Localização ideal para uma segunda residência.
Enquanto o Comitê Popular do distrito de Ham Thuan Bac se empenha em incluir projetos relacionados à conexão entre a ferrovia de alta velocidade Norte-Sul e o centro da cidade de Phan Thiet no planejamento de uso do solo e construção, moradores e investidores também estão implementando planos para adquirir terrenos na comuna de Ham Hiep ou áreas adjacentes. Esse fenômeno de "atração" ocorre há tempos em Ham Thuan Bac sempre que há um projeto ou uma mudança nos limites administrativos, pois essa área suburbana possui muitos elementos que complementam legitimamente a densamente povoada Phan Thiet, além de ser atraente para investidores e especuladores imobiliários em um mercado imobiliário voltado para o turismo.
Poderia ser um jardim com algumas plantas, um lago com peixes e uma pequena casa para relaxar nos fins de semana. Poderia ser uma casa de campo tranquila com acesso fácil, especialmente agora que a rodovia passa por ali, tornando Ham Thuan Bac mais movimentada com transações de terrenos de pessoas de outras províncias e cidades. Isso também contribuiu para o surgimento e operação de mais empresas e empreendedores individuais no distrito ao longo do tempo.
Por isso, nos últimos anos, juntamente com outras fontes de receita que cresceram ao longo do tempo, a receita proveniente da taxa de uso do solo tem mantido consistentemente sua posição de liderança, sendo a fonte de receita que atingiu sua meta mais rapidamente e a superou em maior medida. Por exemplo, em 2020, a receita da taxa de uso do solo superou a meta em 117,7%, atingindo 136,3 bilhões de VND/60 bilhões de VND de uma receita anual total de 385,486 bilhões de VND. Da mesma forma, em 2024, a receita da taxa de uso do solo atingiu quase 122 bilhões de VND, de uma receita total de 445 bilhões de VND, em comparação com os 372 bilhões de VND projetados. Ou, no primeiro trimestre de 2025, Ham Thuan Bac arrecadou 139,36 bilhões de VND, atingindo 35,46% da projeção anual para 2025, dos quais a receita da taxa de uso do solo representou quase 56 bilhões de VND/100 bilhões de VND…
Graças a isso, ao longo dos anos, Ham Thuan Bac tem consistentemente ocupado o segundo lugar em receita orçamentária entre as localidades da província, depois da cidade de Phan Thiet. A receita orçamentária anual total ultrapassou 40% ao ano. Somente em 2024, a receita orçamentária de 445 bilhões de VND foi 57 vezes maior do que em 1995, ano em que o reservatório de Song Quao começou a ser explorado.
Segundo informações do Comitê Popular do distrito de Ham Thuan Bac, no primeiro trimestre de 2025, foram criados mais 20 novos negócios e 110 famílias individuais registraram suas empresas, elevando o número total de empresas registradas no distrito para 970 e o de famílias para 6.772, com um capital investido total registrado de quase 12,191 bilhões de VND...
Liberte o poder do povo.
Em um distrito que antes era predominantemente agrícola, mesmo agora, 50 anos após a libertação, com sua estrutura econômica se transformando em direção a uma proporção crescente de indústria, comércio e serviços, quando as pessoas pensam em Ham Thuan Bac, ainda pensam no Lago Song Quao. Em seu relatório sobre os 50 anos da libertação, o Comitê Popular do Distrito de Ham Thuan Bac também usa 1995, ano em que o Lago Song Quao começou a operar, como referência para comparar mudanças em muitas áreas, não apenas na receita orçamentária. Por exemplo, o valor da produção agrícola atingiu 190 milhões de VND/hectare no ano passado, mais de 14 vezes maior do que quando o projeto de irrigação de Song Quao estava em funcionamento. A renda média per capita em 2024 é cinco vezes maior do que em 1995. Ou a taxa de famílias famintas e pobres diminuiu de 95% em 1995 para menos de 7,4%...
