Reinstalação das placas de advertência em frente ao projeto Charm Diamond após o feedback.

Reinstale o quadro de avisos.

Em relação ao artigo “ Binh Duong : Compradores de apartamentos são aconselhados a ter cautela com a legalidade do projeto Charm Diamond ”, Nguoi Dua Tin relatou que o Comitê Popular do bairro de Di An (cidade de Di An, província de Binh Duong) afixou um aviso alertando os compradores de apartamentos no bloco B4 do complexo residencial Charm Plaza 1, em Song Than (conhecido comercialmente como Charm Diamond).

Segundo informações no quadro de avisos do Comitê Popular do bairro de Di An, o projeto "Charm Diamond" não está atualmente qualificado para transferência ou mobilização de capital, pois não concluiu os procedimentos legais necessários.

Após a publicação do artigo de Nguoi Dua Tin , o painel informativo colocado pelas autoridades em frente ao projeto desapareceu, e o grande tronco de árvore que servia de cobertura para o conteúdo do painel também foi removido.

Após a publicação do artigo de Nguoi Dua Tin, o quadro de avisos em frente ao projeto Charm Diamond "desapareceu".

Em relação ao súbito "desaparecimento" do quadro de avisos do Comitê Popular do Bairro de Di An, o repórter contatou o Sr. Vo Tuong Van, Presidente do Comitê Popular do Bairro de Di An (Cidade de Di An), para esclarecer a informação sobre a mudança do quadro de avisos.

O Sr. Tuong Van afirmou que o Comitê Popular do Bairro não removeu o painel informativo colocado em frente ao bloco B4 do projeto de apartamentos de vários andares, pertencente ao complexo de arranha-céus Song Than, Charm Plaza 1.

"O Comitê Popular do Bairro verificará e, caso a placa tenha sido perdida, colocará outra para continuar alertando a população", disse o Sr. Tuong Van.

Segundo o presidente do Comitê Popular do bairro de Di An, para projetos que não atendam aos requisitos legais, o bairro colocará placas de aviso e afixará avisos no quadro de informações do comitê. As placas só serão removidas quando o projeto atender a todos os requisitos legais.

O novo quadro de avisos foi reinstalado depois que o Comitê Popular do distrito de Di An recebeu feedback da imprensa.

Após a reflexão de Nguoi Dua Tin , recentemente, o Comitê Popular do bairro de Di An (cidade de Di An) reinstalou o painel informativo em frente ao projeto Charm Diamond.

Segundo informações das autoridades, o investidor do projeto será notificado sobre a instalação da placa e receberá um documento de transferência para que ambos possam mantê-la em conjunto. Caso o investidor remova a placa arbitrariamente, ela deverá ser recolocada. Em caso de perda, as autoridades providenciarão a reinstalação.

Não qualificado para captar recursos

Em resposta às informações sobre o projeto acima mencionado, o Sr. Huynh Pham Tuan Anh, Diretor Adjunto do Departamento de Construção da província de Binh Duong, informou ao Nguoi Dua Tin que, após receber a notícia sobre o desaparecimento da placa de aviso pela imprensa, o Departamento de Construção orientou a Inspetoria do Departamento a contatar as autoridades locais para verificar o ocorrido.

Respondendo à pergunta sobre se o projeto acima mencionado é elegível para captação de recursos e compra e venda de imóveis residenciais futuros, o Sr. Tuan Anh afirmou: "O projeto de apartamentos de alto padrão no bloco B4, parte do complexo de arranha-céus Song Than, Charm Plaza 1, investido pela DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (Grupo DCT), não é elegível para captação de recursos."

“Até o momento, o Departamento de Construção não emitiu um documento que certifique a elegibilidade para mobilizar capital ou vender futuras unidades habitacionais para o bloco B4 do projeto de apartamentos de alto padrão, parte do complexo de arranha-céus Song Than, Charm Plaza 1, porque o referido projeto não concluiu os procedimentos legais prescritos”, informou o Sr. Tuan Anh.

O projeto Charm Diamond está cercado por uma estrutura de metal ondulado bem compactada.

