Isso não foi inesperado para os profissionais do setor imobiliário, já que dezenas de clientes haviam manifestado interesse na compra de apartamentos nos andares mais desejáveis da Zen Tower meses atrás e aguardaram pacientemente até agora.
Por que a Feliz Homes tem sido tão popular nos últimos dois anos?
Ao longo do ciclo de mercado de 2018-2022 e atualmente, as questões legais que envolvem projetos imobiliários tornaram-se comuns, permanecendo escassas, e a nova oferta não consegue atender à demanda real. De acordo com o Relatório de Perspectivas do Setor de 2023 da BIDV Securities JSC (BSC), os segmentos de médio e baixo padrão estão desaparecendo gradualmente nos principais mercados. Nesse período, a estrutura do portfólio de produtos está se deslocando principalmente para o segmento de alto padrão, porque o licenciamento de novos projetos desacelerou devido às mudanças nas regulamentações e leis, sem diretrizes claras sobre os procedimentos administrativos. Enquanto isso, as empresas imobiliárias estão se concentrando no desenvolvimento de projetos cada vez mais sofisticados para manter a lucratividade ou migrando para mercados adjacentes às grandes cidades.
Segundo dados da Associação Vietnamita de Corretores de Imóveis, a oferta total no mercado em 2022 diminuiu 10%, a oferta de apartamentos de alto padrão aumentou 17%, enquanto a oferta de apartamentos de gama média e acessíveis diminuiu 30% e 60%, respectivamente.
Recentemente, o Relatório do Mercado Imobiliário de Agosto de 2023 da Dat Xanh Services (DXS – FERI), um instituto de pesquisa econômica , financeira e imobiliária, observou que a confiança do mercado se recuperou ligeiramente, apesar da oferta limitada de novos imóveis, dos preços no mercado primário permanecerem praticamente inalterados, da maioria dos clientes adotarem uma postura de cautela e da maioria dos imóveis escolhidos serem aqueles com documentação legal sólida e bons preços.
Pode-se dizer que Hanói é um exemplo típico dos números e avaliações acima, especialmente no segmento de apartamentos no centro da cidade. Muitos concordam que encontrar um apartamento perto do centro é difícil, e encontrar um empreendimento com bastante área verde é ainda mais difícil do que escalar o céu. Na realidade, é fácil perceber que a densidade de construção de moradias nos apartamentos do centro de Hanói é muito alta, porque a maioria tem áreas totais pequenas, então as construtoras precisam maximizar os lucros. Em muitos lugares, a presença de áreas verdes ou espaço para crianças brincarem é considerada um luxo.
Portanto, desde o seu lançamento, o Feliz Homes tornou-se um "fenômeno" no mercado imobiliário de Hanói, com uma densidade de construção residencial de pouco mais de 20%, enquanto quase 80% da área restante é dedicada a espaços verdes, espelhos d'água, comodidades e transporte. Atualmente, com os moradores das torres Fantasy e Tropical correndo para receber seus apartamentos e finalizar a decoração de interiores, e com a Torre Zen lançando unidades nos andares mais desejados, o mercado está novamente fervilhando de entusiasmo.
Atender às expectativas do cliente
A Zen Tower é considerada a "rainha da beleza" do Feliz Homes, pois a maioria das comodidades e áreas verdes estão concentradas ao redor deste edifício. Além disso, o shopping center de 5.000 m² também é um fator chave para a valorização futura dos apartamentos.
Entretanto, graças à sua localização privilegiada, separada dos outros dois edifícios por uma rua de 21,5 metros, os apartamentos oferecem vistas panorâmicas da cidade, dos parques e dos lagos circundantes.
As observações feitas no escritório de vendas do projeto Feliz Homes, um dia após o anúncio da disponibilidade das melhores unidades na Zen Tower, revelaram uma atmosfera movimentada, com famílias recebendo seus apartamentos e clientes entusiasmados buscando aconselhamento sobre a compra de imóveis na Zen Tower.
“Minha família pretendia comprar um imóvel no Feliz Homes como investimento, mas hoje tivemos a sorte de visitar um apartamento pronto no edifício Fantasy. Ficamos impressionados com a alta qualidade da construção, a abundância de áreas verdes e a sensação de amplitude. Preciso repensar; talvez eu venda minha casa atual e me mude para cá, senão me arrependeria muito”, disse a Sra. Thanh, do distrito de Hai Ba Trung, satisfeita.
Animados por terem conseguido reservar um apartamento no 20º andar da Zen Tower após seis meses de cadastro e espera, o jovem casal Huong e Manh declarou: “Agora podemos ficar tranquilos sabendo que celebraremos o Tet em nossa nova casa este ano. Desta vez, a construtora está isentando os juros por até 12 meses, então não temos muita pressão financeira e temos um ano inteiro para nos instalarmos.”
Pode-se dizer que, ao comprar um apartamento na Zen Tower durante este período, os clientes desfrutam automaticamente de um benefício "duplo": podem mudar-se imediatamente e não precisam pagar nada adiantado, graças à taxa de juros de 0% oferecida pela construtora e a um período de carência de um ano para o pagamento do principal. Os apartamentos com preço acima de 4,5 bilhões de VND também incluem um pacote de acabamento "jardim na cobertura" no valor de 50 milhões de VND.
Os clientes podem se cadastrar para visitar a casa modelo diretamente pelo telefone 091 632 1919 ou no escritório de vendas da Feliz Homes: 92 Mai Dong, Hanói.
Fonte
![[Imagem] Quase 125.000 estudantes de Hanói fizeram a prova de Literatura para o exame de admissão ao 10º ano.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/30/1780117233041_ndo_br_thiet-ke-chua-co-ten-2-png.webp)
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