Após reclamações, placas de advertência foram reinstaladas em frente ao empreendimento Charm Diamond.

Reinstale o quadro de avisos.

Em relação ao artigo " Binh Duong: Compradores são aconselhados a ter cautela sobre o status legal do projeto Charm Diamond ", Nguoi Dua Tin relatou que o Comitê Popular do Bairro de Di An (Cidade de Di An, Província de Binh Duong) afixou avisos alertando os compradores de apartamentos no edifício residencial de vários andares no Bloco B4, parte do complexo de arranha-céus Song Than, Charm Plaza 1 (nome comercial: Charm Diamond).

Segundo informações afixadas em um quadro de avisos pelo Comitê Popular do Bairro de Di An, o "Projeto Charm Diamond" não está atualmente elegível para transferência ou captação de recursos devido a procedimentos legais incompletos.

Na sequência do artigo de Nguoi Dua Tin , o quadro de avisos oficial colocado em frente ao projeto desapareceu, e o grande tronco de árvore que servia de cobertura para o conteúdo do quadro também foi removido.

Após a publicação do artigo de Nguoi Dua Tin, a placa em frente ao projeto Charm Diamond "desapareceu".

Em relação ao súbito "desaparecimento" do quadro de avisos do Comitê Popular do Bairro de Dĩ An, nosso repórter contatou o Sr. Võ Tường Văn, Presidente do Comitê Popular do Bairro de Dĩ An (Cidade de Dĩ An), para esclarecer a informação sobre a remoção da placa.

O Sr. Tuong Van afirmou que o Comitê Popular do distrito não removeu o aviso que estava afixado em frente ao prédio de apartamentos de vários andares, bloco B4, parte do complexo de arranha-céus Song Than, Charm Plaza 1.

"O Comitê Popular do bairro irá verificar e, caso a placa esteja faltando, colocarão outra para continuar alertando a população", disse o Sr. Tuong Van.

Segundo o presidente do Comitê Popular do distrito de Di An, para projetos que ainda não atendem aos requisitos legais, o distrito organiza a afixação de avisos e os publica no quadro de avisos do comitê, removendo-os somente quando o projeto possui toda a documentação legal necessária.

A nova placa foi reinstalada depois que o Comitê Popular do Bairro de Di An recebeu comentários da imprensa.

Na sequência de uma reportagem de Nguoi Dua Tin (The Informer ), o Comitê Popular do Bairro de Di An (Cidade de Di An) reinstalou recentemente o painel informativo em frente ao projeto Charm Diamond.

Segundo informações das autoridades, o investidor do projeto foi notificado sobre a instalação das placas e recebeu um documento de transferência por escrito para que ambos se responsabilizassem pela sua manutenção. Caso o investidor as remova sem autorização, elas deverão ser reinstaladas; em caso de perda, as autoridades se encarregarão da reinstalação.

Ainda não está qualificado para captar recursos.

Em relação às informações sobre o projeto, em resposta a Nguoi Dua Tin , o Sr. Huynh Pham Tuan Anh, Diretor Adjunto do Departamento de Construção da província de Binh Duong, afirmou que, após receber informações sobre a placa desaparecida por meio de reportagens da mídia, o Departamento de Construção instruiu a Inspetoria do Departamento a contatar as autoridades locais para investigar o assunto.

Respondendo à pergunta sobre se o projeto está apto a captar recursos e vender unidades habitacionais na planta, o Sr. Tuan Anh afirmou: “O projeto de apartamentos de alto padrão no Bloco B4, parte do complexo de arranha-céus Song Than, Charm Plaza 1, investido pela DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (Grupo DCT), ainda não está apto a captar recursos.”

"Até o momento, o Departamento de Construção não emitiu um certificado de elegibilidade para captação de recursos ou venda de futuras unidades habitacionais para o projeto de apartamentos de alto padrão no bloco B4, parte do complexo de arranha-céus Song Than, Charm Plaza 1, porque o projeto não concluiu os procedimentos legais exigidos", informou o Sr. Tuan Anh.

O projeto Charm Diamond está completamente cercado por cercas de metal ondulado.

