Ha Tinh se empenha em construir 3.700 unidades habitacionais sociais.

Diante da pressão do aumento dos preços dos imóveis comerciais, o desenvolvimento de habitações sociais é uma questão urgente para garantir moradia estável para pessoas e trabalhadores de baixa renda.

Além de sua importância imediata para o bem-estar social, esta também é uma estratégia de longo prazo que contribui para a retenção de mão de obra, a estabilização da população e a promoção do desenvolvimento socioeconômico sustentável. Na implementação do projeto "1 milhão de unidades habitacionais sociais", conforme a Decisão 338/QD-TTg do Primeiro-Ministro, a província de Ha Tinh tem a meta de concluir 3.700 unidades até 2030.

Implementando o projeto "1 milhão de apartamentos de habitação social" de acordo com a Decisão 338/QD-TTg do Primeiro-Ministro , Ha Tinh recebeu a meta de concluir 3.700 apartamentos até 2030.

Para implementar o projeto, a província estabeleceu recentemente um Comitê Diretivo para o Desenvolvimento de Habitação Social, presidido pelo Presidente do Comitê Popular Provincial, com o objetivo de fortalecer a supervisão e a fiscalização da implementação do desenvolvimento de habitação social na província e de resolver prontamente as dificuldades e os obstáculos durante o processo de implementação. O Departamento de Construção recomendou o ajuste e a complementação do Programa Provincial de Desenvolvimento Habitacional de Ha Tinh para o período de 2021 a 2030, garantindo seu alinhamento com as orientações e os objetivos de desenvolvimento socioeconômico, de acordo com o Planejamento Provincial e a estratégia nacional de desenvolvimento habitacional.

Além disso, a província também prioriza a destinação de terrenos para a construção de habitações sociais em seus projetos. Segundo informações do Departamento de Construção, até o momento, a província possui 13 projetos de planejamento detalhado para áreas comerciais, residenciais e urbanas, totalizando 784,62 hectares (5 projetos já receberam aprovação de investimento; 7 projetos estão atualmente em fase de procedimentos de investimento e construção). Destes, os investidores garantiram a destinação de 20% da área total destinada à construção de habitações sociais, o que corresponde a quase 50 hectares.

Em maio de 2025, os líderes da província de Ha Tinh apresentaram um relatório sobre a implementação do plano do projeto de habitação social na região à delegação de trabalho do Ministério da Construção .

Nos parques industriais (PIs) – onde se concentram muitos trabalhadores imigrantes – Ha Tinh instruiu a destinação de fundos imobiliários para a construção de moradias para esses trabalhadores, especialmente em projetos-chave como: Parque Industrial Bac Thach Ha (Thach Ha), expansão do Parque Industrial Gia Lach (Nghi Xuan), projeto de investimento em infraestrutura do Parque Industrial Vinhomes Vung Ang (cidade de Ky Anh)...

O planejamento e a alocação de terrenos nessas áreas não só contribuem para a conclusão da infraestrutura industrial, como também criam condições para garantir moradia a longo prazo para os trabalhadores. O Sr. TVN, trabalhador da Zona Econômica de Vung Ang, disse: “Minha esposa e eu trabalhamos no mesmo parque industrial e nossa renda é baixa, por isso ainda enfrentamos dificuldades com moradia. Se tivermos a oportunidade de comprar uma moradia social, estaremos dispostos a nos cadastrar para estabilizar nossas vidas.”

Garantir moradia estável para suas famílias é uma condição crucial para que os trabalhadores se sintam seguros e se concentrem em seus trabalhos.

Em 2025, Ha Tinh pretende concluir os procedimentos de investimento e construção para iniciar a construção de 488 unidades habitacionais sociais no bairro de Tran Phu (cidade de Ha Tinh); simultaneamente, finalizará o dossiê para aprovação da política de investimento para o projeto de habitação social no bairro de Thach Trung (cidade de Ha Tinh), com uma escala de 1.500 unidades, e o projeto da nova área urbana no bairro de Ky Trinh (cidade de Ky Anh), com uma escala prevista de aproximadamente 1.200 unidades habitacionais sociais.

Nesses projetos, os investidores são responsáveis pela construção direta de habitações sociais ou pelo investimento simultâneo em sistemas de infraestrutura técnica, de acordo com o planejamento aprovado, antes de repassar os fundos destinados à construção de habitações sociais ao Estado.

bqbht_br_z6736011923769-e8754aef58e6aeaccdc96df1645f8b1e.jpg — Na cidade de Ky Anh, existem muitos projetos que, quando concluídos e em funcionamento, mudarão a aparência das moradias dos trabalhadores em comparação com a atual. *Na foto: O dormitório moderno da Formosa Ha Tinh Steel Corporation.*

Segundo informações do Fundo de Investimento para o Desenvolvimento de Ha Tinh, após a aprovação pelo Comitê Popular Provincial do ajuste da política de investimentos para o projeto de habitação social no bairro de Tran Phu, fase 2, com um investimento total de 491 bilhões de VND, a unidade está atualmente implementando os procedimentos restantes e a previsão é de que a construção comece antes do quarto trimestre de 2025. O Fundo atuará em estreita colaboração com os departamentos competentes para solucionar os obstáculos e criar um fundo de habitação social de qualidade para atender às necessidades habitacionais da população.

Apesar de ter alcançado alguns resultados positivos, a implementação de projetos de habitação social ainda enfrenta obstáculos como: dificuldades na definição de políticas de investimento, concessão de licenças de construção, desapropriação de terrenos, falta de métodos para determinar o preço de venda de habitações sociais em projetos transitórios; falta de consenso sobre a alocação de terrenos para a construção de alojamentos para trabalhadores em parques industriais;...

Nesse contexto, a publicação da Resolução 201/2025/QH15 pela Assembleia Nacional, com seus diversos mecanismos inovadores, deverá impulsionar significativamente o mercado de habitação social. Essa resolução não apenas simplifica os procedimentos administrativos e cria um Fundo Nacional de Habitação, como também amplia o escopo do aluguel de moradias sociais, permitindo que órgãos, empresas e organizações sociopolíticas aluguem imóveis para seus funcionários e colaboradores. Isso é considerado um passo importante, abrindo um arcabouço legal mais abrangente e transparente para que as localidades, incluindo Ha Tinh, acelerem a implementação das metas de desenvolvimento habitacional social.

Os habitantes da província de Ha Tinh continuam a beneficiar de condições favoráveis para contrair empréstimos destinados à compra de habitação social.

O Sr. Nguyen Quoc Ha, Diretor Adjunto do Departamento de Construção, declarou: “Com base nas resoluções e documentos orientadores, o departamento continuará revisando o programa e o plano de desenvolvimento habitacional, ajustando e complementando o planejamento conforme necessário; e estudará a inclusão das metas de desenvolvimento de habitação social nos indicadores de desenvolvimento socioeconômico quinquenais e anuais. Publicaremos um quadro de referência para os preços de aluguel de habitações sociais, alojamentos para trabalhadores em parques industriais e um quadro de referência para serviços de gestão e operação de edifícios de apartamentos na província, em consonância com a realidade socioeconômica local e a renda da população. Ao mesmo tempo, focaremos em atrair e promover investimentos em projetos de habitação social; e processaremos as solicitações simultaneamente ou integraremos os procedimentos para reduzir o tempo necessário para os procedimentos administrativos relacionados ao investimento em habitação social.”

Fonte: https://baohatinh.vn/ha-tinh-no-luc-xay-dung-3700-can-nha-o-xa-hoi-post290667.html