O mercado imobiliário em 2025 enfrenta muitas grandes oportunidades.

(NLĐO) - O Diretor Geral do Grupo Nam Long acredita que o mercado imobiliário em 2025 terá mais oportunidades do que desafios.

A Nam Long Investment Corporation (Grupo Nam Long) – um dos maiores grupos imobiliários do Vietnã – possui operações comerciais estáveis ​​e finanças sólidas no mercado. Um repórter do jornal Nguoi Lao Dong entrevistou o Sr. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, Diretor Geral da Nam Long Investment Corporation, sobre alguns dos desafios que o mercado imobiliário enfrentará em 2025.

- Repórter: Qual é a sua avaliação do mercado imobiliário vietnamita em 2025, bem como das oportunidades para investidores nacionais e estrangeiros?

+ Sr. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: O mercado imobiliário em 2025 apresenta muitas oportunidades favoráveis. Espera-se que o PIB e o investimento estrangeiro direto (IED) do Vietnã cresçam fortemente.

O desenvolvimento da infraestrutura está sendo impulsionado por projetos nacionais, como a meta de concluir 3.000 km de rodovias expressas até o final de 2025. A rápida urbanização em grandes cidades como Hanói , Cidade de Ho Chi Minh e seus municípios satélites também está impulsionando a demanda por moradias, tanto em termos de qualidade quanto de quantidade.

Novas leis, como a Lei da Habitação, a Lei da Terra e a Lei do Comércio Imobiliário, em vigor desde 1º de agosto de 2024, criaram um quadro jurídico mais claro e transparente, promovendo o desenvolvimento sustentável do mercado. Espera-se que esses fatores impulsionem a recuperação e o crescimento do mercado imobiliário.

Contudo, juntamente com as oportunidades, os desafios também são significativos. As novas regulamentações sobre fontes de capital, condições de construção e negócios imobiliários são mais rigorosas, mas isso ajudará a eliminar a situação caótica no mercado. Incorporadoras com estratégias sustentáveis ​​e finanças sólidas terão vantagem.

- Repórter: O que a Nam Long fez para se integrar às tendências da economia verde e do mercado imobiliário sustentável?

+ Sr. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: O desenvolvimento sustentável sempre foi a principal prioridade da Nam Long. Nosso foco está em três pilares: proteção ambiental, desenvolvimento de recursos humanos e engajamento comunitário, juntamente com práticas comerciais responsáveis. Como uma incorporadora de desenvolvimento urbano integrado em larga escala, a Nam Long enfatiza o planejamento urbano sustentável e o desenvolvimento comunitário.

Projeto Waterpoint de Nam Long

Aplicamos padrões sustentáveis ​​no planejamento, projeto e construção, utilizando tecnologias e materiais ecologicamente corretos. Os projetos da Nam Long apresentam baixa densidade de construção (30-40%), com amplas áreas verdes e corpos d'água, como o projeto Waterpoint, que possui 95 hectares de áreas verdes e corpos d'água. Além disso, preservamos o ecossistema vegetal ribeirinho local.

A Nam Long também desenvolve infraestruturas sociais como escolas, parques, complexos desportivos multifuncionais e aldeias culturais. Em 2024, publicámos o nosso Relatório de Desenvolvimento Sustentável, tornando-nos uma das primeiras empresas imobiliárias no Vietname a fazê-lo.

- Repórter: Quais são os planos da Nam Long para o desenvolvimento da linha de produtos de habitação social EHomeS, especialmente agora que o governo está se concentrando na construção de 1 milhão de unidades habitacionais sociais?

+ Sr. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: O EHomeS é um produto valioso, que demonstra o compromisso da Nam Long com a estratégia nacional de habitação. Criamos uma subsidiária, a Nam Long ADC, para nos concentrarmos no desenvolvimento desta linha de produtos. De acordo com o nosso plano, participaremos no desenvolvimento de 20.000 unidades habitacionais sociais, caso recebamos apoio do Governo.

Para o desenvolvimento sustentável, as empresas precisam do apoio de agências governamentais no que diz respeito a fundos para terrenos limpos e procedimentos de investimento simplificados. O apoio a taxas de juro baixas e estáveis ​​para compradores de habitação social também é crucial, tornando a habitação mais acessível. A Nam Long está empenhada em trabalhar em conjunto com o Governo na construção de um mercado de habitação social de alta qualidade, saudável e sustentável.

Fonte: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm