Fundo de investimento estrangeiro em joint venture está por trás do fundo imobiliário de alto valor que será implementado em Da Lat.

A área nobre no centro da cidade de Da Lat, ao lado do lago Xuan Huong, está atraindo a atenção de investidores e da mídia nacionais e internacionais por receber capital de fundos e investidores estrangeiros.

A Haus Da Lat recebeu investimento do fundo BTS Bernina e do investidor Terne Holdings Singapore.

Quem são a BTS Bernina e a Terne Holdings?

A informação veiculada na imprensa nacional e internacional na semana passada sobre o investimento do fundo BTS Bernina e da investidora Terne Holdings Singapore em uma empresa vietnamita chamou a atenção do público e dos investidores.

Segundo a agência de notícias AP, esse fundo e investidor investirá capital e deterá até 30% das ações de uma empresa vietnamita, a The One Destination, investidora do projeto Haus Da Lat.

A BTS Bernina e a Terne Holdings Singapore são duas investidoras de prestígio mundial , com ativos totais sob gestão que chegam a bilhões de dólares. Suas preferências de investimento são empresas com "histórias únicas" na Ásia e com altas taxas de crescimento, que lideram novas tendências em seus setores.

O BTS Bernina é um fundo de investimento aberto, criado em 11 de dezembro de 2009, detido e gerido pelos principais especialistas financeiros mundiais. O BTS Bernina investe 60% do seu capital na Ásia.

Nos últimos três anos, o desempenho do fundo foi de 71,9%. Este é um retorno raro para grandes fundos de investimento. Isso demonstra que a perspectiva e a abordagem de investimento da BTS Bernina estão no caminho certo e têm gerado bons resultados. O Conselho de Administração da BTS Bernina é composto por uma equipe de especialistas experientes nas áreas de finanças internacionais e gestão de investimentos.

O Fundo possui vasta experiência em navegar pelos mercados globais, supervisionar estratégias de investimento, garantir a conformidade com as regulamentações globais e impulsionar o sucesso. A experiência coletiva, particularmente em imóveis e mercados emergentes, permite que a BTS Bernina identifique oportunidades de crescimento e gerencie com eficácia investimentos complexos de private equity em âmbito global.

O investimento no projeto Haus Da Lat reafirma o compromisso da BTS Bernina com ativos diversificados e de alta qualidade em mercados de rápido crescimento, gerando valor para o projeto e para os investidores por meio de uma combinação de crescimento de capital e crescimento do fluxo de caixa.

A Terne Holdings é uma empresa de investimentos multissetoriais de Singapura. As principais áreas de atuação da Terne incluem: consultoria em investimentos imobiliários e cooperação comercial, consultoria de marcas, design...

A Terne é liderada por Caroline, que possui mais de 20 anos de experiência na área de investimentos financeiros, tendo atuado como diretora executiva e líder sênior em importantes fundos de investimento em Singapura e instituições financeiras globais como HSBC, Citibank, BNP Paribas e Naga Capital. Caroline tem experiência na gestão de ativos de até 10 bilhões de dólares.

Além disso, Caroline também é representante autorizada da Autoridade Monetária de Singapura (MAS) para exercer atividades regulamentadas pela Lei de Valores Mobiliários e Futuros (SFA).

A força da Terne Holdings provém de seus recursos humanos de altíssima qualidade e de sua filosofia empresarial humanizada. Inspirada pela forte vitalidade da andorinha-do-mar, a Terne Holdings está comprometida com o desenvolvimento sustentável, priorizando a saúde e a criação de um ambiente de vida em harmonia com a natureza.

A Terne Holdings faz mais do que construir, ela cumpre seus compromissos. Uma promessa de criar espaços de convivência onde pessoas e natureza coexistam, oferecendo qualidade, sustentabilidade e valor duradouro em cada projeto.

A atração da Haus Da Lat

A One Destination é pioneira no desenvolvimento do modelo imobiliário ESG no Vietname.

ESG é um conjunto de padrões que medem fatores relacionados ao desenvolvimento sustentável e ao impacto das empresas na comunidade, abreviado como Ambiental, Social e de Governança. A empresa possui uma série de projetos em andamento no Vietnã, com um acervo de terras que pode chegar a dezenas de milhares de hectares.

Imagem real do local do projeto; a Haus Dalat está sendo cercada.

A One Destination é proprietária do último terreno valioso disponível, o Haus Da Lat, no centro da cidade de Da Lat. O Haus Da Lat possui uma área de 5 hectares e está localizado ao lado do poético Lago Xuan Huong, um símbolo famoso do povo de Da Lat. Especialistas consideram a localização privilegiada deste terreno uma verdadeira joia.

O Haus Da Lat fica ao lado da rua de pedestres Tran Quoc Toan e do cruzamento Dinh Tien Hoang, a rua mais poética da cidade de Da Lat.

A partir do Haus Dalat, você pode chegar facilmente à Colina Cu Golf (50 m), ao mercado de Da Lat (1 km), ao Parque Anh Sang (500 m), à Praça Lam Vien (1,4 km), ao Jardim de Flores de Da Lat (1,8 km)...

A Haus Dalat também é muito apreciada por seus padrões ESG "sob medida", desde o projeto, seleção de materiais, processo de construção e operação até os fatores humanos, totalmente consistentes com as metas ambientais, sociais e de governança do fundo, contribuindo para a criação de valor a longo prazo para as gerações futuras.

Espera-se também que Haus Da Lat se beneficie do forte desenvolvimento da infraestrutura de Lam Dong. Nesse sentido, a partir de 20 de junho de 2024, o Ministério dos Transportes emitiu a Decisão nº 758/QD-BGTVT para elevar o Aeroporto de Lien Khuong à categoria de aeroporto internacional, criando um motor para o desenvolvimento econômico e turístico de Da Lat e da província de Lam Dong.

De acordo com o plano, até 2030, o aeroporto de Lien Khuong expandirá para 487 hectares, com capacidade para 5 milhões de passageiros por ano e diversas rotas internacionais ao redor do mundo.

Nos primeiros 9 meses de 2024, Lam Dong recebeu 7,4 milhões de visitantes para passeios turísticos e lazer, um aumento de 13,7% em relação ao mesmo período de 2023.

Até o final de 2024, espera-se que Lam Dong receba 10 milhões de visitantes, incluindo 550 mil visitantes internacionais.

Os fatores de infraestrutura e turismo mencionados acima prometem trazer uma forte transformação para a Haus Da Lat em particular e para a economia de Da Lat em geral.

Fonte: https://tuoitre.vn/lien-doanh-quy-dau-tu-nuoc-ngoai-dung-sau-quy-dat-vang-sap-trien-khai-tai-da-lat-20241119004218064.htm