Da Nang: 350 projetos e terrenos sujeitos a mecanismos especiais aprovados pela Assembleia Nacional.

Da Nang anuncia 350 projetos e terrenos que serão submetidos a mecanismos especiais, de acordo com a Resolução 170 e a Resolução 29 da Assembleia Nacional, para solucionar obstáculos.

O Comitê Popular da Cidade de Da Nang acaba de emitir a Decisão nº 2234/QD-UBND, anunciando a lista de 350 projetos e terrenos na cidade que estarão sujeitos a mecanismos e políticas especiais, de acordo com as Resoluções nº 170/2024/QH15 e 29/2026/QH16 da Assembleia Nacional sobre mecanismos e políticas especiais para resolver dificuldades e obstáculos para projetos e terrenos em inspeções, auditorias e conclusões de julgamento na Cidade de Ho Chi Minh , Cidade de Da Nang e Província de Khanh Hoa, dentro da jurisdição da cidade (Fase 1).

A decisão foi assinada por Tran Nam Hung, vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Da Nang , com base em resoluções específicas da Assembleia Nacional e propostas de órgãos especializados.

O projeto Bach Dat An está na lista de projetos elegíveis para um mecanismo especial de resolução de obstáculos. Foto: LA

Assim, os 350 projetos e lotes de terreno são divididos em 5 anexos, correspondentes a cada grupo de mecanismos aplicáveis.

O primeiro grupo compreende 206 projetos e terrenos no bairro de Son Tra, onde o Artigo 3 da Resolução 170/2024/QH15 é aplicado para corrigir erros relacionados à duração do uso do solo, ajustando-a de "longo prazo" para "50 anos". Entre esses, estão 204 terrenos pertencentes à Son Tra Joint Stock Company.

O segundo grupo consiste em dois projetos aos quais se aplicam os mecanismos estipulados nos artigos 4.º e 5.º da Resolução 170 para redefinir as obrigações financeiras. Entre eles, um projeto no Lote L09, na zona de Suoi Da Villa, na península de Son Tra, bairro de Son Tra, e um projeto no bairro de Hoa Cuong.

O terceiro grupo consiste em 8 projetos localizados na faixa costeira do bairro de Ngu Hanh Son, que enfrentam dificuldades devido a irregularidades causadas pela Comissão Popular da Cidade, que estabeleceu preços de terrenos inferiores aos da tabela de preços, conforme estipulado no Artigo 7 da Resolução 170. Todos esses projetos serão revisados ​​para a recuperação das taxas de uso da terra e seu retorno ao orçamento do Estado.

Os Grupos 4 e 5 compreendem 134 projetos que aplicam os Artigos 11 e 12 da Resolução 29/2026/QH16 para resolver obstáculos relacionados à alocação de terras sem leilão ou licitação, ou onde os procedimentos legais não foram concluídos. Esses projetos estão concentrados principalmente nos bairros de Dien Ban Dong, Dien Ban, Hoi An Dong, Hoi An Tay e na comuna de Thang An...

Esta lista inclui muitos grandes projetos que estão paralisados ​​há muitos anos, como: a área urbana de Bach Dat An, a expansão da área urbana 7B, a área urbana de My Gia, o resort Nam Hoi An, a área de ecoturismo Dong Giang Sky Gate, a área urbana nº 1B...

A cidade continua a analisar projetos e questões fundiárias com base nos resultados de inspeções e auditorias, a fim de resolver prontamente quaisquer problemas. Foto: Los Angeles

O Comitê Popular da Cidade instruiu os departamentos, agências e localidades relevantes a continuarem revisando os projetos e questões fundiárias mencionados em relatórios de inspeção, auditorias e decisões judiciais que apresentem dificuldades e obstáculos semelhantes. Essa revisão visa compilar e propor inclusões à lista, resolvendo prontamente os problemas existentes e garantindo que os projetos sejam investidos, construídos e utilizados, evitando assim a perda e o desperdício de recursos fundiários. A lista desses casos deve ser enviada ao Departamento de Finanças para compilação e posterior encaminhamento ao Comitê Popular da Cidade para consideração e providências.

A cidade também exige que os órgãos competentes assumam a responsabilidade caso projetos pendentes ou prolongados sejam negligenciados e não sejam tratados prontamente, atrasando o investimento, a construção e a operação desses projetos, causando, assim, perdas e desperdício.

A Resolução nº 170 da Assembleia Nacional promulga mecanismos e políticas específicas para lidar com dificuldades e obstáculos relacionados a projetos e terras em inspeções, auditorias e decisões judiciais nas cidades de Ho Chi Minh, Da Nang e Khanh Hoa. Por sua vez, a Resolução nº 29 estipula mecanismos e políticas específicas para lidar com violações da lei fundiária por organizações e indivíduos ocorridas antes da entrada em vigor da Lei Fundiária de 2024, bem como para resolver dificuldades e obstáculos em projetos paralisados ​​ou de longa duração.

Fonte: https://nongnghiepmoitruong.vn/da-nang-350-du-an-dat-dai-ap-dung-co-che-dac-thu-cua-quoc-hoi-d812841.html