Em relação ao fato de algumas corretoras terem organizado a captação de recursos de clientes por meio de diversas formas no projeto mencionado, o Sr. Tuan Anh afirmou que solicitará à Inspeção do Departamento que realize uma inspeção e, caso sejam constatadas irregularidades, estas serão tratadas de acordo com as normas vigentes.

O vice-diretor do Departamento de Construção da província de Binh Duong também informou que, atualmente, muitos investidores, empresas de desenvolvimento de projetos e corretoras "contornam a lei" organizando vendas para captação de recursos em formulários como "formulários de solicitação prioritária, formulários de depósito, formulários de registro de desejos...".

No entanto, segundo as autoridades, tratam-se de transações civis entre pessoas físicas e jurídicas, pelo que existe a possibilidade de litígios.

O Departamento de Construção recomenda que as pessoas sejam sempre cautelosas ao lidar com corretoras e que não comprem, vendam ou transfiram dinheiro em projetos que não atendam aos requisitos legais. Para obter informações adicionais, entre em contato com as autoridades locais e informe-se cuidadosamente.

"Formulário de inscrição" que exige que os clientes transfiram dinheiro para obter prioridade nas transações e compras de projetos.

O projeto Charm Diamond é um empreendimento localizado na área de Charm City, com o nome legal de Complexo de Edifícios Song Than, pertencente ao Complexo Charm Plaza 1, investido pela DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (Grupo DCT) sob o Grupo Charm.

Alguns sites que anunciam o projeto acima mencionado afirmam que o Charm Diamond faz parte do projeto Charm City, com uma área total de mais de 5,8 hectares. O projeto inclui uma torre de 35 andares e um subsolo, oferecendo ao mercado 564 apartamentos, 17 lojas comerciais de dois andares e 12 casas geminadas.

Os registros dos repórteres mostram que o projeto está atualmente cercado por chapas de metal ondulado instaladas pelo investidor, e que há algumas máquinas e guindastes em operação no interior. Além disso, alguns escritórios de negociação demonstram sinais de organização para captação de recursos, recebendo depósitos de clientes por meio de diversas formas, incluindo a coleta de dinheiro através do "Formulário de inscrição para desejos; Projeto Charm Diamond"...

Perdi a placa pela terceira vez.

Com relação à afixação de placas de aviso em frente ao empreendimento para alertar a população, o Comitê Popular do Bairro An Binh (Cidade de Di An) também afixou placas de aviso para o projeto "Complexo de apartamentos de alto padrão combinado com serviços de escritórios comerciais (nome comercial Picity Sky Park)", visto que o projeto não é elegível para transferência.

O projeto Picity Sky Park é um investimento da Kim Son Hotel Investment Joint Stock Company, desenvolvido pela Pi Group Investment and Development Joint Stock Company.

O Comitê Popular do bairro de An Binh também deixou um número de telefone e pediu às pessoas que precisassem de informações sobre o projeto que entrassem em contato com o Comitê Popular por telefone ou se reunissem diretamente com os funcionários competentes do bairro para se informarem antes de comprar o referido projeto. No entanto, a placa colocada em frente ao projeto também desapareceu várias vezes.

O Sr. Pham Van Ngo, Presidente do Comitê Popular do Distrito de An Binh, afirmou que "O Comitê Popular do distrito instalou placas de advertência no referido projeto desde 2023 para alertar a população sobre a falta de legalidade do mesmo. Não apenas o projeto da Kim Son Company, mas também muitos outros projetos do distrito receberam placas de advertência".

“Já instalamos o aviso no empreendimento da Kim Son Company pela terceira vez e a placa está desaparecida, mas o Comitê Popular do Bairro não a recolheu. Além de instalar a placa, o Comitê Popular do Bairro também afixou avisos no bairro, divulgou informações pelos bairros e usou alto-falantes para alertar os moradores de que o empreendimento não atende às exigências legais e evitar transações de compra e venda”, informou o Sr. Ngo.

Segundo o Sr. Ngo, o Comitê Popular do Bairro também ordenou diversas vezes que as forças de segurança patrulhassem e monitorassem as placas de sinalização desaparecidas, mas elas ainda não foram encontradas.

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html