Zalety i wady kredytów hipotecznych

Czym jest kredyt hipoteczny?

Kredyty hipoteczne to rodzaj kredytów, w przypadku których pożyczkobiorca musi posiadać aktywa, które może zastawić jako zabezpieczenie, na przykład dokumenty potwierdzające własność ziemi lub domu, samochody lub inne wartościowe aktywa materialne.

Po zatwierdzeniu wniosku o pożyczkę i wypłacie środków przez bank nieruchomość pozostaje własnością klienta, ale bank zachowuje dokumenty potwierdzające jej własność.

W przypadku kredytów hipotecznych klienci mogą skorzystać z długiego okresu kredytowania, potencjalnie nawet do 25 lat. Pomaga to zmniejszyć obciążenie kredytobiorców związane ze spłatą zadłużenia.

Zalety kredytów hipotecznych

Kredyty hipoteczne mają tę zaletę, że pozwalają pożyczyć duże sumy pieniędzy, w zależności od wartości zabezpieczenia (do 100% wartości zabezpieczanego majątku).

(Ilustracja)

Ponadto, ten rodzaj pożyczki oferuje dłuższy okres spłaty i elastyczne metody spłaty, pomagając pożyczkobiorcom zmniejszyć obciążenie długiem. Co więcej, oprocentowanie kredytów hipotecznych jest niższe niż w przypadku pożyczek niezabezpieczonych.

Wady

Kredyty hipoteczne wymagają od klientów posiadania aktywów stanowiących zabezpieczenie, takich jak nieruchomości, samochody lub inne aktywa o odpowiedniej wartości. W przypadku niewywiązania się ze zobowiązań klient traci prawo własności do zastawionego aktywa.

Ponieważ kredyty hipoteczne są z reguły duże, wymagają czasochłonnych wycen nieruchomości, co z kolei przekłada się na długi czas przetwarzania wniosków kredytowych ze względu na liczne procedury.

Lagerstroemia (kompilacja)

Źródło: https://vtc.vn/uu-nhuoc-diem-cua-vay-the-chap-ar847859.html