CapitaLand Development planeja desenvolver 27.000 apartamentos até 2028 | Negócios | Finanças

A CapitaLand Development (CLD), braço de desenvolvimento imobiliário do CapitaLand Group (CapitaLand), pretende aumentar seu portfólio residencial no Vietnã para 27.000 unidades até 2028.

A meta foi definida no âmbito da cerimônia de inauguração do projeto Sycamore, na província de Binh Duong , em 28 de fevereiro de 2024, e do projeto Lumi Hanoi, na capital Hanói, em 1º de março de 2024. Esses são os dois projetos mais recentes da CLD no mercado vietnamita.

A meta de 5 anos definida pelo CLD é 70% maior do que o portfólio atual de moradias do Grupo no Vietnã, com mais de 16.000 apartamentos, incluindo mais de 7.500 apartamentos nos projetos Sycamore e Lumi Hanoi.

O Sr. Ronald Tay, Diretor Geral da CapitaLand Development Vietnam (quinto da direita) e líderes de ministérios e filiais na cerimônia de inauguração do projeto Sycamore incluem: Ministro da Construção Nguyen Thanh Nghi (meio), Sr. Roy Kho, Cônsul Geral da República de Cingapura na Cidade de Ho Chi Minh (quarto da direita); Sr. Firdauz Othman, Cônsul Geral da Malásia na Cidade de Ho Chi Minh (terceiro da direita); Sr. Vo Van Minh, Presidente do Comitê Popular da província de Binh Duong (quarto da esquerda); Sr. Dickson Kong, CEO do UOA Group (segundo da direita); Sr. Nguyen Van Hung, Presidente do Conselho de Administração da Becamex IDC Corporation (primeiro da esquerda).

O Sr. Ronald Tay, Diretor Geral da CapitaLand Development (CLD) Vietnã (centro à esquerda) e os delegados na cerimônia de inauguração do projeto Lumi Hanoi incluem: o Sr. Jaya Ratnam, Embaixador de Cingapura no Vietnã (centro à direita); o Sr. Takashi Kagamoto, Diretor Geral da Mitsubishi Estate Vietnã (terceiro da esquerda); o Sr. Marc Boey, Diretor Executivo de Serviços Imobiliários e Diretor de Operações da Far East International (terceiro da direita); o Sr. Jean-François Milou, Arquiteto Chefe do studioMilou (segundo da direita).

Jonathan Yap, CEO da CLD, afirmou: "A CapitaLand está presente no mercado vietnamita desde 1994, tendo iniciado seus negócios com apartamentos com serviços e projetos comerciais, antes de embarcar no desenvolvimento residencial em 2007, com o lançamento do The Vista na Cidade de Ho Chi Minh. Ao longo de décadas de esforços de desenvolvimento, temos o prazer de ter construído uma marca respeitável como a incorporadora imobiliária preferida da CapitaLand no mercado vietnamita. A CapitaLand também é conhecida por seus projetos de apartamentos de luxo premium com qualidade excepcional. Até o momento, a CLD desenvolveu seu portfólio no Vietnã com um distrito comercial, um projeto SOHO, dois empreendimentos integrados e cerca de 16.000 apartamentos de qualidade em 17 projetos residenciais em Hanói , na Cidade de Ho Chi Minh e em províncias vizinhas, como Binh Duong. Por ocasião do 30º aniversário do Grupo no Vietnã, reforçamos o compromisso do Grupo com uma nova e ambiciosa meta de expandir seu portfólio para 27.000 apartamentos até 2028".

Além do setor imobiliário, a CLD também vê outros potenciais no mercado vietnamita que o Grupo pode explorar em termos de oportunidades imobiliárias. Essas são áreas em que o Vietnã está registrando um crescimento impressionante, como comércio, indústria e logística. Com o crescente interesse no desenvolvimento sustentável, novas oportunidades para promover os pontos fortes da CLD estão se abrindo gradualmente. No futuro, esperamos continuar a trabalhar em estreita colaboração com autoridades e parceiros para podermos contribuir positivamente para o desenvolvimento socioeconômico e o processo de urbanização do Vietnã", acrescentou o Sr. Yap.

