O filho também ganhou 20 lotes de terra.

Você não sabe que competir é contra as regras?

Em relação ao cancelamento dos resultados do leilão de um funcionário da comuna devido a violações legais, o Sr. Tran Binh Trong, Presidente do Comitê Popular da comuna de Quynh Hung, distrito de Quynh Luu, província de Nghe An , afirmou que o leilão de 56 lotes de terreno na área de Dong Quan (Aldeia 5, comuna de Quynh Hung) ocorreu de forma aberta e transparente.

No entanto, a escolha de um comprador inadequado levou a uma violação da lei. Entre os envolvidos, o Sr. Nguyen Van Trong, funcionário da contabilidade da comuna de Quynh Ba, distrito de Quynh Luu, é irmão do Sr. Nguyen Van Quy, atual vice-presidente do distrito de Quynh Luu, que aprovou diretamente o preço, a avaliação e o valor inicial dos lotes de terreno colocados em leilão.

"Após o leilão, antes de emitir uma decisão reconhecendo os resultados, o distrito descobriu que o Sr. Nguyen Van Trong havia violado a lei e não tinha permissão para participar do leilão, então decidiu não reconhecer os resultados em seu nome", disse o presidente do Comitê Popular da comuna de Quynh Hung.

O Sr. Trong venceu o leilão de 23/56 lotes de terreno na área de Dong Quan, comuna de Quynh Hung.

O leilão contou com 56 lotes de terreno, com preço inicial de quase 60 bilhões de VND. Ao final, todos os 56 lotes foram vendidos por 85 bilhões de VND. Dez pessoas arremataram os 56 lotes, sendo que a menor arrematada foi um lote, enquanto as duas maiores arremataram 23 e 20 lotes, respectivamente.

Segundo o presidente do Comitê Popular da Comuna de Quynh Hung, além do Sr. Nguyen Van Trong, que ganhou 23 lotes, o Sr. Nguyen Van Tu, filho do Sr. Trong, ganhou 20 lotes. "O filho do Sr. Trong não infringiu a lei, portanto os resultados foram considerados normais. O leilão foi realizado por meio de votação secreta, em local público e sob a supervisão de várias pessoas", afirmou o presidente do Comitê Popular da Comuna de Quynh Hung.

Os outros 20/56 lotes de terra foram arrematados pelo Sr. Nguyen Van Tu, filho do Sr. Trong.

A respeito disso, o Sr. Nguyen Van Trong, contador da comuna de Quynh Ba, confirmou ter recebido uma notificação de cancelamento do resultado do leilão dos 23 lotes de terreno que havia arrematado. A organização responsável pelo leilão também notificou o Sr. Trong para que devolva seu depósito.

O Sr. Trong disse que, ao saber que 56 lotes de terreno na área de Dong Quan seriam leiloados, um parente seu, que tem negócios em Hanói , fez uma pesquisa e decidiu comprar 4.000 metros quadrados de terreno nessa área para fins comerciais.

Contudo, posteriormente, por motivos de saúde, essa pessoa não pôde retornar para participar do leilão do terreno. Portanto, ela solicitou o apoio do Sr. Trong para participar da compra do terreno.

“Paguei um sinal de 20% do valor do terreno arrematado no leilão. Quando preparei os documentos para o leilão, não informei o Sr. Quy (Vice-Presidente do Comitê Popular do Distrito de Quynh Luu), então ele não sabia. Na verdade, eu não sabia que participar do leilão era errado. Se soubesse, não teria participado, pois seria uma perda de tempo”, explicou o Sr. Trong.

Pedido de novo leilão de 23 lotes de terreno

O Sr. Nguyen Van Quy, vice-presidente do distrito de Quynh Luu, afirmou que, durante o leilão, embora fossem irmãos, o Sr. Nguyen Van Trong não se manifestou nem pediu opiniões, portanto não sabia como dar instruções e garantir o cumprimento das normas legais.

“Os resultados do leilão foram avaliados pela unidade de monitoramento como objetivos e justos, sem conluio ou manipulação. Pode-se afirmar que o objetivo original do leilão era alcançar bons resultados”, disse o Sr. Quy.

O vice-presidente do distrito de Quynh Luu afirmou que o processo de definição do preço inicial do leilão é coletivo. Especificamente, o distrito contratou uma consultoria independente com a função de avaliação de preços.

Após a unidade enviar o certificado, o conselho de avaliação do distrito se reuniu para discutir o assunto, e o Departamento de Finanças recomendou que o Comitê Popular do Distrito tomasse a decisão. Ele próprio apenas assinou as decisões em nome do Presidente e do Comitê Popular do Distrito, não sendo a pessoa que diretamente tomou as decisões.

Leilão público no dia 20 de junho no salão da comuna de Quynh Hung.

Ao falar mais sobre o dia do leilão, o vice-presidente do distrito de Quynh Luu disse que, com base no preço inicial, quem oferecesse o maior lance venceria. Para arrematar todos os 23 lotes de terreno, em média, o Sr. Trong teve que aumentar o preço de cada lote em 300 milhões a 800 milhões de VND em relação ao preço inicial original. Consequentemente, em média, cada lote de terreno arrematado pelo Sr. Trong no leilão custou entre 1 bilhão e 1,8 bilhão de VND.

O leilão de terrenos no distrito de Quynh Luu nos últimos 6 meses apresentou resultados muito fracos, arrecadando pouco mais de 280 bilhões de VND. Diversas comunas, como Quynh Giang, Quynh Lam e Son Hai, realizaram leilões de terrenos, mas sem sucesso.

“O processo de leilão estava na fase de responsabilidade da empresa leiloeira quando o distrito descobriu a referida irregularidade. Imediatamente, o distrito solicitou a sua suspensão e emitiu uma decisão de não reconhecer os resultados do leilão do Sr. Trong, e ao mesmo tempo solicitou um novo leilão”, disse o vice-presidente do distrito de Quynh Luu.

Conforme relatado, após a equipe de supervisão do leilão ter informado, em 28 de junho de 2023, que o vencedor do leilão de 23 lotes de terreno na comuna de Quynh Hung era o irmão mais novo da pessoa que assinou a decisão aprovando o preço inicial dos lotes leiloados, o Comitê Popular do distrito de Quynh Luu não reconheceu os resultados do leilão e ordenou uma verificação para esclarecimentos.

O Comitê Popular do distrito de Quynh Luu designou a empresa de leilões para concluir urgentemente os procedimentos relativos a 23 lotes de terreno residencial que foram anunciados como arrematados em leilão pelo leiloeiro da empresa, mas que violaram a lei; e para apresentar um relatório que explique claramente as responsabilidades no processo de execução do leilão e os erros cometidos.

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/vu-ke-toan-xa-bi-huy-23-lo-dat-dau-gia-con-trai-cung-trung-20-lo-dat-a616510.html