Seja proativo com novos espaços de desenvolvimento

Ponto de conexão da rodovia com o bairro de Binh Thuan (Foto: N. Lan) — Ponto de conexão rodoviária, estação ferroviária de alta velocidade com o bairro de Binh Thuan .

Um lugar para muitas escolhas

Hoje em dia, após o Presidente do Comitê Popular Provincial ter vindo inspecionar as rotas costeiras, incluindo a rota Ham Kiem - Tien Thanh, para elaborar um plano específico para explorar o fundo de terras em ambos os lados dessa rota, os investidores começaram a se movimentar. Por se tratar de um terreno valioso, não apenas por ser muito conveniente para o transporte, ao descer a rodovia expressa Dau Giay - Phan Thiet no km 14, cruzando a Rodovia Nacional 1A, é imediatamente visível, mas também por ser a conexão com o mar, cruzando com a rota DT719B. Há muitas atrações turísticas de grande e pequeno porte lá, incluindo a Área Turística NovaWorld, com um investimento total de 6,4 bilhões de VND. Essa valiosa conexão faz com que as duas comunas tenham fundos de terras ao longo da rota, dos quais Ham Kiem possui mais de 554 hectares, enfrentando grandes oportunidades para atrair investimentos na área.

Pelo menos 15 a 20 km mais para o interior, na antiga comuna de Muong Man e agora comuna de Ham Kiem, um projeto de Parque de Alta Tecnologia está sendo planejado, cobrindo uma área de 944 hectares distribuídos por três comunas. Só Ham Kiem tem uma área de mais de 250 hectares. Este terreno tem uma localização privilegiada, com o norte fazendo fronteira com a rodovia expressa Vinh Hao - Phan Thiet, o sul fazendo fronteira com a área urbana TOD e a ferrovia de alta velocidade Norte-Sul (com previsão de operação em 2035); o leste fazendo fronteira com a rodovia expressa que conecta a estação de Phan Thiet e o sul com a comuna de Ham Kiem. Esta localização é como criar uma porta de entrada da própria comuna de Ham Kiem. Notavelmente, a área de terra de toda a área não está emaranhada ou sobreposta a qualquer tipo de terreno proibido para construção. É principalmente terra agrícola , conveniente para aquisição de terras, compensação e limpeza de terrenos. Esta vantagem, colocada no contexto mais difícil de compensação e limpeza de terrenos, abriu grandes oportunidades para Ham Kiem. Oportunidade de atrair investimentos.

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O primeiro Congresso do Comitê do Partido da comuna de Ham Kiem, com duração de 2025-2030, estabeleceu o lema "Solidariedade - Disciplina - Responsabilidade - Inovação - Desenvolvimento", considerando todas as oportunidades e dificuldades da realidade. Portanto, para que a solidariedade tenha força, garanta a disciplina dentro da organização, assuma a responsabilidade direta, inove no pensamento, nos métodos de trabalho e se desenvolva para atingir os objetivos definidos. Mas, antes de tudo, precisamos encontrar uma maneira de fazer com que as pessoas concordem com a compensação e a liberação de terras em áreas recém-inauguradas, tenham fundos de terras para escolher, atraiam investidores, desenvolvam a economia, contribuam para a criação de empregos e aumentem a receita orçamentária local...
O secretário do Comitê do Partido da Comuna de Ham Kiem, Ngo Minh Hoa, disse

Estes são dois de uma série de projetos e obras que estão abrindo um amplo espaço de desenvolvimento para Ham Kiem e convergindo muitos fatores para um avanço rápido. Mesmo com regulamentações legais para implementação. De acordo com a análise dos setores funcionais, o método de licitação para selecionar investidores é o método ideal para explorar o atual fundo de terras. Porque, de acordo com as regulamentações, após ser selecionado, o investidor adianta todo o valor da limpeza do local para a unidade competente para realizar a compensação. Consequentemente, não só reduz a pressão financeira do orçamento provincial, como também otimiza a eficiência e o progresso do investimento do projeto de acordo com os requisitos e critérios da província. Notavelmente, com esta opção, os investidores têm muitas opções de áreas adequadas para sua orientação de investimento, aumentando o índice de acessibilidade de terras para empresas, atraindo potenciais investidores para implementar projetos... Portanto, prevê-se que, num futuro próximo, muitos investidores venham a Ham Kiem para escolher por si próprios, devido à atratividade de terrenos com potencial e viabilidade para a implementação do projeto.

No entanto, o sucesso do acima exposto dependerá de a comuna de Ham Kiem realizar um bom trabalho de compensação e liberação. Este tem sido o maior obstáculo há muito tempo, independentemente dos prazos claros estabelecidos para projetos importantes. Embora Ham Kiem tenha muitos projetos e obras a serem implementados em um futuro próximo, a pressão sobre as obras acima mencionadas é muito alta.

A estrada de acesso ao cruzamento da rodovia expressa Phan Thiet - Dau Giay está localizada na comuna de Ham Kiem.

Antes da nova oportunidade

No relatório político do Comitê do Partido da comuna de Ham Kiem, foi enfatizado que, nos próximos anos, é necessário realizar um bom trabalho de compensação e limpeza de terrenos de forma proativa para a implementação dos principais projetos mencionados. Ao mesmo tempo, coordenar ativamente com departamentos e filiais para realizar um bom trabalho de desembolso de capital de investimento para projetos-chave, criando fundos de terras para o desenvolvimento do comércio e serviços, especialmente nas áreas ao longo de ambos os lados da rodovia Ham Kiem - Tien Thanh, e nas áreas de reassentamento que atendem ao projeto ferroviário de alta velocidade no eixo Norte-Sul. Este conteúdo continua a ser incluído pela comuna nas principais tarefas de todo o período de 2025-2030. Ou seja, realizar um bom trabalho de compensação, recuperação de terras, apoio ao reassentamento para implementar projetos-chave, criar fundos de terras limpas para leilão, licitação e seleção de investidores para projetos relacionados na comuna...

áreas turísticas de várias classes ao longo da costa de tien thanh (1).jpg — Muitas áreas turísticas de alto padrão ao longo da praia de Tien Thanh

Uma breve análise demonstra que a comuna de Ham Kiem está pronta para a iminente demanda, que exige cálculo e promoção da inteligência coletiva. Como a construção da área de reassentamento de Dan Binh na comuna está prevista para começar em agosto de 2025, uma mudança para tornar a compensação e a liberação mais convenientes foi iniciada. Diante desse desafio, uma equipe de quadros com forte vontade política, boas qualidades morais, liderança, gestão e habilidades profissionais, alto senso de responsabilidade e boa capacidade de resposta às exigências e tarefas definidas pelo Comitê do Partido da Comuna de Ham Kiem será claramente testada.