Łączna wartość transakcji na rynku nieruchomości w 2024 roku w dzielnicy Khanh Hoa wyniesie ponad 46 685 miliardów VND

Departament Budownictwa Khanh Hoa ocenił, że rynek nieruchomości w prowincji Khanh Hoa w 2024 roku będzie miał więcej pozytywnych sygnałów niż w 2023 roku.

Rynek nieruchomości w prowincji Khanh Hoa w 2024 roku rysuje się bardziej optymistycznie niż w 2023 roku.

Rynek nieruchomości w prowincji Khanh Hoa w 2024 roku wykazuje więcej pozytywnych sygnałów niż w 2023 roku. Zdjęcie: Linh Dan

Departament Budownictwa Khanh Hoa właśnie przedstawił Ministerstwu Budownictwa raport na temat sytuacji na rynku nieruchomości w 2024 roku. W związku z tym, w pierwszym kwartale 2024 roku odnotowano około 5941 transakcji o łącznej wartości prawie 7 630 411 mln VND. W pierwszym kwartale 2024 roku istniały 2 projekty mieszkaniowe kwalifikujące się do wprowadzenia nieruchomości na rynek; nie zatwierdzono żadnych projektów mieszkaniowych ani obszarów miejskich w ramach polityki inwestycyjnej.

W drugim kwartale 2024 roku odnotowano około 5376 transakcji o łącznej wartości prawie 8 938 351 mln VND. W drugim kwartale 2024 roku istniał 1 projekt mieszkaniowy, który kwalifikował się do wprowadzenia nieruchomości na rynek; był też 1 projekt miejski, który uzyskał akceptację inwestorów.

W trzecim kwartale 2024 roku odnotowano około 8857 transakcji o łącznej wartości 15 234 139 mln VND. W trzecim kwartale 2024 roku istniał 1 projekt mieszkaniowy kwalifikujący się do wprowadzenia nieruchomości na rynek; nie zatwierdzono żadnych projektów miejskich przez inwestorów.

W czwartym kwartale 2024 roku odnotowano 7085 transakcji o łącznej wartości 14 883 033 mln VND. W czwartym kwartale 2024 roku nie było projektów mieszkaniowych kwalifikujących się do wprowadzenia nieruchomości na rynek; zatwierdzono 5 projektów w ramach polityki inwestycyjnej i nie zatwierdzono żadnych projektów miejskich dla inwestorów.

Oceniając sytuację na rynku nieruchomości w 2024 r., Departament Budownictwa Khanh Hoa stwierdził, że celem rozwoju społeczno -gospodarczego prowincji jest zrównoważony rozwój oparty na przekształceniu struktury gospodarczej w kierunku modernizacji (zwiększenie udziału pracowników usługowych, przemysłowych i budowlanych), promujący efektywność 3 dynamicznych stref rozwoju (obszar zatoki Cam Ranh, strefa ekonomiczna Van Phong, miasto Nha Trang).

„Rynek nieruchomości w prowincji Khanh Hoa w 2024 roku ma więcej pozytywnych sygnałów niż w 2023 roku. Ponadto Ludowy Komitet prowincji Khanh Hoa wydał wiele instrukcji i wdrożył wiele rozwiązań w celu przywrócenia rynku nieruchomości i promowania bezpiecznego, zdrowego i zrównoważonego rozwoju rynku nieruchomości w duchu Rezolucji Rządowej nr 33/NQ-CP z dnia 11 marca 2023 r.; Jednocześnie Ludowy Komitet prowincji Khanh Hoa wydał Oficjalny Komunikat nr 11393/UBND-XDND z dnia 1 listopada 2023 r. w sprawie dalszego zdecydowanego wdrażania rozwiązań mających na celu usuwanie przeszkód i promowanie rozwoju rynku nieruchomości w prowincji” – poinformował Departament Budownictwa prowincji Khanh Hoa.

Według tej agencji od 1 sierpnia 2024 r. zaczną obowiązywać ustawa mieszkaniowa z 2023 r., ustawa o gruntach z 2024 r., ustawa o obrocie nieruchomościami z 2023 r. oraz dokumenty regulujące wdrażanie tych ustaw, co zasadniczo usunie trudności dla przedsiębiorstw zajmujących się nieruchomościami w prowincji.

Ponadto Ludowy Komitet prowincji Khanh Hoa wydał wiele dyrektyw i wdrożył wiele rozwiązań mających na celu przywrócenie rynku nieruchomości i promowanie bezpiecznego, zdrowego i zrównoważonego rozwoju rynku nieruchomości w duchu Rezolucji nr 1.

Decyzja Rządu nr 33/NQ-CP z dnia 11 marca 2023 r. 18 grudnia 2024 r. Komitet Partii Prowincjonalnej Khanh Hoa wydał Plan nr 243-KH/TU w sprawie wdrożenia Dyrektywy Sekretariatu nr 34-CT/TW z dnia 24 maja 2024 r. w sprawie rozwoju budownictwa socjalnego w nowej sytuacji.

Ponadto Premier zatwierdził Plan Prowincjonalny Khanh Hoa na lata 2021–2023 z wizją do 2050 r. w decyzji nr 318/QD-TTg z dnia 29 marca 2024 r., zatwierdził ogólny plan nowego obszaru miejskiego Cam Lam do 2045 r. w decyzji nr 205/QD-TTg z dnia 28 lutego 2024 r., zatwierdził korektę ogólnego planu miasta Nha Trang do 2040 r. w decyzji nr 259/QD-TTg z dnia 31 marca 2024 r. Jednocześnie plany zagospodarowania przestrzennego są przedkładane do oceny i zatwierdzenia przez Komitety Ludowe na szczeblu dystryktu.

Stanowi to podstawę do apeli o inwestycje w projekty budownictwa mieszkaniowego, obszary miejskie, projekty infrastrukturalne, a w szczególności w projekty budownictwa mieszkaniowego dla osób o niskich dochodach, mieszkania pracownicze, instytucje związków zawodowych itp., co w nadchodzącym czasie stworzy podaż na rynku nieruchomości prowincji.

Warto zauważyć, że w 2024 roku prowincja Khanh Hoa zatwierdziła politykę inwestycyjną projektu administracyjnego obszaru miejskiego dystryktu Dien Khanh o powierzchni ponad 89 hektarów, z łączną wartością inwestycji przekraczającą 2 biliony VND. W zakresie komercyjnych projektów mieszkaniowych prowincja Khanh Hoa zrealizowała 7 projektów, obejmujących 4519 domów jednorodzinnych i 1435 mieszkań...

Wśród realizowanych projektów znajdują się: My Gia Urban Area (Pakiet 8), Vinh Thai Commune, Nha Trang z 321 domami szeregowymi; Phuoc Long Apartment and Service Area, 16 Phuoc Long, Nha Trang z 577 apartamentami i 41 domami jednorodzinnymi; CCU-01 Apartment, Phuoc Long New Urban Area, Nha Trang z 236 apartamentami; KN Paradise Resort and Entertainment Complex (Obszar 1.4) z 3762 apartamentami; Hoang De Apartment, Nha Trang z 460 apartamentami.

W całym roku 2024 w Khanh Hoa odnotowano transakcje dotyczące nieruchomości o łącznej wartości ponad 46 685 miliardów VND, z czego najwięcej dotyczyło działek gruntu (16 019 parceli) i domów jednorodzinnych (10 029 jednostek).

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/tong-giao-dich-bat-dong-san-nam-2024-o-khanh-hoa-dat-hon-46685-ty-dong-d240089.html