Em relação ao fato de algumas corretoras estarem captando recursos de clientes por meio de diversos métodos no projeto mencionado, o Sr. Tuan Anh afirmou que solicitará à Inspetoria do Departamento que realize uma investigação e, caso sejam constatadas irregularidades, estas serão tratadas de acordo com as normas vigentes.

O vice-diretor do Departamento de Construção da província de Binh Duong também informou que, atualmente, muitos investidores, empresas de desenvolvimento de projetos e corretoras estão "contornando a lei" para organizar atividades de compra e venda com o objetivo de captar recursos por meio de formulários como "formulários de solicitação de prioridade, formulários de depósito, formulários de registro de interesse, etc."

No entanto, segundo as autoridades, tratam-se de transações civis entre indivíduos e empresas, pelo que existe a possibilidade de litígios.

O Departamento de Construção recomenda que as pessoas sejam sempre cautelosas ao lidar com corretoras e evitem comprar, vender ou transferir dinheiro em projetos que não atendam aos requisitos legais. Para obter informações ou assistência, as pessoas devem entrar em contato com as autoridades locais e realizar uma pesquisa completa.

"Formulário de inscrição", que inclui uma solicitação para que os clientes transfiram dinheiro a fim de obter prioridade nas transações e adquirir o projeto.

O projeto Charm Diamond é um componente do complexo Charm City, legalmente conhecido como Complexo de Edifícios Altos Song Than, parte do complexo Charm Plaza 1, e é desenvolvido pela DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group), uma subsidiária do Charm Group.

Alguns sites que anunciam o projeto afirmam que o Charm Diamond faz parte do projeto maior Charm City, que abrange uma área de mais de 5,8 hectares. O projeto inclui uma torre de 35 andares e um subsolo, oferecendo 564 apartamentos, 17 lojas comerciais de dois andares e 12 casas geminadas.

Repórteres observaram que o local do projeto está atualmente cercado com chapas de metal ondulado pelo investidor, com algumas máquinas e guindastes em operação no interior. Além disso, algumas imobiliárias estão demonstrando sinais de estar organizando campanhas de arrecadação de fundos e aceitando depósitos de clientes por diversos métodos, incluindo a coleta de dinheiro através de "Formulários de Inscrição para o Projeto Charm Diamond"...

A placa de sinalização desapareceu pela terceira vez.

Com relação à afixação de avisos prévios sobre projetos para alertar os moradores, o Comitê Popular do Bairro An Binh (Cidade de Di An) também afixou avisos sobre o projeto "Complexo de apartamentos de vários andares combinado com instalações comerciais, de serviços e escritórios" (nome comercial Picity Sky Park), pois o projeto não atende às condições para transferência.

O projeto Picity Sky Park é um investimento da Kim Son Hotel Investment Joint Stock Company e está sendo desenvolvido pela Pi Group Investment and Development Joint Stock Company.

O Comitê Popular do bairro de An Binh também deixou um número de telefone e solicitou que os moradores que precisassem de informações sobre o projeto entrassem em contato com o Comitê Popular por meio desse número ou se reunissem diretamente com os funcionários autorizados do bairro para se informar antes de comprar qualquer propriedade no empreendimento. No entanto, a placa colocada em frente ao projeto desapareceu diversas vezes.

O Sr. Pham Van Ngo, Presidente do Comitê Popular do Bairro de An Binh, afirmou: "O Comitê Popular do Bairro afixou placas de advertência no local desde 2023 para alertar os moradores de que o projeto ainda não atende aos requisitos legais. Não apenas o projeto da empresa Kim Son, mas muitos outros projetos no bairro também receberam essas placas de advertência."

“O aviso no empreendimento da Kim Son Company já foi colocado três vezes, e a parte superior está faltando, mas o Comitê Popular do Bairro não o removeu. Além de colocar o aviso, o Comitê Popular do Bairro também afixa avisos no bairro, divulga informações por meio de canais de vizinhança ou alto-falantes para que os moradores da área saibam que o empreendimento ainda não atende aos requisitos legais e evitem transações de compra ou venda”, informou o Sr. Ngo.

Segundo o Sr. Ngo, os avisos de desaparecimento já apareceram várias vezes e, embora o Comitê Popular do bairro tenha designado forças para patrulhar e monitorar a área, nenhuma descoberta foi feita até o momento.

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html