É obrigatório alterar a destinação do terreno em sua totalidade?

(Chinhphu.vn) - A família do Sr. Nguyen Minh Duc (província de Dong Nai) possui 383,4 m² de terra, classificada como residencial na localidade. Agora, quando sua família solicitou a mudança de uso de 100 m² de área cultivada para uso residencial, foi informada pelas autoridades de que precisaria alterar a área total declarada na matrícula do imóvel.

O Sr. Duc perguntou se sua família teria que mudar a finalidade de uso do terreno de 383,4 ^{m² em toda a sua extensão} .

O Ministério da Agricultura e do Meio Ambiente respondeu a essa questão da seguinte forma:

Sua pergunta diz respeito a um caso específico e está sob a jurisdição das autoridades locais. Portanto, o Ministério da Agricultura e do Meio Ambiente não tem base para fornecer uma resposta específica. O Ministério da Agricultura e do Meio Ambiente fornece as seguintes informações:

O artigo 220 da Lei de Terras estipula as condições e os princípios para o desmembramento de parcelas de terra. Especificamente, o ponto b, cláusula 2, estabelece que, nos casos em que uma porção de uma parcela de terra é convertida para uso diferente, o desmembramento da parcela deve ser realizado, e a área mínima da parcela após o desmembramento deve ser igual ou superior à área mínima do tipo de terra após a conversão do uso.

No que diz respeito à regulamentação do parcelamento e consolidação de terras, o Ministério da Agricultura e do Meio Ambiente pesquisou, assessorou o Governo e apresentou à Assembleia Nacional uma Resolução sobre a regulamentação de alguns mecanismos e políticas para eliminar dificuldades e obstáculos à implementação da Lei de Terras. Entre essas medidas, destaca-se a disposição de que "nos casos em que a finalidade de uso de uma parte de um terreno seja alterada, o parcelamento não será obrigatório".

O Ministério da Agricultura e do Meio Ambiente está fornecendo essas informações para seu conhecimento e cumprimento da lei.

Chinhphu.vn

Fonte: https://baochinhphu.vn/co-bat-buoc-chuyen-muc-dich-su-dung-ca-thua-dat-102251213225928352.htm