Lidar resolutamente com obras de construção ilegais em Phu Quoc

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Anteriormente, em 31 de janeiro de 2024, o Comitê Popular da Cidade de Phu Quoc emitiu a Decisão Administrativa de Penalidade nº 353/QD-XPHC contra o Sr. Le Trong Dai (nascido em 1982, residente na Cidade de Ho Chi Minh ).

De acordo com o conteúdo da Decisão sobre a sanção, o Sr. Dai cometeu uma infração administrativa: converter terras de cultivo perene em terras não agrícolas para produção e negócios (terras comerciais e de serviços) em uma área urbana com uma área de 461,3 m² sem permissão da agência estatal competente nos lotes de terra nº 423, 424, 426, folha de mapa nº 122, localização de terra Grupo 3B, Trimestre 1, Distrito de Duong Dong (Cidade de Phu Quoc).

Imobiliário - Kien Giang: Lidar resolutamente com obras ilegais em Phu Quoc — Construção ilegal na cidade de Phu Quoc.

Atualmente, o terreno conta com 18 pilares de fundação e pavimentos em concreto armado com área construída de 461,3 metros quadrados.

Especificamente, o projeto de construção acima com 3 lotes de terra recebeu um certificado de direito de uso da terra do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Kien Giang em 18 de maio de 2018, com o Sr. Mai Van Son e a Sra. Tran Thanh Thuy como proprietários, e foi transferido para o nome do Sr. Le Trong Dai pela Agência do Registro de Terras da Cidade em 11 de janeiro de 2024, incluindo:

Terreno número 423, folha de mapa número 122, área 500,5 m², tipo de terreno: terra de cultivo perene de acordo com o certificado de direitos de uso da terra número CM 626805.

Terreno número 424, folha de mapa número 122, área 500,2 m², tipo de terreno: terra de cultivo perene de acordo com o certificado de direitos de uso da terra número CM 626806.

Terreno número 426, folha de mapa número 122, área 500,2 m², tipo de terreno: terra de cultivo perene de acordo com o certificado de direitos de uso da terra número CM 626808.

Imóveis - Kien Giang: Lidando resolutamente com obras de construção ilegais em Phu Quoc (Imagem 2). — Portão de construção ilegal.

Consequentemente, o Sr. Dai foi multado em 14,5 milhões de VND e forçado a restaurar a condição original do terreno antes da violação para a área de 461,3 metros quadrados nos lotes 423, 424, 426, folha de mapa 122 no grupo 3B, trimestre 1, distrito de Duong Dong, de acordo com a Ata de medição e inspeção do status atual feita em 22 de janeiro de 2024 do Comitê Popular do distrito de Duong Dong, estipulado no Ponto a, Cláusula 4, Artigo 11 do Decreto nº 91/2019/ND-CP.

Além disso, o Sr. Le Trong Dai foi forçado a devolver os lucros ilegais obtidos com a conversão de terras de cultivo perene em terras não agrícolas para produção e negócios (terras comerciais e de serviços) em áreas urbanas no valor de VND 3.776.316, de acordo com as disposições do Ponto c, Cláusula 4, Artigo 11 do Decreto nº 91/2019/ND-CP.

No entanto, o Sr. Dai continua violando a lei e construindo abertamente estruturas ilegais, mesmo que as autoridades tenham solicitado que esse comportamento seja interrompido.

Imóveis - Kien Giang: Lidando resolutamente com obras de construção ilegais em Phu Quoc (Imagem 3). — Alargamento arbitrário da estrada para a construção ilegal.

Segundo relatos de repórteres do Nguoi Dua Tin , esta construção ilegal está em fase de construção e prestes a ser concluída. A estrada que leva ao canteiro de obras também está sendo alargada para facilitar o transporte de materiais para a construção.

Em entrevista à imprensa, o líder do distrito de Duong Dong afirmou que o governo está aconselhando os órgãos competentes a lidarem com a construção ilegal mencionada. O comitê distrital elaborou um registro, lembrou e alertou os usuários do terreno para que não continuem cometendo violações, mas a população continua desafiando e desrespeitando a lei, construindo ilegalmente as construções mencionadas, mesmo à noite.

Ao mesmo tempo, as autoridades locais estão preparando documentos para lidar com essa construção ilegal de acordo com as regulamentações legais.

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