Ho Chi Minh City zapewnia wsparcie w zakresie wynajmu mieszkań w wysokości 24 milionów VND miesięcznie w przypadku nieruchomości, których domy i grunty podlegają odzyskiwaniu.

Dotyczy to organów państwowych sprawujących władzę i odpowiedzialność za reprezentowanie ludzi jako właścicieli gruntów, realizujących zadanie ujednoliconego państwowego zarządzania gruntami oraz urzędników administracji gruntami na szczeblu gminnym; jednostek i organizacji realizujących zadania związane z odszkodowaniami, wsparciem i przesiedleniem; osób, których grunty są odzyskiwane, oraz właścicieli aktywów związanych z odzyskiwanymi gruntami; oraz innych podmiotów związanych z odszkodowaniami, wsparciem i przesiedleniem, gdy państwo odzyskiwuje grunty.

Ho Chi Minh City zapewnia wsparcie w zakresie wynajmu mieszkań do kwoty 24 milionów VND miesięcznie gospodarstwom domowym, których domy i ziemia zostały skonfiskowane.

Zgodnie z decyzją gospodarstwa domowe i osoby fizyczne, które obecnie użytkują grunty zgodnie z postanowieniami artykułu 19 ust. 2 Dekretu nr 88/2024/ND-CP, otrzymają wsparcie w wysokości 1 000 000 VND na osobę miesięcznie przez 3 miesiące, jeśli nie będą musiały się przeprowadzać, lub przez 6 miesięcy, jeśli będą musiały się przeprowadzać; w przypadkach, gdy przesiedlenie jest konieczne na obszary o trudnych lub wyjątkowo trudnych warunkach społeczno-ekonomicznych, okres wsparcia wyniesie 12 miesięcy.

Właścicielowi budynku zostanie udzielona pomoc w rozbiórce, wyburzeniu i przeniesieniu domów oraz obiektów budowlanych wybudowanych na podstawie tymczasowych pozwoleń na budowę, których ważność wygasła w momencie rekultywacji gruntu.

W przypadku nieruchomości przylegających do gruntu, takich jak domy i obiekty budowlane wybudowane na podstawie tymczasowych pozwoleń na budowę, zgodnie z przepisami prawa budowlanego, jeżeli pozwolenie wygasło w momencie rekultywacji gruntu, właściciel nieruchomości nie otrzyma odszkodowania określonego w art. 105 ust. 3 ustawy o gruntach, lecz otrzyma wsparcie na rozbiórkę, wyburzenie i przeniesienie w miejsce pierwotnej nieruchomości w wysokości 80% wartości nowego domu lub obiektu budowlanego o równoważnych standardach technicznych określonych w prawie budowlanym.

Należy zauważyć, że poziom wsparcia kosztów wynajmu tymczasowego mieszkania dotyczy gospodarstw domowych i osób mieszkających na stałe lub tymczasowo w miejscu wyburzanego domu przed wydaniem zawiadomienia o przejęciu gruntu i wynosi:

W obszarze 1 (dzielnice: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Tan Phu, Binh Tan i Thu Duc City) gospodarstwa domowe liczące 4 lub mniej członków otrzymują wsparcie w wysokości 8 000 000 VND/gospodarstwo domowe/miesiąc; gospodarstwa domowe liczące 5 lub więcej członków otrzymują wsparcie w wysokości 2 000 000 VND/osobę/miesiąc, ale całkowita kwota wsparcia nie przekracza 24 000 000 VND/gospodarstwo domowe/miesiąc.

W strefie 2 (miasta w dystryktach i obszarach, na których wdrożono nowe projekty rozwoju miejskiego zgodnie z planowaniem systemu miejskiego i wiejskiego w dystryktach Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be i Can Gio) gospodarstwa domowe liczące 4 lub mniej członków otrzymają wsparcie w wysokości 7 000 000 VND/gospodarstwo domowe/miesiąc; gospodarstwa domowe liczące 5 lub więcej członków otrzymają wsparcie w wysokości 1 750 000 VND/osobę/miesiąc, ale całkowite wsparcie nie przekroczy 21 000 000 VND/gospodarstwo domowe/miesiąc.

W obszarze 3 (gminy Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be i Can Gio) gospodarstwa domowe liczące 4 lub mniej członków otrzymują wsparcie w wysokości 6 000 000 VND/gospodarstwo domowe/miesiąc; gospodarstwa domowe liczące 5 lub więcej członków otrzymują wsparcie w wysokości 1 500 000 VND/osobę/miesiąc, ale całkowita kwota wsparcia nie przekracza 18 000 000 VND/gospodarstwo domowe/miesiąc.

W przypadku konfiskaty całego domu i gruntu, gospodarstwa domowe otrzymają nagrodę w wysokości 15 milionów VND, jeśli przeprowadzą się przed upływem terminu. Organizacje, których fabryki lub biura zostaną skonfiskowane, otrzymają nagrodę w wysokości 10 000 VND/m², maksymalnie 200 milionów VND i minimalnie 15 milionów VND.

Source: https://www.congluan.vn/tphcm-ho-tro-chi-phi-thue-nha-den-24-trieu-dong-thang-cho-ho-dan-bi-thu-hoi-nha-dat-post314452.html