Os habitantes de Phan Thiet sempre se orgulharam da área urbana de Phan Thiet, com seus séculos de formação e desenvolvimento. Mas também há muitas pessoas que se entristecem com a história da preservação da área urbana de Phan Thiet nos dias de hoje.
Em 2015, os moradores de Phan Thiet ficaram surpresos ao ver a demolição do antigo prédio dos Correios Centrais de Phan Thiet, com mais de 120 anos, localizado na Rua Le Hong Phong, próximo à Torre de Água, para dar lugar a um moderno edifício de cinco andares totalmente envidraçado. Mesmo aqueles que não entendem de arquitetura e belas artes podem perceber que a construção é inadequada e destoante em relação ao conjunto arquitetônico antigo, que inclui o Escritório do Comitê Provincial do Partido, a Torre de Água, o Centro de Conferências e o Comitê Popular Provincial.
Recentemente, dois edifícios na Rua Tran Hung Dao, construídos durante o período colonial francês, foram demolidos para dar lugar a novos escritórios. Além da perda de estruturas estatais, muitas vilas antigas, com centenas de anos e pertencentes a moradores locais, também foram demolidas ou estão sendo deixadas à deterioração, sem serem restauradas ou preservadas por diversos motivos.
Sabe-se que Phan Thiet ainda possui diversas vilas antigas, em sua maioria pertencentes a famílias que possuíam antigas fábricas de molho de peixe, e muitos bairros antigos construídos durante o período colonial francês nas ruas Hai Thuong Lan Ong e Le Hong Phong... Essas vilas e bairros antigos foram reparados ou reconstruídos pela população sem seguir quaisquer normas arquitetônicas, de modo que o antigo e o novo se misturam, e não há beleza urbana.
Segundo nossa pesquisa, até o momento, em Binh Thuan, não existe nenhum documento que detalhe a preservação de obras arquitetônicas antigas, como ocorre em outras áreas urbanas. Isso levou à deterioração de obras antigas administradas e utilizadas por órgãos estatais, e à inevitável situação de "entrelaçamento do antigo e do novo" nas obras populares.
O atual estado de preservação da arquitetura antiga em Phan Thiet tem levado muitas pessoas a questionarem se o desenvolvimento urbano e a preservação do patrimônio são incompatíveis. A resposta é não. Isso porque, com base nos interesses de longo prazo da comunidade, o desenvolvimento urbano e a preservação do patrimônio têm uma relação estreita, apoiando-se e promovendo o desenvolvimento conjunto. É claro que isso só ocorre quando a preservação é feita de forma correta, preservando as características de Phan Thiet, e não de maneira indiscriminada.
Em nossa opinião, Phan Thiet possui duas áreas com estruturas antigas que precisam ser preservadas: a área da cidade antiga do bairro de Duc Nghia, que deve ser preservada no sentido de uma área urbana antiga, e a área da cidade antiga do bairro de Duc Thang, que deve ser preservada no sentido da antiga vila de pescadores de Phan Thiet, associada à história da antiga profissão de produção de molho de peixe.
Essas duas áreas necessitam de um projeto de planejamento detalhado para preservar estruturas antigas associadas à identidade, cultura e história. Isso inclui uma avaliação minuciosa do estado atual e do valor dessas estruturas e, a partir daí, regulamentações detalhadas e um roteiro para a conservação. Proprietários ou gestores de estruturas arquitetônicas antigas precisam receber informações completas sobre o valor dessas estruturas, diretrizes de conduta a serem seguidas e informações de contato de órgãos e especialistas que possam orientá-los detalhadamente em caso de incidentes ou necessidade de reparos.
É necessário instalar uma placa com informações básicas, como o ano de construção, o autor, o estilo arquitetônico, quais personalidades famosas estiveram presentes... Além disso, o setor turístico deveria ter critérios para classificar o valor histórico de cada construção antiga, a fim de incentivar a preservação das belas obras arquitetônicas de Phan Thiet e apresentá-las aos turistas. Por outro lado, a construção de novas obras na estrada que circunda casas de arquitetura antiga deve ter como objetivo a preservação dos valores históricos e culturais.
Além disso, para os imóveis de propriedade privada, devem existir políticas que ajudem as pessoas a gerar renda com o valor das casas antigas em que vivem. Devem existir planos para organizar e orientar as pessoas sobre como explorar as vantagens do turismo local. Quando os valores culturais se transformam em benefícios materiais, as pessoas os preservam por si mesmas.
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