É fácil imaginar como era Ham Thuan Bac nos primeiros dias após a separação do distrito em 1983, com um grande número de famílias pobres e famintas; muitas famílias recebendo assistência governamental devido ao seu status revolucionário; uma grande população de minorias étnicas… e, o mais importante, a falta de irrigação. Portanto, dizer que o surgimento do reservatório de Song Quao em 1995 marcou uma virada na vida do povo de Ham Thuan Bac não é exagero. De um lugar de "terra seca e árida à espera de água", muitas áreas estéreis e precários arrozais de monocultura foram transformados em áreas produtoras de duas ou três safras confiáveis, ou áreas com árvores frutíferas prósperas, como pitaya, durião e melão. Com a área sob irrigação ativa agora ultrapassando 90%, mais de nove vezes o nível anterior, e apesar das flutuações nos preços dos produtos agrícolas, a vida das pessoas melhorou significativamente de forma geral. Ao longo desse processo, a população renovou e melhorou suas casas, atentando-se à estética e ao design, e também contribuiu para a construção de novas áreas rurais e urbanas urbanizadas por meio de investimentos em infraestrutura, desde irrigação e estradas até instituições culturais, juntamente com investimentos estatais. Até o momento, o distrito conta com 12 comunas que atingiram o padrão de nova área rural e 2 cidades que atingiram o padrão de área urbana urbanizada.
A força da população de Ham Thuan Bac também se demonstra por meio de suas contribuições para o Fundo de Gratidão e o Fundo para os Pobres, que consistentemente superam as metas estabelecidas. Por exemplo, em 2020, o "Fundo de Gratidão" arrecadou mais de 900 milhões de VND, atingindo 132,57% da meta (680 milhões de VND); o "Fundo para os Pobres" arrecadou quase 970 milhões de VND, atingindo 121,2% da meta (800 milhões de VND). Da mesma forma, em 2024, o "Fundo de Gratidão" arrecadou mais de 1 bilhão de VND, superando a meta de 800 milhões de VND… Esse aumento anual na arrecadação contribuiu para a conclusão da campanha de "eliminação de moradias temporárias e precárias", conforme determinado pelo Governo. De acordo com o plano, em junho deste ano, nos próximos dois meses, os 91 beneficiários restantes e 57 famílias pobres e em situação de quase pobreza receberão apoio para melhorias em suas moradias, ajudando Ham Thuan Bac a alcançar esse objetivo.
Esforços para conectar áreas urbanas
Em clima de comemoração do 50º aniversário da libertação da pátria, o distrito de Ham Thuan Bac está acelerando a construção da estrada que liga o centro do distrito à Rodovia Nacional 1A, um projeto fundamental para a província. Essa estrada não só atende às necessidades de transporte de mercadorias, pessoas e turistas, como também reduz o congestionamento entre a Rodovia Nacional 1A e a Rodovia Norte-Sul, passando pela Rodovia Nacional 28, e vice-versa. Além disso, abre oportunidades de desenvolvimento para o distrito, com seu ponto de partida no cruzamento das ruas Nguyen Tuong e Quang Trung, na cidade de Ma Lam, e seu ponto final no cruzamento com a Rodovia Nacional 1A, na comuna de Ham Duc. Outros projetos incluem a ponte sobre o aterro do rio Cai, em Ma Lam…
A história da renovação urbana, da expansão do espaço para desenvolvimento, da conexão entre áreas rurais e urbanas e da integração de localidades tem sido o objetivo que o distrito de Ham Thuan Bac busca alcançar há muitos anos. Apesar das inúmeras dificuldades, o distrito tem mobilizado recursos para o desenvolvimento da infraestrutura socioeconômica, superando consistentemente as metas estabelecidas a cada ano. Por exemplo, em 2020, o distrito mobilizou 7,65 trilhões de VND, superando a meta em 9,3% (7 trilhões de VND). Da mesma forma, em 2024, o capital social total mobilizado atingiu 8,16 trilhões de VND, alcançando 100,2% da meta (8 trilhões de VND). Isso se soma à implementação vigorosa de projetos básicos de investimento em construção, juntamente com três programas nacionais prioritários e o desembolso de capital público para investimento desde o início do ano. Portanto, apesar dos obstáculos relacionados à indenização e à desapropriação de terras, o distrito tem consistentemente alcançado uma taxa de desembolso de 95% para capital público para investimento a cada ano. Assim, o movimento para pavimentar estradas e vielas rurais com concreto, seguindo o lema "O povo faz o trabalho, o Estado oferece apoio", floresceu no distrito, tornando-se um exemplo positivo na província.
Os resultados acima não só ajudam Ham Thuan Bac a se conectar perfeitamente com a cidade vizinha de Phan Thiet, tanto literal quanto figurativamente, sem grandes transtornos, como também atendem melhor às necessidades do desenvolvimento socioeconômico. É por isso que, recentemente, investidores têm atraído Ham Thuan Bac e os polos industriais de Ham Duc e Ma Lam estão se preparando para se formar, abrindo um novo capítulo para o aumento da participação da indústria nesta área suburbana tradicionalmente agrícola.
Fonte: https://baobinhthuan.com.vn/ham-thuan-bac-suc-bat-vung-ven-do-129223.html
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