Meu filho também ganhou 20 lotes de terreno.

Você não sabia que participar da luta era contra as regras?

Em relação ao cancelamento do resultado de um leilão envolvendo um funcionário da comuna devido a violações legais, o Sr. Tran Binh Trong, Presidente do Comitê Popular da comuna de Quynh Hung, distrito de Quynh Luu, província de Nghe An , afirmou que o leilão de 56 lotes de terreno na área de Dong Quan (Aldeia 5, comuna de Quynh Hung) foi conduzido de forma aberta e transparente.

No entanto, compradores equivocados levaram a violações legais. Especificamente, o Sr. Nguyen Van Trong, um funcionário da área contábil na comuna de Quynh Ba, distrito de Quynh Luu, é irmão mais novo do Sr. Nguyen Van Quy, atual vice-presidente do distrito de Quynh Luu, que aprovou diretamente os preços dos terrenos, realizou avaliações e definiu os preços iniciais dos lotes de terreno colocados em leilão.

"Após o leilão, antes da emissão da decisão reconhecendo os resultados, o distrito descobriu que o Sr. Nguyen Van Trong havia violado os regulamentos e não era elegível para participar do leilão, então emitiram uma decisão não reconhecendo sua participação", disse o presidente do Comitê Popular da comuna de Quynh Hung.

Evento - O caso do contador da comuna, cujos 23 lotes de terra foram leiloados, foi cancelado: seu filho também ganhou outros 20 lotes de terra. — *O Sr. Trong venceu o leilão de 23 dos 56 lotes de terreno na área de Dong Quan, comuna de Quynh Hung.*

O leilão envolveu 56 lotes de terreno com um preço inicial de quase 60 bilhões de VND. Ao final do leilão, todos os 56 lotes foram vendidos com sucesso por 85 bilhões de VND. Dez pessoas arremataram os 56 lotes. A pessoa que arrematou o menor número de lotes ganhou um, enquanto as duas pessoas que arremataram o maior número ganharam 23 e 20 lotes, respectivamente.

Segundo o presidente do Comitê Popular da comuna de Quynh Hung, além do Sr. Nguyen Van Trong ter arrematado 23 lotes, seu filho, o Sr. Nguyen Van Tu, ganhou 20 lotes. "O filho do Sr. Trong não infringiu nenhuma norma, portanto os resultados são considerados normais. O leilão foi realizado por meio de votação secreta, de forma transparente e sob a supervisão de muitos moradores locais", afirmou o presidente do Comitê Popular da comuna de Quynh Hung.

Evento - O caso do contador da comuna, cujos 23 lotes de terra foram leiloados, foi cancelado: seu filho também ganhou outros 20 lotes de terra (Figura 2). — Dos 56 lotes de terreno restantes, 20 foram arrematados por meio de um processo de licitação pelo Sr. Nguyen Van Tu, filho do Sr. Trong.

A respeito deste assunto, o Sr. Nguyen Van Trong, contador da comuna de Quynh Ba, confirmou ter recebido notificação de cancelamento do leilão de 23 lotes de terreno que havia arrematado recentemente. A entidade organizadora do leilão também o informou que seu depósito será devolvido.

O Sr. Trong disse que, ao saber que 56 lotes de terreno na área de Dong Quan seriam leiloados, um parente seu, que possui um negócio em Hanói, pesquisou e decidiu comprar 4.000 metros quadrados de terreno na área para fins comerciais.

No entanto, por motivos de saúde, essa pessoa não pôde participar pessoalmente do leilão do terreno. Portanto, ela solicitou posteriormente ao Sr. Trong que a auxiliasse na compra do terreno.

“Paguei um sinal de 20% pelo terreno que arrematei no leilão. Quando entreguei os documentos do leilão, não contei ao Sr. Quy (Vice-Presidente do Comitê Popular do Distrito de Quynh Luu), então ele não sabia. Na verdade, eu não sabia que participar do leilão era errado; se soubesse, não teria participado, pois seria uma perda de tempo”, explicou o Sr. Trong.

Pedido de novo leilão de 23 lotes de terreno.

O Sr. Nguyen Van Quy, vice-presidente do distrito de Quynh Luu, afirmou que, durante o processo de leilão, embora fossem irmãos, o Sr. Nguyen Van Trong não falou com ele nem pediu sua opinião, portanto, ele não estava ciente do ocorrido e, consequentemente, não pôde orientá-lo para garantir o cumprimento da lei.

"Os resultados do leilão foram avaliados pela unidade de supervisão como objetivos e justos, sem conluio ou conspiração. Pode-se afirmar que o objetivo inicial do leilão era alcançar um bom resultado", disse o Sr. Quy.

Segundo o vice-presidente do distrito de Quynh Luu, o processo de definição do preço inicial do leilão é um esforço coletivo. Especificamente, o distrito contratou uma empresa de consultoria independente com a função de avaliar os preços.

Após a unidade submeter o certificado, o conselho de avaliação do distrito se reúne e o Departamento de Finanças aconselha o Comitê Popular do Distrito a tomar uma decisão. Ele próprio apenas assina as decisões em nome do Presidente e do Comitê Popular do Distrito, e não é quem toma as decisões diretamente.

Evento - O caso do contador da comuna, cujos 23 lotes de terreno foram leiloados, foi cancelado: seu filho também ganhou outros 20 lotes de terreno (Figura 3). — *O leilão público ocorrerá no dia 20 de junho no salão da comuna de Quỳnh Hưng.*

Ao discutir a data do leilão, o vice-presidente do distrito de Quynh Luu afirmou que, com base no preço inicial, quem oferecesse o maior lance venceria. Para arrematar os 23 lotes de terreno, o Sr. Trong teve que aumentar o preço de cada um em uma média de 300 milhões a 800 milhões de VND em relação ao preço inicial. Consequentemente, em média, o Sr. Trong arrematou cada lote por um valor entre 1 bilhão e 1,8 bilhão de VND.

Os leilões de terrenos no distrito de Quynh Luu nos últimos seis meses apresentaram resultados muito baixos, arrecadando pouco mais de 280 bilhões de VND. Muitas comunas, como Quynh Giang, Quynh Lam e Son Hai, realizaram leilões de terrenos, mas não obtiveram resultados.

“O processo de leilão estava em uma fase sob responsabilidade da empresa leiloeira quando o distrito descobriu a referida irregularidade. Imediatamente, o distrito ordenou a sua suspensão e emitiu uma decisão de não reconhecer os resultados do leilão do Sr. Trong, solicitando simultaneamente um novo leilão”, afirmou o vice-presidente do distrito de Quynh Luu.

Conforme relatado anteriormente, após um relatório de 28 de junho de 2023 da equipe de supervisão do leilão, afirmando que o vencedor do leilão de 23 lotes de terreno na comuna de Quynh Hung era o irmão mais novo da pessoa que assinou a decisão aprovando o preço inicial dos lotes leiloados, o Comitê Popular do distrito de Quynh Luu não reconheceu os resultados do leilão e ordenou uma investigação para esclarecer o assunto.

O Comitê Popular do Distrito de Quynh Luu instruiu a empresa de leilões a concluir urgentemente os procedimentos relativos a 23 lotes de terreno residencial que foram anunciados como arrematados pelos leiloeiros da empresa, mas que violaram a lei; e a apresentar um relatório explicando claramente as responsabilidades envolvidas no processo de leilão e os procedimentos que levaram aos erros.

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