Os preços dos imóveis subiram 25 vezes mais rápido que a renda; o presidente da Assembleia Nacional exige controle rigoroso da situação.

Ao destacar a inadequação dos preços das casas, que chegam a ser 25 vezes superiores à renda dos moradores urbanos, o presidente da Assembleia Nacional, Tran Thanh Man, solicitou medidas para conter a tendência de queda do mercado imobiliário e para controlar melhor o número de novas construções residenciais.

"Onde houver um bloqueio, remova-o; onde houver uma dificuldade, elimine-a."

Em discurso na sessão de discussão em grupo na tarde de 26 de outubro, o presidente da Assembleia Nacional, Tran Thanh Man, afirmou que a carga de trabalho da Assembleia Nacional na 8ª sessão é muito grande.

Isso exige que a Assembleia Nacional trabalhe com mais afinco, resolvendo prontamente as dificuldades e os obstáculos ao desenvolvimento socioeconômico do país, no espírito de "eliminar os bloqueios onde quer que ocorram e remover as dificuldades onde quer que surjam".

O presidente da Assembleia Nacional, Tran Thanh Man, discursa em uma reunião de grupo (Foto: Trong Quynh).

Ao longo do último período, a Assembleia Nacional tem trabalhado sempre em conjunto com o Governo para inovar o processo legislativo, a fim de construir um sistema jurídico profissional e duradouro.

Para que haja um sistema jurídico profissional e duradouro, os deputados da Assembleia Nacional devem trabalhar de forma ativa, resoluta e decisiva nesse sentido. Portanto, o Presidente da Assembleia Nacional solicitou que os deputados se concentrassem intensamente durante os 29,5 dias, empenhando-se na análise e aprovação de 18 leis.

"Os eleitores e o povo têm grandes expectativas em relação à 8ª Sessão da Assembleia Nacional, para que esta tome decisões sobre questões importantes relacionadas ao desenvolvimento socioeconômico e à garantia da defesa e segurança nacional. O povo confia que a Assembleia Nacional fará o máximo possível", enfatizou o Presidente da Assembleia Nacional.

Após analisar as deficiências e limitações, e identificar os gargalos no desenvolvimento socioeconômico em 2024, o Presidente da Assembleia Nacional enfatizou a necessidade de acelerar e alcançar avanços significativos no tempo restante deste ano e em 2025, criando uma base sólida para o período de 2026-2030. A Assembleia Nacional deve disseminar o espírito da 10ª Reunião do Comitê Central do 13º Congresso do Partido.

Preços de habitação e estrutura de produtos imobiliários irrazoáveis.

Ao destacar várias questões-chave a serem consideradas na implementação das tarefas de desenvolvimento socioeconômico no próximo período, o Presidente da Assembleia Nacional enfatizou as muitas deficiências no mercado imobiliário e habitacional.

O Presidente da Assembleia Nacional afirmou que os resultados da supervisão temática da Assembleia Nacional sobre "A implementação de políticas e leis de gestão do mercado imobiliário e desenvolvimento de habitação social de 2015 até o final de 2023" revelaram muitas questões que precisam ser abordadas no futuro.

Normalmente, a diferença entre os preços das casas e a renda das pessoas continua muito grande, com os preços médios das casas sendo 25 vezes maiores que a renda média per capita das pessoas em áreas urbanas.

"Atualmente, não faltam moradias; a oferta é abundante e a demanda existe, mas os compradores de imóveis têm dificuldade em pagar", destacou o presidente da Assembleia Nacional.

Acrescentando outra deficiência, o Presidente da Assembleia Nacional afirmou que, embora a oferta de imóveis seja abundante, a estrutura do produto é irracional. Ele observou que, no final de 2023, no segmento de apartamentos, o mercado praticamente não contava com projetos de apartamentos acessíveis (abaixo de 25 milhões de VND/m²).

Na tarde de 26 de outubro, o Presidente da Assembleia Nacional e os delegados do Grupo 13 discutiram a economia, a sociedade, o orçamento, os ajustes ao Plano Nacional de Ordenamento do Território, a implementação da Constituição, as leis e as resoluções da Assembleia Nacional, e o projeto de Lei da Eletricidade (alterado)... (Foto: Trong Quynh).

Juntamente com isso, há questões relacionadas à concessão de crédito ao mercado imobiliário, à emissão de títulos por empresas imobiliárias, ao desenvolvimento de habitações sociais, etc.

Em relação às soluções futuras, o Presidente da Assembleia Nacional enfatizou a importância de evitar a tendência de queda do mercado imobiliário e, ao mesmo tempo, controlar eficazmente o número de novas unidades habitacionais construídas.

No que diz respeito à promoção da produção e dos negócios, o Presidente da Assembleia Nacional observou que é preciso dar atenção ao mercado de capitais, criando condições favoráveis ​​para que pessoas físicas e jurídicas possam obter empréstimos para o desenvolvimento.

"Os bancos estão facilitando o acesso ao capital? É fácil para pessoas físicas e jurídicas acessarem fundos e concluírem os procedimentos de solicitação de empréstimo?", questionou o Presidente da Assembleia Nacional, enfatizando que essa é uma questão que os deputados locais da Assembleia Nacional também devem monitorar e relatar prontamente às autoridades competentes quaisquer mudanças na situação, sem esperar pelas delegações ou comissões de supervisão da Assembleia Nacional.

Ao mesmo tempo, ele pediu maior apoio às empresas em dificuldades e a criação de condições favoráveis ​​ao desenvolvimento das empresas privadas.

"O desenvolvimento de empresas privadas contribui muito para o desenvolvimento da nossa economia. Algumas localidades ainda têm muitos projetos imobiliários pendentes. A Lei de Terras, a Lei de Negócios Imobiliários e a Lei de Habitação já entraram em vigor, mas muitas localidades ainda não emitiram diretrizes de implementação. As leis, decretos e circulares já estão em vigor, portanto, agora os Conselhos Populares em nível local devem emitir documentos dentro de sua competência para garantir a implementação em tempo hábil e fornecer orientações imediatas", enfatizou o Presidente da Assembleia Nacional.

Fonte: https://www.baogiaothong.vn/gia-nha-tang-gap-25-lan-thu-nhap-chu-tich-quoc-hoi-yeu-cau-kiem-soat-chat-tinh-hinh-192241026201329903.htm