O projeto de reassentamento está atrasado.

Da Nang está implementando simultaneamente inúmeros projetos de infraestrutura de grande escala. Embora os terrenos para esses projetos estejam sendo entregues dentro do prazo, muitas áreas de reassentamento estão enfrentando lentidão nas obras. A situação prolongada de "dívida de terras para reassentamento" está prejudicando a vida dos moradores locais.

Devido à escassez de terrenos para nivelamento, muitos projetos de reassentamento na cidade estão avançando lentamente. NA FOTO: O projeto de reassentamento na área central da comuna de Hoa Bac (fase 2), agora parte do bairro de Hai Van, provavelmente não será concluído no prazo previsto. Foto: TRONG HUNG

A construção está atrasada devido à escassez de solo para aterro.

Desde 2016, centenas de famílias na comuna de Hoa Bac, distrito de Hoa Vang (agora parte do bairro de Hai Van), cederam suas terras para a construção da rodovia expressa La Son - Tuy Loan. Este é um projeto nacional de transporte fundamental que liga Da Nang a Thua Thien Hue, contribuindo para a conclusão do corredor econômico Leste-Oeste.

No entanto, até hoje, muitas famílias ainda não possuem terras para reassentamento. A família do Sr. Ho Phu Vy (residente na vila de Pho Nam, distrito de Hai Van, anteriormente parte da comuna de Hoa Bac) é um caso típico. Em 2016, o Sr. Vy cedeu mais de ^{500 m²} de terra para o projeto da rodovia expressa e recebeu um bilhete de loteamento para reassentamento. Contudo, quando chegou a sua vez de participar do sorteio, todas as terras já haviam sido alocadas.

"Minha família, com mais de doze pessoas, teve que alugar duas casas para morar temporariamente. Depois de esperar tanto tempo sem ver nenhum terreno, tivemos que montar uma barraca improvisada em um terreno emprestado de um conhecido na área de reassentamento. Minha família só espera que o reassentamento na área central da comuna de Hoa Bac (fase 2), agora parte do distrito de Hai Van, seja acelerado para que possamos ter um terreno e estabilizar nossas vidas", confidenciou o Sr. Vy.

Segundo nossa investigação, a demanda por terrenos para reassentamento na cidade está atualmente muito alta devido aos inúmeros projetos que adquirem terras simultaneamente. No entanto, o ritmo de investimento em infraestrutura para reassentamento não acompanhou essa demanda, causando gargalos na alocação de terrenos aos moradores. Especificamente, nas localidades unificadas, como os bairros de Hai Van e Hoa Khanh, e as comunas de Hoa Vang, Ba Na e Hoa Tien, há atualmente uma escassez de aproximadamente 1.000 lotes para reassentamento.

O Sr. Nguyen Thuc Dung, Presidente do Comitê Popular do Bairro de Hai Van, disse: "Na antiga área da comuna de Hoa Bac, muitas famílias têm bilhetes de loteamento e mapas de terrenos, mas ainda não receberam os terrenos de fato porque os projetos de reassentamento não concluíram a infraestrutura."

No antigo distrito de Hoa Vang, existem 13 áreas de reassentamento em desenvolvimento, mas a maioria delas enfrenta um ritmo lento de construção. Enquanto isso, os moradores aguardam ansiosamente por terrenos para construir suas casas.

Por exemplo, a área de reassentamento no centro da comuna de Hoa Bac (fase 2), agora parte do bairro de Hai Van, teve sua construção iniciada em dezembro de 2023 e a previsão era de que fosse concluída em setembro de 2025, para que as famílias que não receberam terras na primeira fase pudessem alojá-las. No entanto, até o momento, o local permanece inacabado, muitas famílias não foram realocadas e a infraestrutura está incompleta.

Uma situação semelhante está ocorrendo no projeto de reassentamento para atender às obras de construção no antigo distrito de Hoa Vang, que está sendo construído próximo à atual sede da comuna de Ba Na. O projeto teve início em julho de 2024 e a previsão era de que fosse concluído em julho de 2025, mas muitas etapas permanecem inacabadas. Um dos principais motivos é a falta de terreno para nivelamento.

O Sr. Nguyen Phong Trung, comandante do projeto do consórcio de empreiteiras, afirmou: "Mobilizamos todas as máquinas e equipamentos necessários, mas às vezes temos que esperar porque não há terreno disponível para nivelamento. O progresso lento está além do nosso controle."

Além da escassez de terrenos para aterro, muitas áreas de reassentamento também carecem de infraestrutura técnica, como estradas, abastecimento de água e esgoto, e eletricidade, o que atrasa ainda mais a transferência de terras.

O Sr. Nguyen Minh Huy, Diretor do Conselho de Gestão de Projetos de Investimento e Construção de Da Nang para Transporte e Agricultura (investidor dos três projetos de reassentamento), explicou: "O progresso lento deve-se principalmente à escassez de materiais, especialmente de terra para aterro. Além disso, as áreas de reassentamento estão frequentemente localizadas em áreas baixas, exigindo uma grande quantidade de terra para aterro para atingir a elevação planejada, prolongando assim o tempo de construção."

Para lidar com essa situação, as autoridades locais propuseram diversas soluções, como permutas de terrenos e realocação de famílias para lotes com infraestrutura já concluída em áreas vizinhas. Elas também estão coordenando ações com os conselhos de gestão de projetos para acelerar o andamento das obras e solicitando ao Comitê Popular da Cidade que oriente as construtoras a tomarem medidas decisivas.

O vice-diretor do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, Vo Nguyen Chuong, também reconheceu que a maioria das comunas no antigo distrito de Hoa Vang possui a maior taxa de terrenos para reassentamento pendentes na cidade, devido à implementação simultânea de muitos grandes projetos e à escassez de materiais para nivelamento. "O reassentamento deve ser uma etapa prévia; é um pré-requisito para promover o desenvolvimento substancial da infraestrutura", afirmou Chuong.

Desvendando o "gargalo" com materiais estratégicos.

Diante da grave escassez de solo para aterro, na 24ª sessão do Conselho Popular da Cidade (10ª legislatura), o Comitê Popular da Cidade apresentou uma proposta para converter mais de 9,5 hectares de floresta produtiva em área de exploração mineral na mina nº 3, investida pela Thai Anh Da Nang Construction and Development Co., Ltd., nas antigas comunas de Hoa Lien e Hoa Ninh, atualmente pertencentes ao distrito de Lien Chieu e à comuna de Ba Na.

Esta área é uma floresta plantada com baixas reservas de madeira (média de cerca de 26,76 m³/ha). A conversão é considerada necessária para atender à demanda de mais de 40 milhões de metros cúbicos de terra para nivelamento entre agora e 2030. Além de complementar o fornecimento de materiais para a construção da infraestrutura de reassentamento, o projeto também contribuirá para o aumento da receita orçamentária, proteção ambiental, geração de empregos e melhoria da renda dos moradores locais.

O Comitê Popular da Cidade afirmou que a implementação do projeto seguirá rigorosamente as normas de proteção ambiental, restauração florestal e monitoramento da exploração. Essa medida é considerada uma solução estratégica para resolver o "gargalo" de materiais, causa direta de atrasos em muitos projetos de reassentamento, o que impacta a distribuição de terrenos para moradia às pessoas que já cederam suas terras.

Fonte: https://baodanang.vn/du-an-tai-dinh-cu-cham-tien-do-3265526.html