Wzmocnić zarządzanie gruntami i przepisy budowlane.

Zaostrzając przepisy dotyczące zarządzania gruntami i porządku w budownictwie, Komitet Partii gminy Ta Xua skupił się na kierowaniu i wdrażaniu kontroli i nadzoru, zdecydowanie rozwiązując naruszenia zgodnie z mottem „wczesne wykrywanie, zapobieganie od samego początku”, zapobiegając nowym naruszeniom i tworząc solidne podstawy, aby do 2030 r. Ta Xua stała się obszarem turystycznym o randze prowincji.

Zespół ds. budownictwa i zarządzania gruntami gminy Ta Xua przeprowadza kontrole naruszeń przepisów budowlanych.

Po połączeniu byłych gmin Lang Cheu, Hang Dong i Ta Xua, nowa gmina Ta Xua stoi przed poważnymi wyzwaniami w zakresie zarządzania gruntami ze względu na spontaniczny rozwój turystyki . Komitet Partii Gminy Ta Xua skupił się na nakłonieniu Ludowego Komitetu Gminy do ścisłego wdrożenia Wniosku nr 10/KL-UBND z dnia 30 stycznia 2023 r. Przewodniczącego Ludowego Komitetu Prowincji w sprawie inspekcji zarządzania gruntami i zarządzania zarządzeniem budowlanym byłego Ludowego Komitetu Dystryktu Bac Yen i powiązanych jednostek. Gmina dokonała przeglądu obecnego statusu gruntów, w szczególności kwestii wydawania certyfikatów prawa do użytkowania gruntów (LURC) i odkryła 46 LURC wydanych po raz pierwszy w latach 2002-2004, które całkowicie lub częściowo pokrywają się z gruntami leśnymi; oraz 84 projekty budowlane, które są nowymi naruszeniami lub istniejącymi naruszeniami z trzech byłych gmin, które należy naprawić.

Towarzysz Nguyen Xuan Hong, sekretarz komitetu partii gminy Ta Xua, podkreślił: Zajęcie się naruszeniami gruntów to pilne zadanie, uniemożliwiające wielu jednostkom i osobom prywatnym wykorzystywanie „okresu przejściowego” do wkraczania na tereny i budowania bez przestrzegania przepisów dotyczących gruntów, środowiska i budownictwa. Stały Komitet Komitetu Partii Gminy zarządził przegląd, konsolidację i wzmocnienie Zespołu Zarządzania Zarządzeniami dotyczącymi Gruntów i Budownictwa Gminy; polecił organizacjom gminnym zintensyfikowanie propagandy poprzez spotkania i konferencje wiejskie w celu podniesienia świadomości i zapewnienia przestrzegania prawa wśród mieszkańców; oraz przypisał konkretne obowiązki 13 sekretarzom oddziałów partii i sołtysom, promując rolę liderów w wykrywaniu i zgłaszaniu naruszeń.

Nielegalnie wzniesiony budynek Ban Viet Cafe w wiosce Chung Trinh w gminie Ta Xua został zburzony.

W wiosce Chung Trinh, po odkryciu nielegalnej budowy na terenie przeznaczonym przez kawiarnię Ban Viet do innego celu, gminny zespół ds. budownictwa i zarządzania gruntami natychmiast sporządził raport i zażądał jego rozbiórki i przywrócenia do stanu pierwotnego. Pan Phang A Nhia, specjalista z Wydziału Ekonomicznego Gminy Ta Xua, oświadczył: „Zajmujemy się tym problemem z determinacją i nasilamy propagandę, aby uświadomić ludziom, że rozwój turystyki musi być zgodny z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego, aby chronić krajobraz i zapewnić zrównoważony rozwój turystyki”.

Dzięki propagandzie i działaniom mobilizacyjnym do tej pory zakończono prace naprawcze w przypadku 12 projektów, 32 projekty zostały częściowo naprawione, a w przypadku pozostałych 40 projektów i obiektów gmina nadal apeluje o wdrożenie prac naprawczych, głównie w przypadku pensjonatów, restauracji i kawiarni obsługujących turystów; 80 z 84 projektów dostosowało się do obowiązku zapłaty kar administracyjnych na łączną kwotę ponad 588 milionów VND.

Policja gminy Ta Xua podnosi świadomość i apeluje do właścicieli obiektów świadczących usługi turystyczne, aby nie prowadzili nielegalnej budowy.

Jednak proces ponownego wydawania mieszkańcom certyfikatów prawa do użytkowania gruntów napotyka obecnie na trudności, ponieważ nie jest możliwe wydawanie nowych certyfikatów na obszarach, na których inny certyfikat został już wydany i nie został zaktualizowany. Ponadto niektórzy mieszkańcy, po przekazaniu gruntów inwestorom turystycznym, samowolnie się przesiedlili i wznieśli nielegalne schronienia na terenach leśnych, co wywiera presję na gospodarkę leśną i ochronę lasów oraz stwarza trudności dla władz gmin w zarządzaniu populacją.

Gió Bản Cafe w wiosce Ta Xua, w gminie Ta Xua, obsługuje dużą liczbę turystów.

Towarzysz Do Van Xiem, przewodniczący Ludowego Komitetu gminy Ta Xua, powiedział: Aby zapobiec ponownemu wystąpieniu naruszeń, Ludowy Komitet gminy będzie nadal zajmował się konstrukcjami, które nie zostały jeszcze naprawione; wzmocni propagandę i zmobilizuje właścicieli firm świadczących usługi turystyczne do ścisłego przestrzegania przepisów ustawy o gospodarce gruntami i porządku budowlanym. Siły patrolowe będą miały za zadanie jak najwcześniejsze wykrywanie wszelkich aktów niwelacji terenu i transportu materiałów, aby zapobiec naruszeniom porządku budowlanego. W przypadku nielegalnego zamieszkiwania na terenach leśnych gmina początkowo zorganizuje kampanie kontrolne w celu dokładnego policzenia liczby gospodarstw domowych jako podstawy do sporządzenia dokumentacji budowlanej, aby zwrócić się do Departamentu Rolnictwa i Środowiska o niezwłoczną zmianę i unieważnienie certyfikatów prawa do użytkowania gruntów wydanych na starych gruntach leśnych, aby zapewnić mieszkańcom legalne grunty mieszkalne. W dłuższej perspektywie gmina ma nadzieję, że władze prowincji wprowadzą politykę wspierania gruntów pod przesiedlenia dla gospodarstw domowych, które po cofnięciu im prawa użytkowania gruntów rzeczywiście potrzebują mieszkań, aby ustabilizować ich sytuację życiową w dłuższej perspektywie. Jednocześnie zapewnione zostanie wsparcie na modernizację infrastruktury turystycznej, pomoc dla gospodarstw domowych w budowaniu standardowych miejsc noclegowych, zapewnienie zgodności z przepisami prawa i podniesienie jakości usług, aby lepiej służyć turystom.

Dzięki zdecydowanym działaniom Komitetu Partii i lokalnego rządu gminy Ta Xua w zakresie zaprowadzania dyscypliny, zarządzania gruntami i utrzymywania porządku w budownictwie na tym obszarze, w przyszłości powstanie dynamika sprzyjająca profesjonalnemu i wyjątkowemu rozwojowi turystyki w Ta Xua.

Źródło: https://baosonla.vn/kinh-te/siet-chat-quan-ly-dat-dai-and-trat-tu-xay-dung-EnAl6acvg.html