Usuwanie przeszkód w przypadku projektów o powolnym postępie

Obecnie w mieście wiele projektów utknęło w martwym punkcie, jest opóźnionych w realizacji lub wstrzymanych, co powoduje marnotrawstwo środków. Dlatego miasto zdecydowanie skoncentrowało się na rozwiązaniu tych problemów i przyspieszeniu postępów prac.

Mimo że projekt jest realizowany od 10 lat, inwestycja w budowę kompleksu mieszkalno-handlowego na północ od ulicy Nguyen Luong Bang nie doczekała się jeszcze zakończenia oczyszczania terenu.

Wiele projektów jest w trakcie realizacji.

Chociaż projekt inwestycji w budowę komercyjnego kompleksu mieszkaniowo-usługowego na północ od ulicy Nguyen Luong Bang (dawne miasto Hai Duong ) jest realizowany od 10 lat, wciąż napotyka trudności. Projekt obejmuje ponad 8 hektarów, a inwestycją zajmuje się spółka akcyjna Newland Investment Joint Stock Company. Do tej pory władze przekazały inwestorowi jedynie ponad 6,5 hektara gruntów objętych projektem, a pozostały obszar nie został jeszcze oczyszczony.

Pan Pham Quang Binh, ekspert z Departamentu Gospodarki , Infrastruktury i Urbanistyki okręgu Viet Hoa, odpowiedzialny za projekt, powiedział, że obecnie w ramach projektu znajduje się ponad 2 hektary gruntu, które nie zostały oczyszczone i należą do dwóch przedsiębiorstw objętych projektem. Niektóre naruszenia ze strony tych dwóch przedsiębiorstw korzystających z gruntu, którego dotyczyło cofnięcie, nie zostały całkowicie rozwiązane. Niektóre gospodarstwa domowe, którym wcześniej przydzielono grunty, nie posiadają już certyfikatów prawa do użytkowania gruntów; niektóre gospodarstwa domowe, które przekazały grunty i otrzymały przeniesienia własności, nie mogą przedstawić odpowiednich dokumentów.

Podobnie, projekt inwestycyjny budowy osiedla mieszkaniowego przy ulicy Nguyen Cong Tru 33, realizowany przez spółdzielnię mechaniczną Toan Thang, jest jednym z projektów, które od lat są opóźnione i stoją w miejscu w okręgu Le Chan. Projekt uzyskał od Miejskiego Komitetu Ludowego certyfikat prawa do użytkowania gruntu na budowę zakładu produkcyjnego, z okresem obowiązywania od lutego 1998 roku do lutego 2023 roku.

W odniesieniu do trudności związanych z tym projektem, pan Nguyen Trong Dai, wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Dzielnicy Le Chan, poinformował, że zgodnie z certyfikatem prawa do użytkowania gruntu wydanym przez Ludowy Komitet Miasta Hai Phong spółdzielni mechanicznej Toan Thang do dzierżawy, okres dzierżawy gruntu wygasł. Wcześniej, 5 października 2021 r., Ludowy Komitet Miasta wydał oficjalny komunikat, w którym zasadniczo zgodził się na zmianę przeznaczenia gruntu przez spółdzielnię mechaniczną Toan Thang w celu realizacji projektu, a jednocześnie zwrócił się do przedsiębiorstwa o skompletowanie dokumentacji dotyczącej zmiany przeznaczenia gruntu oraz uiszczenie opłat za użytkowanie gruntu w momencie podjęcia decyzji o zmianie przeznaczenia gruntu przez Ludowy Komitet Miasta. Jednak do tej pory przedsiębiorstwo nie ukończyło jeszcze dokumentacji projektu.

Według Komitetu Ludowego Dzielnicy Ngo Quyen, obecnie w tej dzielnicy realizowane są trzy projekty, których realizacja jest opóźniona. Są to projekty budowy wielofunkcyjnego obiektu, który ma służyć do obsługi aukcji praw do użytkowania gruntów przy ulicy Tran Phu nr 4, w które zainwestowała spółka akcyjna HDMON Hai Phong Construction Investment Joint Stock Company. Projekt budowy biur, magazynów i salonów sprzedaży produktów przy ulicy Phu Thuong Doan Lane 152, w który zainwestowała spółdzielnia Duc Duong Paper Production Enterprise Cooperative. Projekt budowy osiedla mieszkaniowego na sprzedaż w ramach mechanizmu biznesowego na polu Lang, w który zainwestowała spółka Ngo Quyen Service Construction Company Limited.

