As metas de arrecadação de impostos sobre a propriedade não foram atingidas.

Em 2023, o governo central destinou uma meta de arrecadação de 2,5 trilhões de VND provenientes de taxas de uso da terra para a província de Quang Ngai , incluindo 1,645 trilhão de VND em nível provincial e 855 bilhões de VND em nível distrital.

Segundo um relatório do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Quang Ngai, até 31 de agosto de 2023, três projetos foram leiloados com sucesso, totalizando quase 415 bilhões de VND; três projetos foram leiloados, mas não obtiveram sucesso: o terreno de código DN06, pertencente ao projeto de sistema de infraestrutura técnica da área residencial ao longo da estrada Bau Giang-Cau Moi; o terreno número 83, pertencente ao projeto de parque verde combinado com serviços culturais e esportivos multifuncionais no bairro de Tran Phu; e o projeto do Complexo Comercial e de Serviços Riverside My Khe.

O projeto residencial localizado ao longo da estrada My Tra - My Khe, na cidade de Quang Ngai, ainda não foi colocado em leilão após muitos anos.

Diversos projetos estão atualmente em processo de leilão, incluindo: o projeto da Área de Ecoturismo da Praia de Hang Duong (comuna de Tinh Khe); os 20 lotes de terreno pertencentes ao projeto de reassentamento combinado com o desenvolvimento de terras para a construção de um sistema de diques para resposta às mudanças climáticas (comuna de Tinh Ky); o projeto de renovação urbana na área norte da montanha Thien But (distrito de Nghia Chanh); e projetos como a área urbana na margem sul do rio Tra Khuc, a área residencial ao longo da estrada My Tra-My Khe e lotes de terreno na cidade de La Ha, distrito de Tu Nghia…

Além disso, de acordo com a Decisão nº 524/QD-UBND, de 12 de junho de 2023, do Comitê Popular da província de Quang Ngai, existem também outros 3 projetos gerenciados pelo Conselho Provincial de Gestão de Projetos para Investimento e Construção de Obras de Transporte que estão incluídos no plano de leilão de direitos de uso da terra para 2023, e 1 projeto urbano com capital não orçamentário, o Projeto da Área Urbana de Bau Giang.

A arrecadação de taxas de uso da terra na província por meio de leilões tem sido muito lenta, atingindo apenas cerca de 25% da meta provincial para 2023 .

Segundo o presidente do Comitê Popular da Província de Quang Ngai, Dang Van Minh, desde o início do ano, o Comitê Popular Provincial tem organizado proativamente reuniões para revisar e avaliar os resultados da implementação em cada trimestre e orientar a resolução de obstáculos para promover a conclusão dos procedimentos e acelerar o progresso dos projetos de arrecadação de taxas de uso da terra por meio de leilões. No entanto, neste momento, os leilões de arrecadação de taxas de uso da terra na província estão muito lentos, atingindo apenas cerca de 25% da meta provincial para 2023.

Segundo o presidente do Comitê Popular da província de Quang Ngai, existem muitos motivos para o atraso na cobrança das taxas de uso da terra, mas o principal é objetivo: a maioria dos projetos colocados em leilão exige uma revisão completa do planejamento, o que demanda muito tempo para a conclusão dos procedimentos.

Ao término dos procedimentos do leilão, nenhuma empresa ou investidor participou, resultando em um leilão malsucedido. O preço inicial para terrenos comerciais e de serviços foi definido muito alto em comparação com outras províncias e cidades da região, o que impediu a participação de empresas no leilão.

O Presidente do Comitê Popular da província de Quang Ngai solicitou que os departamentos, agências e localidades se concentrassem em assessorar e resolver os obstáculos à implementação de leilões de terras e à cobrança de taxas de uso da terra em 2024 e 2025. O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, em coordenação com o Departamento de Justiça, foi incumbido de pesquisar e, com base nas normas legais, revisar e assessorar urgentemente o Comitê Popular Provincial para que este submeta ao Conselho Popular Provincial, para apreciação, os preços de terrenos para fins comerciais e de serviços na Lista de Preços de Terrenos 2020-2024, emitida pelo Conselho Popular Provincial em 2020.

Prevendo um déficit de aproximadamente 800 bilhões de VND em taxas de uso da terra em 2023, o Presidente do Comitê Popular da Província de Quang Ngai declarou que a província compensará esse déficit utilizando o excedente de receita de 2023. Ele instruiu o Departamento de Finanças a equilibrar os recursos e alocar fundos suficientes para projetos e obras previamente estruturados com financiamento proveniente das taxas de uso da terra. Simultaneamente, solicitou que os responsáveis ​​pelos projetos se concentrassem na distribuição de todos os fundos alocados.

Fonte: https://baotainguyenmoitruong.vn/quang-ngai-khong-dat-ke-hoach-thu-ngan-sach-tu-dat-363444.html