le Van Dung rozmawia z liderami dystryktu Thang Binh o zarządzaniu gruntami w celu uzyskania odszkodowania i oczyszczenia terenu pod projekt renowacji i modernizacji drogi krajowej nr 14E. Zdjęcie: Q. VIET

Roczne planowanie zagospodarowania przestrzennego jest przeprowadzane przez Powiatowy Komitet Ludowy w oparciu o cele w zakresie zagospodarowania przestrzennego wyznaczone przez Prowincjonalny Komitet Ludowy oraz lokalne potrzeby w tym zakresie, zasadniczo spełniając wymogi rozwoju społeczno -gospodarczego, bezpieczeństwa i obronności kraju. Wyniki corocznej realizacji zapewniają zgodność z wytycznymi planowania zatwierdzonymi przez właściwe organy.

W trakcie procesu planowania zagospodarowania przestrzennego, Ludowy Komitet Dystryktu Thang Binh szeroko rozpowszechnił plan wśród organizacji i osób prywatnych, które potrzebowały gruntów na tym obszarze do rejestracji. Po dokonaniu wyceny i zatwierdzeniu przez właściwy organ, władze lokalne ściśle przestrzegały zasad ogłoszenia i publicznego udostępnienia planu zagospodarowania przestrzennego.

Wyniki planowania zagospodarowania przestrzennego w dystrykcie Thang Binh w ostatnim okresie obejmują: planowanie zagospodarowania przestrzennego do 2020 r. i pierwszy 5-letni plan zagospodarowania przestrzennego na okres 2011–2015; plan zagospodarowania przestrzennego na okres 2016–2020; oraz planowanie zagospodarowania przestrzennego na okres 2021–2030.

Na podstawie rocznego planowania zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego przez Prowincjonalny Komitet Ludowy, Powiatowy Komitet Ludowy podjął się gruntownego wykupu gruntów, ich podziału oraz zmiany sposobu użytkowania zgodnie z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zarządzanie gruntami w dystrykcie Thang Binh stało się bardziej systematyczne, a efektywne użytkowanie gruntów znacząco przyczyniło się do rozwoju społeczno-gospodarczego. Zmiana struktury użytkowania gruntów w Thang Binh jest zgodna ze zmianami w strukturze produkcji, inwestycji i zatrudnienia, przyczyniając się do zsynchronizowanego rozwoju infrastruktury, przemysłu, rolnictwa wiejskiego, obszarów miejskich i usług, tworząc racjonalną ścieżkę dla silnego procesu restrukturyzacji gospodarczej.

Pan Cao Ngoc Sang, Kierownik Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska dystryktu Thang Binh, stwierdził, że wdrażany system informacji o gruntach spełnia wymogi dotyczące zarządzania i użytkowania, takie jak przetwarzanie wstępnej rejestracji i wydawanie certyfikatów gruntowych; przeprowadzanie procesu deklaracji, rejestracji i wydawania; zarządzanie użytkownikami gruntów i właścicielami nieruchomości; zarządzanie działkami gruntowymi; zarządzanie certyfikatami gruntowymi; zarządzanie rejestracją zmian itp.

Źródło: https://baoquangnam.vn/quan-ly-dat-dai-nhin-tu-thang-binh-3143903.html