O Sr. Ronald Tay, Diretor Geral da CLD (Vietnã), afirmou: "Para atingir nossa meta de desenvolver 11.000 apartamentos adicionais nos próximos 5 anos, aceleraremos a aplicação de capital no Vietnã e expandiremos nosso roteiro de desenvolvimento por meio de colaboração estratégica com parceiros de renome nacional e internacional. Concentraremos esforços em projetos de grande porte e bem localizados em mercados-chave como Hanói, Cidade de Ho Chi Minh e áreas vizinhas como Binh Duong, aproveitando a expertise única e completa da CLD na cadeia de valor imobiliário, bem como nossas vantagens competitivas em planejamento estratégico e desenvolvimento."

O Sr. Tay acrescentou: "Nossa estratégia é claramente demonstrada por meio do Sycamore e do Lumi Hanoi, os dois maiores projetos residenciais da CLD no Vietnã, com um total de aproximadamente 7.500 apartamentos e um valor total de desenvolvimento de S$ 2 bilhões (equivalente a VND 36 trilhões). A CLD tem o prazer de cooperar com o UOA Group no projeto Sycamore e de uma joint venture com a Mitsubishi Estate e a Far East Organization para desenvolver o Lumi Hanoi. Oferecendo uma escolha diversificada de tipos de apartamentos e as comodidades mais premium com recursos sustentáveis ​​para melhorar a qualidade de vida dos moradores, acreditamos que o Sycamore e o Lumi Hanoi atenderão às necessidades de clientes de alto padrão no Vietnã."

O Ministro da Construção, Nguyen Thanh Nghi (à direita), compareceu e entregou flores na cerimônia de inauguração do projeto Sycamore.

Delegados na cerimônia de inauguração do Sycamore, o primeiro projeto residencial de grande escala da CapitaLand Development no Vietnã.

O Sr. Jaya Ratnam, embaixador de Cingapura no Vietnã, discursou na cerimônia de inauguração do projeto Lumi Hanoi.

Uma base econômica sólida, vantagens demográficas e rápido crescimento da urbanização são o trampolim para a CLD fortalecer sua confiança no setor imobiliário no Vietnã. O PIB do Vietnã atingiu uma impressionante taxa de crescimento de 5,05% em 2023, a maior do Sudeste Asiático. Com uma população de mais de 100 milhões de pessoas e um aumento na classe média, a demanda por imóveis no mercado vietnamita promete ser impulsionada positivamente.

Os projetos recentes do Grupo têm consistentemente alcançado taxas de absorção impressionantes. O Define, um projeto de apartamentos de luxo localizado em Thu Duc City, na Cidade de Ho Chi Minh, registrou uma taxa de reserva de 100% apenas duas horas após seu lançamento. O Define contribuiu para estabelecer um novo padrão para projetos de apartamentos no mercado, com apenas 88 apartamentos, mas o valor mínimo para cada apartamento é de 1 milhão de dólares (equivalente a 24 bilhões de VND).

O Heritage West Lake, localizado no distrito de Tay Ho, capital de Hanói, também é um dos projetos de sucesso do Grupo, quando todos os 173 apartamentos e 202 unidades SOHO (uma linha de produtos que combina harmoniosamente escritório e local de descanso) foram vendidos por um preço cerca de 30% superior ao preço médio de mercado.

Sobre os projetos Sycamore e Lumi Hanoi

O Sycamore está localizado na Cidade Nova de Binh Duong, província de Binh Duong, a cerca de 30 km da Cidade de Ho Chi Minh. Com um valor total de desenvolvimento estimado em mais de 1 bilhão de dólares de Singapura (equivalente a 18 trilhões de VND), o Sycamore oferece cerca de 3.500 apartamentos de propriedade plena em loteamentos de baixa, média e alta altura.

O projeto de 18,9 hectares deverá fornecer moradia para aproximadamente 13.000 futuros moradores. A primeira fase está prevista para ser concluída em 2024, com a conclusão de todo o projeto prevista para 2027. O lançamento do Sycamore está previsto para o segundo trimestre de 2024.

