Do 3 czerwca Centrum zasadniczo zakończyło proces przyjmowania i przejmowania 230 z 238 nadwyżek gruntów i nieruchomości przeznaczonych do zarządzania i przetwarzania. Bezpośrednio po przyjęciu i przejęciu , Centrum dokonało przeglądu i oceny, że 8 gruntów i nieruchomości nadal nie zostało uregulowanych i, po uzgodnieniu ze stroną przekazującą, nie spełnia kryteriów akceptacji; 7 gruntów i nieruchomości zostało przekazanych odpowiednim agencjom, organizacjom i jednostkom w celu zarządzania i użytkowania, zgodnie z rekomendacjami Centrum dla Prowincjonalnego Komitetu Ludowego.
Dla pozostałych 223 aktywów gruntowych i nieruchomości o łącznej powierzchni ok. 331 932 m² i powierzchni użytkowej ok. 132 446,7 m² Centrum Rozwoju Funduszu Ziemi opracowało plan do przedłożenia Departamentom Finansów, Budownictwa, Rolnictwa i Środowiska w celu wyceny i sprawozdania Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu w celu zatwierdzenia planu klasyfikacji i postępowania zgodnie z przepisami, w tym: aktywa gruntowe i nieruchomości, które mają być przekazane agencjom, organizacjom i jednostkom w celu zarządzania i użytkowania zgodnie z ustawą o zarządzaniu i użytkowaniu majątku publicznego; oraz aktywa gruntowe i nieruchomości, które mają być przekazane organizacjom, których funkcją jest zarządzanie i obrót mieszkaniami na terenie miejscowości w celu zarządzania i eksploatacji zgodnie z Dekretem nr 108/2024/ND-CP. Grunt i budynki zostaną przekazane lokalnemu funduszowi zagospodarowania przestrzennego w celu zarządzania i eksploatacji zgodnie z prawem gruntowym (w przypadku obszaru C Uniwersytetu Handlowego zostanie sporządzony oddzielny plan zmiany przeznaczenia gruntu na potrzeby aukcji).
Pan Le Quang Son, zastępca dyrektora Prowincjonalnego Centrum Rozwoju Terenów, stwierdził: Zasadniczo kryteria klasyfikacji i postępowania muszą opierać się na wynikach praktycznej analizy granic, powierzchni, przeznaczenia i statusu prawnego każdego obiektu. Plan klasyfikacji musi być spójny z orientacją rozwoju społeczno-gospodarczego , zapewniając wykonalność przy dostosowywaniu planowania urbanistycznego i wiejskiego oraz celów użytkowania gruntów w danej lokalizacji. W szczególności wybór metody postępowania musi zostać starannie oceniony i rozważony, aby osiągnąć najwyższą efektywność budżetową i zaspokoić rzeczywiste potrzeby danej lokalizacji.
Niektóre nieruchomości i grunty należące do agencji i jednostek, po reorganizacji, zostały przekazane jednostkom odbiorczym w celu dalszego zarządzania nimi i użytkowania ich jako biur i do działalności zawodowej. Należą do nich: dawna siedziba Podwydziału ds. Egzekwowania Prawa Cywilnego oraz dawna siedziba Prokuratury Ludowej dystryktu Nghia Hung zostały przekazane szkole średniej Nghia Hung A; dawna siedziba Prokuratury Ludowej miasta Nam Dinh została przekazana stacji zdrowia Nam Dinh Ward; dawna siedziba Prokuratury Ludowej miasta Tam Diep została przekazana Ludowemu Komitetowi dystryktu Tam Diep; dawna siedziba Stowarzyszenia Rolników prowincji Ha Nam została przekazana Batalionowi 4, Stołecznemu Mobilnemu Pułkowi Policji pod dowództwem Mobilnej Policji…
Według naszego dochodzenia, jednostki otrzymujące siedzibę główną niezwłocznie opracowały plany efektywnego i oszczędnego wykorzystania majątku publicznego, unikając marnotrawstwa i optymalizując użytkowanie majątku publicznego. W okręgu Phu Ly zarządzanie i użytkowanie nadwyżek budynków i gruntów po reorganizacji aparatu administracyjnego i jednostek w tym obszarze zostało wdrożone poważnie, zgodnie z przepisami, i osiągnęło wiele pozytywnych rezultatów. Komitet Partii, Rada Ludowa i Komitet Ludowy okręgu zwróciły uwagę na terminowe przywództwo i kierownictwo; zwiększenie odpowiedzialności agencji i jednostek w zarządzaniu, ochronie i eksploatacji majątku publicznego, przyczyniając się do efektywnego wykorzystania zasobów państwowych. Była siedziba Departamentu Spraw Wewnętrznych prowincji Ha Nam (2 lokalizacje) przy ulicy Truong Chinh 163 i 165 została zgłoszona do Prowincjonalnego Komitetu Ludowego w celu przekazania aktywów związanych z konwersją funkcji na inwestycję i budowę wysokiej jakości szkoły średniej; Siedziba Banku Państwowego Regionu Wietnamu 7 (ul. Nguyen Viet Xuan) przekazała swoje aktywa do stacji zdrowia okręgu przez Ludowy Komitet okręgu…
Po otrzymaniu budynku i gruntu od byłego Stowarzyszenia Rolników Prowincji Ha Nam, Batalion 4. Mobilnego Pułku Policji Stołecznej, podlegający Dowództwu Policji Mobilnej, zaplanował remonty i naprawy, aby zapewnić, że siedziba będzie wykorzystywana zgodnie z jej przeznaczeniem i zmaksymalizować wartość majątku publicznego. Pan Nguyen Van Thanh z 4. Batalionu Mobilnego Pułku Policji Stołecznej, oświadczył: Przestrzeganie przepisów prawnych w zakresie zarządzania i użytkowania siedzib publicznych jest kluczowym czynnikiem zapewniającym efektywne, wydajne i transparentne wykorzystanie majątku państwowego.
