Projeto residencial de 800 bilhões em campos de arroz

Presente no canteiro de obras do Projeto de Desenvolvimento da Área Residencial da Cidade de Vinh Bao (Projeto da Área Residencial de Vinh Bao), distrito de Vinh Bao, cidade de Hai Phong , na tarde de 28 de agosto, o clima era de grande agitação. Nas áreas onde a terra limpa foi entregue, a empreiteira está providenciando recursos humanos e maquinário para construir com urgência a área de reassentamento, as estradas de acesso e a infraestrutura do projeto.

Investidor do projeto de construção de infraestrutura para desenvolvimento de área residencial na cidade de Vinh Bao, distrito de Vinh Bao, cidade de Hai Phong.

De acordo com informações do Comitê Popular do Distrito de Vinh Bao, em 22 de novembro de 2021, o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong emitiu a Decisão 3355/QD-UBND, aprovando a Saigon Garment - Match Joint Stock Company como investidora do projeto da área residencial de Vinh Bao. O projeto, com uma área de quase 10 hectares nas áreas de Cua Dong e Cua Tay, na cidade de Vinh Bao, tem um investimento total de mais de 800 bilhões de VND, com quase 400 casas geminadas com área de 90 a 120 m²/casa e fachada de 5 a 6 m de largura. A área total de construção prevista é de mais de 150.000 m².

O objetivo do projeto é construir uma área residencial comercial com infraestrutura técnica sincronizada, comodidades completas e complementar o fundo habitacional para a cidade de Vinh Bao e moradores vizinhos. Além da moradia, o Projeto da Área Residencial de Vinh Bao também inclui outros itens, como parques verdes, instalações educacionais , etc.

O investidor está construindo a estrada da Rodovia Nacional 10 até o projeto de desenvolvimento da área residencial da cidade de Vinh Bao, distrito de Vinh Bao, cidade de Hai Phong.

De acordo com informações do Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do Distrito de Vinh Bao, Cidade de Hai Phong, para atender ao Projeto da Área Residencial de Vinh Bao, o Comitê Popular do Distrito de Vinh Bao recuperou quase 10 hectares de terras agrícolas e residenciais de 196 famílias (136 famílias com terras agrícolas, 60 famílias com terras residenciais).

Em 30 de agosto de 2022, o Comitê Popular do distrito de Vinh Bao concluiu a aprovação do plano de compensação e o apoio à limpeza do terreno para todas as famílias com terras agrícolas, no valor de mais de VND 40 bilhões. Posteriormente, na Decisão nº 4535/QD-UBND, de 19 de dezembro de 2022, o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong atribuiu a primeira fase, de quase 9 hectares, ao investidor para a implementação do projeto.

Em relação aos terrenos residenciais, o trabalho de limpeza do terreno pelo Comitê Popular do Distrito de Vinh Bao ainda enfrenta muitas dificuldades e obstáculos. Em 28 de agosto de 2023, a localidade aprovou o plano de indenização e apoio para 60 famílias, com um valor total de mais de VND 81 bilhões. Embora o Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do Distrito de Vinh Bao tenha convidado famílias a receber indenização e apoio três vezes, apenas 23 das 60 famílias receberam mais de VND 7,4 bilhões.

A justificativa apresentada pelas famílias para o não recebimento do dinheiro é que os preços da indenização e do apoio são muitas vezes inferiores aos preços de mercado. Além disso, a área de reassentamento ainda não está concluída (para famílias que foram encaminhadas para reassentamento de acordo com os regulamentos) e o preço da terra é alto (para famílias que recebem terras com taxas de uso da terra).

Devido a dificuldades e problemas, especialmente relacionados à limpeza do terreno, após mais de 8 meses desde a primeira fase de alocação de terras, o investidor concluiu apenas menos de 20% do volume do projeto. A população local está preocupada que o longo período de construção afete suas vidas e atividades.

O investidor do projeto de desenvolvimento da área residencial da cidade de Vinh Bao, distrito de Vinh Bao, cidade de Hai Phong, constrói infraestrutura na área de reassentamento, terreno alocado com cobrança de taxa de uso do solo.

Para remover dificuldades e obstáculos, além de solicitar que os investidores se concentrem na conclusão da infraestrutura das áreas de reassentamento o mais rápido possível, entregando terras com taxas de uso da terra, o Comitê Popular do Distrito de Vinh Bao solicitou ao governo da cidade de Vinh Bao, aos departamentos relevantes e escritórios funcionais do distrito que se concentrem na propaganda e na mobilização de famílias com terras residenciais para receberem indenização e apoio, e entreguem prontamente terras limpas aos investidores.

Além disso, solicite que os departamentos e escritórios especializados consultem os departamentos e filiais da cidade, concluam os procedimentos e processos a serem submetidos ao Comitê Popular do Distrito de Vinh Bao para que informem à cidade de Hai Phong sobre a permissão para organizar a recuperação compulsória de terras.

Em conversa com Nguoi Dua Tin, o Sr. Tran Van Duc, vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Vinh Bao, distrito de Vinh Bao, cidade de Hai Phong, compartilhou que o projeto da área residencial de Vinh Bao é o primeiro projeto de área residencial concentrada, síncrona e moderna do distrito.

O projeto não apenas resolve o problema de moradia para uma parte da população local, mas também contribui para ajudar a cidade de Vinh Bao a atingir os critérios de uma área urbana do tipo 3, tornando-se em breve a área urbana central do distrito de Vinh Bao - a porta de entrada sudoeste da cidade de Hai Phong.

Portanto, no futuro próximo, o Comitê Popular da cidade de Vinh Bao coordenará ativamente com os departamentos funcionais do distrito de Vinh Bao para mobilizar e incentivar as famílias a receberem indenização, apoio e entregarem terras limpas para que o investidor possa concluir e colocar o projeto em uso em breve .

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-khu-dan-cu-800-ty-tai-vung-que-lua-a623846.html