Ha Tinh se esforça para construir 3.700 unidades de habitação social

Diante da pressão do aumento dos preços de imóveis comerciais, o desenvolvimento de moradias sociais é uma questão urgente para garantir moradia estável para pessoas de baixa renda e trabalhadores.

Além de ter importância imediata para a seguridade social, é também uma estratégia de longo prazo que contribui para a retenção de trabalhadores, a estabilização da população e a promoção do desenvolvimento socioeconômico sustentável. Com a implementação do projeto "1 milhão de apartamentos de habitação social", de acordo com a Decisão 338/QD-TTg do Primeiro-Ministro, Ha Tinh recebeu a meta de concluir 3.700 apartamentos até 2030.

Implementando o projeto "1 milhão de apartamentos de habitação social", de acordo com a Decisão 338/QD-TTg do Primeiro Ministro , Ha Tinh recebeu a meta de concluir 3.700 apartamentos até 2030.

Para implementar o projeto, a província criou recentemente um Comitê Diretor para o Desenvolvimento de Habitação Social, liderado pelo Presidente do Comitê Popular Provincial, para fortalecer a supervisão e a inspeção da organização e implementação do desenvolvimento de habitação social na região, resolvendo prontamente as dificuldades e problemas durante o processo de implementação. O Departamento de Construção assessorou o ajuste e a complementação do Programa de Desenvolvimento Habitacional da província de Ha Tinh para o período de 2021 a 2030, garantindo o cumprimento das orientações e metas de desenvolvimento socioeconômico, de acordo com o Planejamento Provincial e a estratégia nacional de desenvolvimento habitacional.

Além disso, a província também se concentra na priorização da alocação de terrenos para projetos de construção de habitação social. De acordo com informações do Departamento de Construção, até o momento, toda a província conta com 13 projetos de planejamento detalhado para projetos de habitação comercial e áreas urbanas, com uma área total de 784,62 hectares (5 projetos foram aprovados para política de investimento; 7 projetos estão implementando procedimentos relacionados para investimento e construção - PV). Em particular, os investidores garantiram a alocação de 20% da área total do terreno residencial, de acordo com os regulamentos, para a construção de habitação social, com uma área de quase 50 hectares.

Líderes da província de Ha Tinh relataram a implementação do plano do projeto de habitação social na área à delegação de trabalho do Ministério da Construção em maio de 2025.

Em parques industriais (PIs), onde muitos trabalhadores imigrantes estão concentrados, Ha Tinh instruiu a organização de fundos de terras para construir moradias para trabalhadores, especialmente em projetos importantes como: Parque Industrial Bac Thach Ha (Thach Ha), expansão do Parque Industrial Gia Lach (Nghi Xuan), projeto de investimento em infraestrutura do Parque Industrial Vinhomes Vung Ang (cidade de Ky Anh)...

O planejamento e a alocação de recursos para a terra nessas áreas não só contribuem para a conclusão da infraestrutura industrial, como também criam condições para garantir moradia de longo prazo para os trabalhadores. O Sr. TVN, trabalhador da Zona Econômica de Vung Ang, disse: "Minha esposa e eu trabalhamos no mesmo parque industrial, com renda baixa, então ainda temos dificuldade em encontrar moradia. Se tivermos a oportunidade de comprar moradia social, estamos dispostos a nos registrar para estabilizar nossas vidas."

Garantir moradia estável para a família é uma condição importante para que os trabalhadores se sintam seguros no trabalho.

Em 2025, Ha Tinh pretende concluir os procedimentos de investimento na construção para iniciar a construção de 488 unidades habitacionais sociais no bairro de Tran Phu (cidade de Ha Tinh); ao mesmo tempo, concluir o dossiê para submeter à aprovação a política de investimento do projeto habitacional social no bairro de Thach Trung (cidade de Ha Tinh) com uma escala de 1.500 unidades e o projeto da Nova Área Urbana no bairro de Ky Trinh (cidade de Ky Anh), com uma escala esperada de cerca de 1.200 unidades habitacionais sociais.

Com esses projetos, os investidores são responsáveis por construir diretamente moradias sociais ou investir simultaneamente em sistemas de infraestrutura técnica, de acordo com o planejamento aprovado, antes de entregar os fundos de terras para moradias sociais ao Estado.

bqbht_br_z6736011923769-e8754aef58e6aeaccdc96df1645f8b1e.jpg — Na cidade de Ky Anh, há muitos projetos que, quando concluídos e colocados em operação, mudarão a aparência das moradias dos trabalhadores em comparação com o presente. *Na foto: O dormitório moderno da Formosa Ha Tinh Steel Corporation.*

De acordo com informações do Fundo de Investimento em Desenvolvimento de Ha Tinh, após o Comitê Popular Provincial aprovar o ajuste da política de investimento para o projeto de habitação social no bairro de Tran Phu, fase 2, com um investimento total de 491 bilhões de VND, a unidade está implementando os procedimentos restantes e espera-se que o projeto seja iniciado antes do quarto trimestre de 2025. O Fundo coordenará estreitamente com os setores relevantes para remover obstáculos, criar um fundo de habitação social de qualidade e atender às necessidades de moradia da população.

Embora alguns resultados positivos tenham sido alcançados, a implementação de projetos de habitação social ainda enfrenta dificuldades, tais como: dificuldades na definição de políticas de investimento, concessão de licenças de construção, trabalhos de limpeza de terrenos, falta de métodos para determinar preços de habitação social para projetos de transição; falta de acordo sobre a alocação de terras para alojamentos de trabalhadores da construção em parques industriais;...

Nesse contexto, espera-se que a publicação da Resolução 201/2025/QH15 pela Assembleia Nacional, com diversos novos mecanismos, impulsione significativamente o mercado de habitação social. Esta Resolução não apenas simplifica os procedimentos administrativos e cria o Fundo Nacional de Habitação, como também amplia o escopo de inquilinos de habitação social, permitindo que agências, empresas e organizações sociopolíticas aluguem casas para seus funcionários e trabalhadores. Este é considerado um importante passo à frente, abrindo um corredor jurídico mais sincronizado e aberto para que as localidades, incluindo Ha Tinh, acelerem a implementação das metas de desenvolvimento de habitação social.

A população da província de Ha Tinh continua recebendo condições favoráveis para tomar capital emprestado para comprar moradias sociais.

O Sr. Nguyen Quoc Ha, Diretor Adjunto do Departamento de Construção, afirmou: "Com base nas resoluções e nos documentos orientadores, o departamento continuará, nos próximos anos, a revisar o programa de desenvolvimento habitacional e a planejar, ajustar e complementar o planejamento de acordo; pesquisar e incluir metas de desenvolvimento habitacional social no sistema de metas de desenvolvimento socioeconômico quinquenal e anual. Emitirá um quadro de preços para aluguel de moradias sociais, acomodação de trabalhadores em parques industriais e um quadro de preços para serviços de administração e operação de apartamentos na província, de acordo com a realidade socioeconômica local e a renda da população. Ao mesmo tempo, concentrar-se-á na solicitação e promoção de investimentos em projetos de moradias sociais; realizará o processamento paralelo de registros ou integrará procedimentos para reduzir o tempo dos procedimentos administrativos sobre investimentos em moradias sociais".

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