09:24, 31/10/2023
O Boulevard Leste-Oeste foi inaugurado em meio à alegria dos moradores locais. A estrada que liga o aeroporto de Buon Ma Thuot ao centro da cidade foi encurtada, mas, mais importante ainda, este projeto inspira fortemente a narrativa do novo potencial urbano de Buon Ma Thuot.
Há uma semelhança impressionante entre Buon Ma Thuot hoje e Da Nang nos anos de 2006 a 2009. Embora qualquer comparação seja imperfeita, as histórias de urbanização dessas duas regiões compartilham semelhanças notáveis. Alguns especialistas em planejamento urbano observam que Da Nang, antes de 2009, também possuía um espírito vibrante e ambicioso, almejando se tornar a capital econômica do Vietnã Central e se estabelecer como uma cidade de primeira classe, administrada centralmente. Buon Ma Thuot hoje também mantém essa mentalidade, enfrentando os desafios de desenvolver sua área urbana para um novo patamar.
 |
| O projeto do Boulevard Leste-Oeste na cidade de Buon Ma Thuot foi oficialmente inaugurado e entrou em funcionamento. Foto: Van Tiep |
O que é muito semelhante é que Da Nang, em certa época, investiu e inaugurou o Boulevard Leste-Oeste, que liga o Aeroporto de Da Nang ao centro da cidade, renovando gradualmente a área antiga da cidade graças à expansão da infraestrutura proporcionada por essa via de transporte.
Atualmente, o Boulevard Leste-Oeste de Da Nang se transformou na Rua Nguyen Van Linh, a mais luxuosa e espaçosa artéria comercial desta cidade litorânea. A partir do antigo Boulevard Leste-Oeste, Da Nang expandiu sua visão de investimento em infraestrutura econômica para além do Rio Han, com a famosa Ponte do Dragão e o eixo de ligação das ruas Vo Van Kiet e Vo Nguyen Giap, que se estendem até a costa de Son Tra. Com esse progresso, a face de uma nova cidade foi gradualmente emergindo.
Hoje, nas terras altas, é a vez da cidade de Buon Ma Thuot inaugurar o Boulevard Leste-Oeste. Investidores e empresas locais consideram esta via única, não só por encurtar distâncias, mas também por elevar o status urbano de Buon Ma Thuot, uma cidade que nunca antes havia visto uma via tão espaçosa e bem desenvolvida, com um terreno tão favorável ao longo de seu percurso.
Próximo ao aeroporto de Buon Ma Thuot, vislumbra-se um novo espaço sendo renovado, transformando projetos florestais existentes em novas áreas urbanas num futuro próximo. No centro da cidade, o eixo Leste-Oeste, com suas vias transversais como Le Duan e Dinh Tien Hoang, conduz a novas áreas residenciais e urbanas que estão passando por ajustes de planejamento. A cidade terá mais oportunidades para melhorar sua infraestrutura à medida que as oportunidades comerciais forem ativadas ao longo do Boulevard Leste-Oeste.
O que precisa ser considerado e para o qual é necessário se preparar é a mentalidade de gestão dos vários níveis de governo e departamentos relevantes. Há conselhos muito pertinentes sendo dados por consultores, como a necessidade de a cidade de Buon Ma Thuot evitar firmemente a inflação dos preços dos terrenos e, em vez disso, concentrar-se em investir e utilizar o solo de forma eficaz.
Estas são áreas recentemente planejadas, e haverá estratégias e políticas de investimento para atrair investidores, permitindo-lhes construir sistemas de serviços e produtos, da produção à venda, da maneira mais eficiente possível. O objetivo do desenvolvimento sustentável é fazer bom uso das estruturas construídas no terreno, seguindo as tendências de desenvolvimento urbano de Buon Ma Thuot, para que essas estruturas se tornem destinos de investimento, abrindo significativas oportunidades de negócios comerciais.
Se Buon Ma Thuot não der a devida importância a essa questão e permitir que o livre mercado inflacione os preços dos terrenos, criará uma perigosa "bolha imobiliária" semelhante à que muitas províncias e cidades já vivenciaram. Da Nang, após a inauguração da Rodovia Leste-Oeste, também caiu nessa situação e ainda luta para resolvê-la. Buon Ma Thuot deve evitar essa lição custosa e confiar em sua força econômica local para explorar as oportunidades de forma mais eficaz e precisa.
 |
| O Boulevard Leste-Oeste contribui para elevar o status urbano de Buon Ma Thuot . Foto: Van Tiep |
Pode-se dizer que, com a inauguração da principal via expressa no coração de Buon Ma Thuot, a história de uma cidade promissora que alcança novos patamares com novos planos para o comércio, serviços como logística, embalagens, processamento avançado e a aplicação de novas tecnologias para aprimorar a comunicação financeira... finalmente começou a ser explorada. A força da capital econômica do Planalto Central encontra um ponto de partida brilhante para sua transformação. Esta é, sem dúvida, uma questão crucial que a cidade de Buon Ma Thuot precisa definir.
Será que esta cidade conseguirá aproveitar plenamente as oportunidades decorrentes das políticas preferenciais aprovadas pelo governo central, do fato de a economia de investimento local ter superado desafios e estar atingindo novos patamares de crescimento, e da atual situação caótica que exige controle e prevenção de desdobramentos adversos da economia de livre mercado? Essas questões exigem urgentemente a atenção do governo local e dos órgãos competentes.
A abertura do Boulevard Leste-Oeste é um canal fundamental para o investimento econômico que foi liberado. Se a cidade de Buon Ma Thuot aproveitar essa oportunidade, brilhará intensamente nas terras altas!
Nguyen Duc
Fonte
Comentário (0)