Zgodnie z planem zagospodarowania i zarządzania majątkiem publicznym, nadwyżki gruntów i budynków zostaną sklasyfikowane w celu odpowiedniego zagospodarowania; te, które mają odpowiednią lokalizację i funkcje, zostaną przekazane agencjom i jednostkom do zarządzania i wykorzystania jako biura lub obiekty do prowadzenia działalności gospodarczej. Tereny o korzystnej lokalizacji i potencjale efektywnego wykorzystania będą zarządzane i eksploatowane przez organizacje zgodnie z przepisami. Grunty i budynki objęte aukcjami praw do użytkowania gruntów, przekształceniami użytkowania gruntów lub nienadające się już do użytkowania lub dzierżawy zostaną przekazane Centrum Rozwoju Funduszu Gruntów do zarządzania i użytkowania zgodnie z prawem.
Aby ściśle zarządzać, eksploatować i efektywnie wykorzystywać majątek publiczny oraz przyspieszyć proces zagospodarowania, porządkowania i zagospodarowania nadwyżek gruntów i budynków podczas restrukturyzacji aparatu administracyjnego i jednostek, Prowincjonalny Komitet Ludowy zwraca się do kierowników departamentów, agencji i jednostek oraz przewodniczących Komitetów Ludowych gmin i okręgów o pilne opracowanie i wdrożenie planów zagospodarowania i zagospodarowania nadwyżek gruntów i budynków będących pod ich zarządem; przegląd i uzupełnienie dokumentacji prawnej dotyczącej gruntów, rejestrację praw własności (wydawanie zaświadczeń o prawie użytkowania gruntów) oraz prawa do korzystania z aktywów związanych z gruntem; korektę wartości praw użytkowania gruntów; rozliczanie wzrostów i spadków aktywów; oraz obliczanie amortyzacji środków trwałych zgodnie z obowiązującymi przepisami rachunkowości; oraz dostosowanie i aktualizację różnych rodzajów planowania do sytuacji po zmianie funkcji gruntów i budynków. Komitety Ludowe gmin i okręgów są proszone o pilne uzupełnienie funkcji i zadań związanych z zarządzaniem i użytkowaniem gruntów i budynków dla lokalnych jednostek użyteczności publicznej zgodnie z przepisami.
W przypadku nadwyżek gruntów i budynków, które zostały przekazane przez Prowincjonalny Komitet Ludowy do zarządzania, zagospodarowania i eksploatacji Komitetom Ludowym gmin i okręgów, należy dokonać przeglądu istniejącego planu zagospodarowania. W przypadku konieczności wprowadzenia zmian w planie zagospodarowania lub przekazania zarządzania Centrum Rozwoju Funduszu Gruntowego, należy przesłać dokument do Departamentu Finansów w celu sporządzenia i przekazania go do Prowincjonalnego Komitetu Ludowego do rozpatrzenia i podjęcia decyzji. W przypadku gruntów i budynków, które zostały przekazane w drodze alokacji, cesji lub przekształcenia funkcji na biura, obiekty użyteczności publicznej lub na cele publiczne, dokumentację należy sporządzić zgodnie z przepisami i przedłożyć właściwemu organowi do zatwierdzenia.
Nadwyżki gruntów i budynków przekazane przez władze centralne do gminy i przekazane przez Prowincjonalny Komitet Ludowy odpowiednim departamentom i agencjom do przyjęcia, zarządzania, przetworzenia i eksploatacji, powinny zostać pilnie przeanalizowane i udokumentowane w celu przedłożenia Przewodniczącemu Prowincjonalnego Komitetu Ludowego do rozpatrzenia i podjęcia decyzji w sprawie zagospodarowania i użytkowania. Celem jest dokończenie procesu przekazywania, przyjmowania, zarządzania, przetwarzania i eksploatacji nadwyżek gruntów i budynków po reorganizacji struktury organizacyjnej i jednostek administracyjnych.
Źródło: https://baoninhbinh.org.vn/sap-xep-khai-thac-hieu-qua-nha-dat-doi-du-260615115833337.html
