Hanói aprova política fundiária para minorias étnicas.

Na tarde de 2 de junho, em sua terceira sessão, o Conselho Popular da Cidade de Hanói aprovou uma resolução que estipula políticas fundiárias para minorias étnicas residentes na cidade de Hanói, com 100% dos delegados presentes votando a favor.

A resolução foi emitida para melhorar a qualidade de vida e estabilizar os meios de subsistência das comunidades de minorias étnicas na cidade.

A resolução estipula políticas fundiárias para minorias étnicas residentes na cidade de Hanói , em conformidade com a Cláusula 6, Artigo 16 da Lei de Terras nº 31/2024/QH15.

Os assuntos aplicáveis ​​incluem: agências com funções em gestão e financiamento de terras; áreas residenciais, aldeias e vilas em áreas de minorias étnicas na cidade de Hanói; indivíduos de minorias étnicas classificados como famílias pobres ou quase pobres em áreas de minorias étnicas na cidade de Hanói; e outros assuntos relacionados à gestão e ao uso da terra.

O presidente da sessão conduziu a sessão da tarde de 2 de junho. Foto: Thanh Thai

A resolução especifica as seguintes políticas de apoio fundiário para minorias étnicas:

As áreas residenciais, vilas e aldeias em regiões de minorias étnicas são alocadas e planejadas com terrenos destinados a atividades comunitárias para minorias étnicas, de acordo com seus costumes, tradições, crenças, identidade cultural e as condições reais de cada região, com uma área mínima de ^300m² ou mais.

A política de apoio inicial à aquisição de terras para indivíduos de minorias étnicas classificados como famílias pobres ou quase pobres em áreas de minorias étnicas em Hanói (conforme estipulado na Cláusula 2, Artigo 16 da Lei de Terras nº 31/2024/QH15) é implementada da seguinte forma: Alocação de terras para fins residenciais dentro dos limites prescritos pelo Comitê Popular de Hanói, com isenção de taxas de uso da terra; permissão para converter o uso da terra de outros tipos para uso residencial dentro dos limites prescritos pelo Comitê Popular de Hanói, com isenção de taxas de uso da terra para terras originárias de alocação, arrendamento, reconhecimento, herança, doação ou transferência de direitos de uso da terra pelo Estado, de acordo com a lei.

Terrenos não agrícolas (excluindo terrenos residenciais) podem ser arrendados para fins de produção e negócios sem leilão, e o aluguel da terra será reduzido em 50%, exceto quando estipulado de outra forma por lei; a área de terra não agrícola arrendada será decidida pelo Comitê Popular da comuna com base na situação real e no fundo fundiário local.

A política de apoio fundiário para garantir meios de subsistência estáveis ​​para indivíduos de minorias étnicas que receberam terras ou foram arrendados pelo Estado, mas que agora não possuem terras ou possuem terras insuficientes em comparação com o limite alocado, e que são classificados como famílias pobres ou quase pobres em áreas de minorias étnicas e montanhosas dentro da cidade de Hanói, é implementada da seguinte forma:

Nos casos em que não houver mais terrenos residenciais disponíveis, o requerente poderá receber um terreno residencial ou ter permissão para alterar a finalidade de uso do solo de outros tipos para residencial, dentro dos limites de alocação de terrenos residenciais estipulados pelo Comitê Popular da Cidade, e ficará isento das taxas de uso do solo.

Nos casos em que a área de terreno residencial atualmente em uso seja menor que o limite de alocação de terrenos residenciais local, é permitida a conversão da finalidade de uso do solo de outros tipos para residencial, dentro do limite de alocação estipulado pelo Comitê Popular da Cidade, e a taxa de uso do solo será dispensada.

Nos casos em que não houver mais terras agrícolas disponíveis ou a área de terra agrícola atualmente em uso for inferior a 50% da área de terra alocada de acordo com o limite de alocação de terras agrícolas estipulado pelo Comitê Popular da Cidade, a terra poderá ser alocada adicionalmente dentro do limite estipulado pelo Comitê Popular da Cidade sem a cobrança de taxas de uso da terra, ou a terra não agrícola (excluindo a terra residencial) poderá ser arrendada sem leilão para fins de produção e negócios, com uma redução de 50% no aluguel da terra, a menos que a lei estipule o contrário; a área de terra não agrícola arrendada será decidida pelo Comitê Popular de nível comunal com base na situação real e no fundo fundiário local.

Fonte: https://hanoimoi.vn/ha-noi-thong-qua-chinh-sach-ve-dat-dai-voi-dong-bao-dan-toc-thieu-so-1038237.html