Resolver todas as pendências relacionadas ao terreno.

(QBĐT) - Para garantir a conclusão em tempo hábil do Projeto da Estrada Ferroviária Central e Viaduto na cidade de Dong Hoi em 2025, o Comitê Popular Provincial solicitou às unidades competentes que resolvam urgentemente todos os obstáculos relacionados à indenização, desapropriação e reassentamento... Ao mesmo tempo, devem concluir a entrega do terreno restante ao investidor em maio de 2025, conforme previamente determinado pelo Comitê Popular Provincial.

Representantes do Conselho de Gestão de Projetos para Investimento e Construção de Infraestrutura de Transporte (sob a responsabilidade do Departamento de Construção) – a unidade de gestão do projeto – declararam que, embora o progresso na compensação, desapropriação e reassentamento, conforme diretrizes do Comitê Popular Provincial, tenha alcançado muitos resultados, diversos obstáculos e gargalos permanecem sem solução. Especificamente: Em relação à aquisição de terras fora da área desapropriada para a Sra. Nguyen Thi Thuy (distrito de Bac Ly), o plano de compensação foi divulgado publicamente e será finalizado em 2 de maio de 2025 para ser submetido à aprovação do Comitê Popular da Cidade de Dong Hoi.

Com relação ao reassentamento, no caso da família do Sr. Nguyen Van Nam, os procedimentos para prorrogação do prazo de implementação do projeto de infraestrutura técnica para a área residencial 9, bairro de Bac Ly, foram concluídos. O Comitê Popular da cidade de Dong Hoi realizou uma reunião em 23 de abril de 2025 e aprovou por unanimidade a política de reassentamento.

No entanto, o local planejado para a residência ainda enfrenta problemas de desapropriação relacionados ao projeto de infraestrutura para a área residencial TDP 9, que atualmente inclui a residência da Sra. Nguyen Thi Tiep. O investidor está em contato com o Comitê Popular do Distrito de Bac Ly e com a Diretoria de Gestão de Projetos de Investimento, Construção e Desenvolvimento Imobiliário (QLDA ĐTXD-PTQĐ) da cidade de Dong Hoi para agendar uma reunião com a Sra. Nguyen Thi Tiep a fim de chegar a um acordo e ajustar o planejamento do projeto de infraestrutura para a área residencial TDP 9, bem como alocar um terreno para a residência do Sr. Nguyen Van Nam.

Um dos maiores obstáculos relacionados à aquisição de terrenos fora do escopo da limpeza do local para a construção de um pilar de viaduto ferroviário foi em grande parte resolvido.

Diversas questões ainda precisam ser resolvidas e concluídas, incluindo: Atualmente, 11 dos 102 casos não concluíram o processo de levantamento topográfico devido à falta de consenso entre os moradores. Notificações de desapropriação foram emitidas para 50 dos 102 casos; no entanto, 41 casos assinaram os documentos de levantamento topográfico, mas ainda não receberam as notificações devido a questões sobrepostas com o antigo projeto da estrada Nam Ly-Trung Truong. Apenas 36 dos 50 casos com notificações de desapropriação concluíram o inventário de bens. Em relação à divulgação pública dos planos de compensação, duas rodadas de aprovação foram concedidas para uma organização e duas famílias com terras agrícolas ; 12 dos 36 casos foram divulgados publicamente desde 1º de abril de 2025, incluindo 10 casos com acordos de reassentamento e 2 casos com compensação monetária.

O processo de alocação de terrenos para reassentamento e fornecimento de indenização a 10 famílias no âmbito do Projeto de Infraestrutura Residencial da Estrada West Huu Nghi enfrenta atualmente dificuldades, uma vez que o prazo de implementação do projeto expirou em março de 2020.

De acordo com o Conselho de Gestão de Projetos para Investimento e Construção de Infraestrutura de Transporte, para que a desapropriação de terras seja concluída em maio de 2025, a unidade de consultoria de levantamento topográfico e indenização (Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo de Terras) deve concluir urgentemente os documentos de levantamento topográfico para os 18 casos restantes, de um total de 30, dentro da via, a fim de submetê-los ao Comitê Popular da Cidade de Dong Hoi para a emissão dos avisos de desapropriação; e, simultaneamente, realizar o inventário dos 14 casos restantes, de um total de 38, antes de 10 de maio de 2025.

Com relação ao caso da família do Sr. Nguyen Van Nam (elegível para reassentamento), o Comitê Popular da Cidade de Dong Hoi orienta a Diretoria Municipal de Gestão de Projetos de Investimento e Construção a prosseguir com a desapropriação na área pertencente à família da Sra. Nguyen Thi Tiep para providenciar o reassentamento da família do Sr. Nguyen Van Nam até 10 de maio de 2025. Quanto à avaliação da fábrica de gelo e água purificada, o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo Imobiliário é instado a trabalhar prontamente com a empresa de consultoria de avaliação para concluir o laudo de avaliação, divulgar o plano publicamente e submetê-lo à aprovação até 15 de maio de 2025.

Seguindo as orientações do Comitê Popular Provincial, o investidor e o Conselho de Gestão de Projetos para Investimento e Construção de Infraestrutura de Transporte mobilizaram pessoal adicional para coordenar com a consultoria de indenização e desapropriação de terras a execução do trabalho e a resolução de dificuldades com as famílias, visando garantir a conclusão da desapropriação até maio de 2025.

Com relação à realocação da infraestrutura técnica dentro da área do projeto, ainda existem 6 organizações cuja infraestrutura técnica será afetada. A empresa de consultoria precisa concluir o dossiê e submetê-lo ao Comitê Popular da Cidade de Dong Hoi para avaliação do orçamento antes de apresentar o plano de indenização e desapropriação. O prazo para conclusão é até 15 de maio de 2025.

Em resposta aos obstáculos mencionados, o Comitê Popular Provincial realizou recentemente uma reunião e orientou o Departamento de Construção a instruir a unidade de consultoria para levantamento topográfico e indenização de terras (Centro Provincial de Desenvolvimento Agrícola) a concentrar seus recursos na conclusão urgente dos documentos problemáticos restantes referentes a levantamento topográfico, inventário de ativos, avaliação, aplicação de preços, divulgação pública de planos, acordos de reassentamento e indenização de terras para todos os casos pendentes, garantindo a conclusão e a entrega das terras ao investidor em maio de 2025.

Com relação aos procedimentos de alocação de terras para reassentamento e indenização fundiária na área residencial a oeste da Rua Huu Nghi, a infraestrutura nos locais planejados para reassentamento e indenização fundiária foi concluída; as famílias realizaram o sorteio e concordaram com os locais planejados. O Comitê Popular Provincial solicita ao Comitê Popular da Cidade de Dong Hoi que implemente com urgência a alocação de terras para reassentamento e indenização fundiária do projeto, para que as famílias possam entregar as terras ao investidor antes de 20 de maio de 2025, sem a necessidade de realizar alocação suplementar de terras e ajustes de tipo de terra, conforme a Decisão nº 1952/QD-UBND, de 13 de junho de 2019, do Comitê Popular Provincial.

Quang Thanh

Fonte: https://baoquangbinh.vn/kinh-te/202505/du-an-duong-va-cau-vuot-duong-sat-trung-tam-tp-dong-hoi-giai-quyet-dut-diem-vuong-mac-ve-mat-bang-2226180/