Transações imobiliárias dobraram; preços do ouro dispararam.

- Proposta para ampliar o grupo-alvo para aquisição de moradias sociais.

A Câmara de Comércio e Indústria do Vietnã (VCCI) acaba de apresentar suas observações à Comissão de Legislação da Assembleia Nacional sobre o projeto de Lei da Habitação. A VCCI propôs diversas regulamentações, incluindo a ampliação do público-alvo para a compra de moradias sociais, a regulamentação de pontos de recarga para veículos elétricos e a proibição do aluguel e venda de apartamentos individuais no formato de miniapartamentos. O projeto de Lei da Habitação estipula que os beneficiários das políticas de compra de moradias sociais são principalmente pessoas de baixa renda que não têm condições de comprar imóveis comerciais. No entanto, a VCCI acredita que, na realidade, muitas pessoas não se enquadram nesse grupo e não têm condições de comprar uma casa (segundo Tien Phong).

- Dados de ações limpos para maior transparência do mercado

O Governo solicitou à Comissão Estatal de Valores Mobiliários que se conecte ao banco de dados nacional da população para depurar os dados dos participantes do mercado de ações, tarefa que deve ser concluída até novembro deste ano. Sabe-se que a depuração dos dados dos usuários visa comparar as informações para garantir consistência e eliminar dados incorretos, duplicados ou virtuais (de acordo com a VTV).

- As transações imobiliárias estão em alta, os preços podem se recuperar.

Segundo dados da Associação Vietnamita de Corretores de Imóveis (VARS), no terceiro trimestre de 2023, o volume de transações imobiliárias aumentou 2,2 vezes em comparação com o primeiro trimestre do mesmo ano. Ao mesmo tempo, a VARS prevê que os preços dos imóveis podem subir nos próximos meses (de acordo com o Market Life).

- A inadimplência aumentou drasticamente.

O Banco Central informou que o índice de inadimplência disparou de 2% no início do ano para 3,56% no final de julho de 2023, o que equivale a um valor absoluto superior a 440 trilhões de VND. Se incluirmos as dívidas incobráveis vendidas à VAMC que ainda não foram processadas e as dívidas potenciais, o índice de inadimplência de todo o setor chega a 6,16% (segundo o Nha Doi Tu).

- Prevê-se um aumento de quase 10% nos preços de aluguel de terrenos industriais.

parque industrial 1396.jpeg — Aumentou o preço do aluguel de imóveis industriais. (Foto: CP)

O mercado imobiliário industrial continua a registar desenvolvimentos positivos. Prevê-se que os preços de arrendamento de terrenos industriais aumentem cerca de 10% nos próximos anos. (Ver mais)

- Mais de 50 empresas chegaram a um acordo para adiar a data de vencimento dos títulos.

Até 3 de outubro, mais de 50 emissores haviam chegado a acordos para prorrogar os prazos de seus títulos com os detentores e comunicaram oficialmente o fato à Bolsa de Valores de Hanói (HNX). O valor total dos títulos com prazos prorrogados ultrapassa 95,2 trilhões de VND (segundo o jornal Cong Thuong).

- As ações da VinFast aumentam, o táxi elétrico do Sr. Pham Nhat Vuong se expande para o Sudeste Asiático.

As ações da VinFast subiram na sessão de 13 de outubro na bolsa de valores dos EUA. A capitalização da VinFast Auto (VFS) atingiu US$ 19,1 bilhões. Os táxis elétricos do Sr. Pham Nhat Vuong representaram 60% dos veículos vendidos pela VinFast nos dois primeiros trimestres e a empresa está expandindo sua atuação para o mercado do Sudeste Asiático. (Veja mais)

- A empresa Hoa Binh Construction, do Sr. Le Viet Hai, recebeu mais de 300 bilhões em dívidas da FLC.

A Hoa Binh Construction Group Corporation (HBC) anunciou que concluiu a cobrança de dívidas da FLC e de outra empresa, totalizando mais de 100 bilhões de VND. O valor total da dívida da FLC recebida ultrapassa 304 bilhões de VND, dos quais mais de 270 bilhões de VND já foram recuperados. Além disso, a FLC transferiu para a HBC o imóvel localizado no projeto de ecoturismo urbano FLC Sam Son para quitar os 34 bilhões de VND restantes da dívida. (Veja mais)

- Dezenove bancos receberam ordens judiciais para cobrar mais de 81 bilhões de VND em dívidas tributárias da FLC.

Para recuperar a dívida tributária de VND 81,6 bilhões da FLC por meio da cobrança coercitiva de saques em contas bancárias, a Receita Federal enviou intimações a 19 bancos onde a FLC possuía contas. O motivo é que a FLC possui um valor em atraso que deve ser cobrado de acordo com as disposições da Lei de Administração Tributária (segundo Dan Tri).

- Uvas chinesas com preço de 20.000 VND/kg inundam o mercado

Muitas variedades de uvas chinesas estão inundando o mercado vietnamita. Entre elas, há variedades de uvas com preço de apenas 20.000 a 25.000 VND/kg que são vendidas em todos os lugares. (Veja mais)

- Os preços da abóbora verde e da abóbora-moranga caem drasticamente, os agricultores sofrem grandes prejuízos.

Recentemente, o baixo preço da abóbora e da moranga tem preocupado muitos agricultores na província de Gia Lai. Na última safra e no início desta, os preços da abóbora variavam de 6.000 a 7.000 VND/kg, e os da moranga, de 12.000 a 13.000 VND/kg. Há cerca de 20 dias, os preços vêm caindo continuamente e agora estão em apenas 2.000 VND/kg, com a abóbora e a moranga cotadas a 3.000 VND/kg (segundo a Nguoi Lao Dong).

- Por que os preços do arroz aumentaram novamente?

O preço do arroz de exportação do Vietnã está atualmente em 623 USD/ton, para arroz com 5% de grãos quebrados, um aumento de 10 USD/ton em comparação com o início de outubro. De acordo com empresas exportadoras de arroz, o preço de exportação subiu novamente devido ao aumento da demanda nos mercados asiáticos e africanos. Em especial, após o recente anúncio do governo indonésio de que precisa comprar até 1,5 milhão de toneladas de arroz até o final do ano (segundo a Nguoi Lao Dong).

Os preços do petróleo no mercado mundial subiram hoje devido a preocupações com a escassez de oferta. O preço do petróleo Brent ultrapassou o importante patamar de US$ 90 por barril, enquanto o preço do petróleo WTI atingiu US$ 87 por barril.

Os preços do ouro no mercado mundial subiram acentuadamente hoje devido às tensões políticas. Os preços do ouro no mercado interno também aumentaram. O preço dos anéis de ouro na Bolsa de Valores de Xangai (SJC) ultrapassou 58 milhões de VND/tael, atingindo um recorde histórico. O preço das barras de ouro na SJC também subiu, chegando a atingir 71 milhões de VND/tael em determinado momento.

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