Projetado pelo talentoso arquiteto francês Jean-François Milou, do Studio Milou, o Lumi Hanoi é um projeto de apartamentos de luxo, localizado em uma localização privilegiada no oeste da região da capital, com um valor total de desenvolvimento estimado em 1 bilhão de dólares de Cingapura (equivalente a 18.000 bilhões de VND).

Distribuído por uma área total de aproximadamente 5,6 hectares, o projeto oferece 4.000 apartamentos ao mercado, com nove torres de 29 a 35 andares, desenvolvidas em fases. O Lumi Hanoi também tem previsão de lançamento para o segundo trimestre de 2024.

Sycamore e Lumi Hanoi são dois projetos projetados de acordo com os padrões do sistema de certificação de edifícios verdes EDGE, desenvolvido pela Corporação Financeira Internacional (IFC). Sycamore é coberto por um sistema de árvores verdejantes, proporcionando cerca de 80% de sombra para as áreas comuns, ao mesmo tempo que ajuda a minimizar o efeito de ilha de calor urbana e a melhorar a saúde dos moradores.

O Sycamore também oferece outros recursos de sustentabilidade e bem-estar, como um sistema automático de coleta de água da chuva, estacionamento para bicicletas e amplos espaços comunitários. O Lumi Hanoi oferece mais de 80 instalações para moradores de todas as idades, incluindo 15 campos esportivos e diversas piscinas para promover um estilo de vida ativo.

O projeto Lumi Hanoi oferece os recursos sustentáveis ​​mais ideais, como uma infraestrutura de paisagem verde de 4,3 hectares, um sistema automático de coleta de chuva, lagos ecológicos, bem como áreas de carregamento de veículos elétricos e estacionamentos exclusivos para bicicletas.

Sobre a CapitaLand Development (Vietnã) ( https://www.capitaland.com/vn )

A CapitaLand Development (CLD) é o braço de desenvolvimento imobiliário do CapitaLand Group, com um portfólio avaliado em aproximadamente S$ 21,6 bilhões em 31 de dezembro de 2023. A CLD tem ampla capacidade de desenvolvimento em diversas classes de ativos, incluindo empreendimentos integrados, varejo, escritórios, residenciais, parques empresariais, indústria, logística e data centers.

A CLD (Vietnã) supervisiona e desenvolve os negócios de investimento e desenvolvimento da CLD no Vietnã, um dos principais mercados da CLD, onde o Grupo construiu uma forte presença nos últimos 30 anos. O portfólio da CLD no Vietnã inclui um shopping center, um projeto SOHO, dois empreendimentos de uso misto e aproximadamente 16.000 apartamentos de qualidade em 17 empreendimentos residenciais em Hanói e na Cidade de Ho Chi Minh. Com sólida experiência em planejamento estratégico, ordenamento do território e desenvolvimento de projetos, a unidade conquistou diversos prêmios de prestígio, incluindo o Asia Pacific Property Awards, o PropertyGuru Asia Property Awards, o PropertyGuru Vietnam Property Awards e o Golden Dragon Awards.

Indo além do objetivo de desenvolver projetos imobiliários, a CLD deseja se tornar a principal escolha de investidores para todos os parceiros e clientes, contribuindo para embelezar a vida e elevar a comunidade. A empresa está comprometida em continuar a criar espaços de trabalho, moradia e lazer de qualidade para a comunidade, por meio de soluções sustentáveis ​​e inovadoras.

Em linha com a filosofia de desenvolvimento do Grupo, a CLD coloca a sustentabilidade no centro de suas atividades comerciais. A CLD acompanha o Grupo em atividades que contribuem para as questões ambientais e o bem-estar social das comunidades nos países onde o Grupo está presente, a fim de gerar valor econômico de longo prazo para as partes interessadas.

Fonte: https://diaoc.nld.com.vn/capitaland-development-dat-muc-tieu-phat-trien-27000-can-ho-vao-nam-2028-196240304200459657.htm