Według informacji Departamentu Finansów, w wyniku przeglądu departamentów, oddziałów, miejscowości i powiązanych jednostek pod kątem zaległych projektów, których budowa została wstrzymana w mieście, 425 projektów, siedzib i działek wciąż jest w impasie, z czego 294 projekty, siedziby i działki zostały rozwiązane lub są planowane do rozwiązania; 131 projektów i działek jest nadal w trakcie realizacji. Departament Finansów zaproponował również i zalecił konkretne rozwiązania mające na celu szybkie usunięcie przeszkód i trudności dla powyższych 131 projektów i działek.

Wiele projektów w mieście nie zostało ukończonych z powodu licznych problemów, m.in. problemów z pozyskaniem gruntów.

Zdecydowanie wdrażaj rozwiązania

W obliczu powyższej sytuacji, w celu skutecznego wdrożenia rozwiązań i szybkiego usunięcia przeszkód i trudności w realizacji długotrwałych projektów, władze miasta zorganizowały wiele spotkań i wyznaczyły konkretne zadania dla poszczególnych właściwych wydziałów, oddziałów i jednostek.

Ostatnio Stały Wiceprzewodniczący Miejskiego Komitetu Ludowego, pan Le Anh Quan, nadal nakazywał i apelował do miejskich departamentów, oddziałów, sektorów, Komitetów Ludowych gmin, okręgów, stref specjalnych i Rad Zarządzania Projektami o skupienie się na szybkim i skutecznym rozwiązywaniu projektów z trudnościami, problemami i długoterminowymi zaległościami. W szczególności departamenty, oddziały i miejscowości promują ducha śmiałości w myśleniu i działaniu; nie przerzucając odpowiedzialności z jednej agencji na drugą, z jednego szczebla na drugi. Należy kontynuować kompleksowy przegląd, aktualizację informacji i uzupełnianie list projektów z trudnościami, problemami i długoterminowymi zaległościami w ramach zarządzania. Wzmocnić inspekcję i nadzór; niezwłocznie promować i wspierać dobre wzorce i dobre praktyki; surowo karać nieodpowiedzialnych urzędników, urzędników służby cywilnej i członków partii w zakresie obsługi dokumentów roboczych związanych z projektami z trudnościami, problemami i długoterminowymi zaległościami…

Wdrażając wytyczne miasta, wiele miejscowości proaktywnie zaproponowało konkretne rozwiązania mające na celu usunięcie trudności w realizacji projektów. W szczególności, uzupełniono system bazy danych zarządzania gruntami, usprawniono koordynację między wydziałami i oddziałami w zakresie oceny, zatwierdzania i nadzorowania realizacji projektów. W ten sposób stworzono podstawy do transparentnego monitorowania i oceny postępów oraz terminowego rozwiązywania pojawiających się problemów.

Pan Nguyen Quoc Thai, Przewodniczący Komitetu Ludowego Dzielnicy Ngo Quyen, poinformował, że władze lokalne koncentrują się na poważnym i skutecznym wdrażaniu wytycznych Rządu Centralnego i Miejskiego Komitetu Ludowego, dotyczących szybkiego i skutecznego rozwiązywania projektów napotykających trudności, problemy i długotrwałe zaległości w tym obszarze. Jednocześnie, wyspecjalizowane departamenty powinny wzmocnić kontrolę i nadzór nad realizacją, nie dopuszczając do powstawania istniejących i nowych naruszeń; nie dopuszczając do naruszeń, strat i marnotrawstwa podczas realizacji projektów.

Dzięki ścisłemu kierownictwu władz miasta i znaczącemu zaangażowaniu wszystkich szczebli i sektorów, miasto stopniowo usuwa trudności i „wąskie gardła” w inwestycjach. Proces ten nie tylko przyczynia się do przyspieszenia postępów w zaległych projektach, ale także tworzy solidne podstawy dla zrównoważonego rozwoju Miasta Portowego w nadchodzącym okresie.

EGZAMIN WSTĘPNY

Źródło: https://baohaiphong.vn/thao-go-vuong-mac-cac-du-an-cham-tien-do-524355.html