Filho também ganhou 20 lotes de terra

Você não sabe que é contra as regras competir?

Em relação ao cancelamento dos resultados do leilão de um funcionário da comuna devido a violações legais, o Sr. Tran Binh Trong, presidente do Comitê Popular da comuna de Quynh Hung, distrito de Quynh Luu, província de Nghe An , disse que o leilão de 56 lotes de terra na área de Dong Quan (Hamlet 5, comuna de Quynh Hung) ocorreu de forma aberta e transparente.

No entanto, o comprador errado levou a uma violação da lei. Entre eles, o Sr. Nguyen Van Trong, contador da comuna de Quynh Ba, distrito de Quynh Luu, é o irmão mais novo do Sr. Nguyen Van Quy, atualmente vice-presidente do distrito de Quynh Luu, que aprovou diretamente o preço do terreno, a avaliação e o preço inicial dos terrenos colocados em leilão.

"Após o leilão, antes de emitir uma decisão para reconhecer os resultados do leilão, o distrito descobriu que o Sr. Nguyen Van Trong havia violado a lei e não estava autorizado a participar do leilão, então decidiu não reconhecer os resultados para ele", disse o presidente do Comitê Popular da comuna de Quynh Hung.

O Sr. Trong venceu o leilão de 23/56 lotes de terra na área de Dong Quan, comuna de Quynh Hung.

O leilão foi realizado com 56 terrenos com um preço inicial de quase 60 bilhões de VND. Ao final do leilão, todos os 56 terrenos foram vendidos com sucesso por 85 bilhões de VND. Dez pessoas venceram o leilão desses 56 terrenos. Destes, a pessoa que menos leiloou um terreno, duas pessoas que mais leiloaram 23 terrenos e 20 terrenos.

De acordo com o Presidente do Comitê Popular da Comuna de Quynh Hung, além do Sr. Nguyen Van Trong ter vencido 23 lotes, a pessoa que ganhou 20 lotes foi o Sr. Nguyen Van Tu, filho do Sr. Trong. "O filho do Sr. Trong não violou a lei, então os resultados foram considerados normais. O leilão foi realizado por votação secreta, publicamente, sob a supervisão de muitas pessoas", disse o Presidente do Comitê Popular da Comuna de Quynh Hung.

Os outros 20/56 lotes de terra foram ganhos pelo Sr. Nguyen Van Tu, filho do Sr. Trong.

A esse respeito, o Sr. Nguyen Van Trong, contador da comuna de Quynh Ba, confirmou ter recebido uma notificação para cancelar os resultados dos 23 lotes de terra que ele havia acabado de ganhar no leilão. Atualmente, a organização do leilão de terras também notificou o Sr. Trong para devolver seu depósito.

O Sr. Trong disse que quando soube que 56 lotes de terra na área de Dong Quan seriam leiloados, um parente dele que faz negócios em Hanói fez uma pesquisa e decidiu comprar 4.000 metros quadrados de terra nessa área para negócios.

No entanto, posteriormente, por motivos de saúde, essa pessoa não pôde retornar para participar do leilão de terras. Por isso, posteriormente, solicitou apoio ao Sr. Trong para participar da compra das terras.

“Paguei um depósito de 20% do valor do terreno que venceu o leilão. Quando preparei os documentos do leilão, não informei o Sr. Quy (Vice-Presidente do Comitê Popular do Distrito de Quynh Luu), então ele não sabia. Na verdade, eu não sabia que participar do leilão de terras era errado. Se eu soubesse, não teria participado, porque seria uma perda de tempo”, explicou o Sr. Trong.

Pedido de relicitação de 23 lotes de terreno

O Sr. Nguyen Van Quy, vice-presidente do distrito de Quynh Luu, afirmou que, durante o leilão, embora fossem irmãos, o Sr. Nguyen Van Trong não falou nem pediu opiniões, por isso não sabia como dar instruções e garantir o cumprimento das normas legais.

"Os resultados do leilão foram avaliados pela unidade de monitoramento como objetivos e justos, sem conluio ou conspiração. Pode-se afirmar que o objetivo original do leilão era alcançar bons resultados", disse o Sr. Quy.

O vice-presidente do distrito de Quynh Luu afirmou que o processo de definição do preço inicial do leilão é coletivo. Especificamente, o distrito contratou uma unidade de consultoria independente com a função de avaliação de preços.

Após o envio do certificado por esta unidade, o conselho de avaliação do distrito se reuniu para discutir o assunto, e o Departamento Financeiro aconselhou o Comitê Popular do Distrito a tomar uma decisão. Ele próprio assinou as decisões apenas em nome do Presidente e do Comitê Popular do Distrito, e não da pessoa que as tomou diretamente.

Leilão público em 20 de junho no salão comunal de Quynh Hung.

Discutindo mais sobre o dia do leilão, o vice-presidente do distrito de Quynh Luu afirmou que, com base no preço inicial, quem der o lance mais alto vencerá. Para ganhar todos os 23 lotes de terra, em média, cada lote de terra do Sr. Trong precisa arrecadar de 300 milhões a 800 milhões de VND em comparação com o preço inicial original. Consequentemente, em média, cada lote de terra que o Sr. Trong vence no leilão custa entre 1 bilhão e 1,8 bilhão de VND.

O leilão de terras no distrito de Quynh Luu nos últimos 6 meses obteve resultados muito baixos, atingindo apenas 280 bilhões de VND. Muitas comunas, como Quynh Giang, Quynh Lam e Son Hai, leiloaram terras, mas não obtiveram resultados.

“O processo de leilão estava sob a responsabilidade da empresa de leilões quando o distrito descobriu a violação acima. Imediatamente, o distrito solicitou a interrupção e emitiu uma decisão de não reconhecimento dos resultados do leilão do Sr. Trong, solicitando, ao mesmo tempo, um novo leilão”, disse o vice-presidente do distrito de Quynh Luu.

Conforme relatado, após a equipe de supervisão do leilão informar em 28 de junho de 2023 que o vencedor do leilão de 23 lotes de terra na comuna de Quynh Hung era o irmão mais novo da pessoa que assinou a decisão aprovando o preço inicial dos lotes de terra leiloados, o Comitê Popular do distrito de Quynh Luu não reconheceu os resultados do leilão e ordenou a verificação para esclarecimento.

O Comitê Popular do distrito de Quynh Luu designou a empresa de leilões para concluir urgentemente os procedimentos para lidar com 23 lotes residenciais que foram anunciados pelo leiloeiro da empresa como vencedores dos leilões, mas violaram a lei; relatar e explicar claramente as responsabilidades no processo de implementação do processo de leilão e procedimentos para os erros que ocorreram.

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/vu-ke-toan-xa-bi-huy-23-lo-dat-dau-gia-con-trai-cung-trung-20-lo-dat-a616510.html